지난주 다뤘던 리스 계약서가 실제 어떻게 계약 협상에 다다르는가를 설명하고자 한다. LOI의 중요 조항들의 동의가 끝난 후에 110페이지의 리스 계약서를 받았다. 이 계약서에…
[2006-06-15]베이비부머들은 자신이 보유한 부동산을 사랑한다. 단순한 집이 아니라 은퇴 이후의 자금도 부동산에서 마련될 것으로 기대한다. 부동산 외에는 모아둔 것이 별로 없기 때문에 더욱 애착…
[2006-06-15]럭서리 저택 소유 부자들 세컨드 홈 투자 여전히 적극적 디자이너 부엌, 시큐리티 시스템 등 홈 업그레이드 지출도 여전 모기지 이자율이 4년만에 가장 높은 수준으로 올…
[2006-06-15]2008년 부동산 매각시 연방세 없는지 이번 개정세법에 의하면 2008년에 부동산을 팔면 연방세금이 없다고 하는데 자세한 내용을 알고 싶습니다. 2003년 통과…
[2006-06-15]아내 퇴직연금 언제 신청하나 조만간 65세가 되며 12개의 워킹 크레딧을 가지고 있습니다. 아내는 64세로 40개의 워킹 크레딧을 갖고 있습니다. 아내와 저는 모두 …
[2006-06-15]라크레센타 방 3+덴 새 지붕·좋은 학군 82만 9천달러 라크레센타에 위치한 방 3개+덴, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 82만9,000달러다. 면적은 1,602스퀘어피…
[2006-06-15]1억5천만달러 투입 2년후 완공 예정 윌셔와 웨스턴 코너 MTA역사 옆에 생기는 22층 규모의 대형 주상복합 ‘윌셔 엔터테인먼트 센터’가 이 달 말 착공, 2년여간의 공사에…
[2006-06-10]전기·개스비 ⅓로 줄이고 환경오염 0 가주 정부 2018년까지 100만채 건설 목표 세금혜택·리베이트 등 각종 지원책 제시 설치비 계속 감소·수명 25년에 관리비 없어 …
[2006-06-08]■여름철 기승 주택절도 피해 예방법 여름은 바캉스의 시절, 많은 사람들이 집을 비워두고 휴가차 산이나 바다로 떠나는 계절이 도둑들에게는 본격적인 ‘대목’의 시작이다. 집…
[2006-06-08]에디슨사, 샌개브리엘 밸리 등서 무료 실시 무더운 여름 날씨가 본격적으로 남가주를 강타하면서 주택마다 에어컨 사용이 급증하는 등 전기나 개스비 지출이 늘고 있다. 그러나 오…
[2006-06-08]공적 일로 이사할 때 계약 파기 가능 남편이 소속된 국가방위군의 부대 배치가 변경되었습니다. 현재 우리 부부는 집을 렌트하고 있지만 제 혼자서는 여유가 되지 않아 부모님 …
[2006-06-08]명예훼손 고발은 주변 사람이 인지해야 가능 저는 샌퍼난도밸리의 콘도협회 이사회로부터 모욕을 당하고 있습니다. 저는 한번도 월 납입금을 늦게 낸 적이 없습니다. 제가 돈…
[2006-06-08]어릴 때부터 내가 너무 좋아하던 노래, 눈을 감으면 어디에 꼭 도달할 것만 같은 그런 노래가 있었다. “배를 저어가자 험한 바다 물결 건너 저편 언덕에 산천 경계 좋고 바람 시…
[2006-06-08]주택시장이 완전히 바이어 마켓으로 돌아섰다. 바이어들은 보다 좋은 가격과 조건으로 집을 장만할 수 있는 기회이기도 하다. 왜 집을 사야만 하는가? 주택소유주들이 누리는 10가지 …
[2006-06-08]홈오너 어소시에션(HOA)에 속해 있는 주택 오너들이 자신들의 주택 밸류를 높이고, 또 같은 지역 내 다른 타운 홈/콘도들 보다 HOA 월 관리비를 낮추기 위해서는 HOA 주민회…
[2006-06-08]지난주에는 리스 계약서를 작성하기 전에 중요 사항을 미리 협상하는 도구인 프로포설 즉 LOI (Letter of Intent)에 대해 설명했다. 이 LOI를 통해서, 내 손님…
[2006-06-08]15세 된 조카 입양 조건과 절차 15세 조카를 입양하고 싶습니다. 현재 저와 아내는 시민권자이고 3명의 자녀가 있습니다. 입양 조건과 영주권신청 절차를 알려 주십시오. …
[2006-06-08]시민권취득 왜 미루나 추방재판을 전문으로 취급하면서 가장 안타깝게 생각되는 점을 지적하라면 자격이 되는데도 시민권 신청을 하지 않아 엄청난 불이익을 받게 되는 경우가 매우 …
[2006-06-08]집값 뛰고 렌트 올라 서민들 LA 사는 비용 ‘위협적’ 인구는 늘고, 집 지을 땅은 없고, 건축비는 오르고 장기적으로 집값도 안내려 주거 사정 앞으로도 ‘난망’ LA를…
[2006-06-08]풀러튼 방 2 타운홈 초·중·고 인근 42만 9천달러 풀러튼에 위치한 방 2개, 화장실 2.5개의 타운하우스로 가격은 42만9,000달러다. 약 1,200스퀘어피트의 면…
[2006-06-08]남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
생후 3개월 아들을 사망에 이르게 한 혐의로 재판을 받아온 뉴저지 한인 여성 그레이스 유씨에게 징역 5년형이 선고됐다.13일 뉴저지주법원 버겐…
최근 LA와 뉴욕, 워싱턴을 비롯해 미 전국적으로 이민당국의 강력한 불법체류자 단속에 항의하는 시위가 벌어지고 있는 가운데, 애난데일과 스털링…
14일 워싱턴DC에서 육군 창설 250주년을 축하하는 대규모 열병식(퍼레이드)이 열렸다.도널드 트럼프 대통령은 자신의 79번째 생일날이기도 한…