San Francisco
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>부동산 컨포밍론 상한선 내년 동결 전망
41만7,000달러 첫 주택구입 걸림돌 내년 연방정부가 보증하는 캘리포니아주를 비롯한 미국 내 모기지 컨포밍 론의 상한선이 올해 수준으로 동결돼 가주에서 주택을 구입하기를 …
[2006-11-30]핫 리스팅
라크레센타 방 3 학군좋은 타운홈 나무마루 66만달러 라크레센타에 위치한 방 3개, 화장실 3개짜리 타운하우스로 가격은 66만달러다. 면적은 1,900스퀘어피트로 2001…
[2006-11-30]새로 조성되는 주택단지‘환경영향 부과세’ 확인을
단독주택이나 콘도 등 새로 건축된 집을 구입하는 바이어가 부담하는 소위 ‘환경영향 부과세’(Impact Fee)가 매년 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 환경영향 부과세는 정…
[2006-11-30]골치 아픈 ‘주택 리모델링’ 업자 고르는 요령
“너무 싼 시공업자는 피하라” 공사 무조건 맡기지말고 자재 미리 골라 놓는 등 꼼꼼히 계획 세우는게 필요 에이전트 추천 받아도 좋아 주택 리모델링은 주택 소유주에…
[2006-11-30]부동산 Q & A
보험 에이전트 통해 이웃집 나무 조치 이웃집에서 커다란 고목을 뒷마당에 기르고 있는데 저희 집 마당으로 나뭇가지가 떨어질 경우 집안이 파손을 당하거나 심지어 자칫 큰 인명…
[2006-11-30]리모델링 Q & A
리모델링 통한 실내공기 정화 저의 두 딸은 앨러지와 천식이 있습니다. 내년에 집을 리모델할 때 실내 공기를 깨끗하게 하고 싶습니다. 어떻게 하면 좋을까요? 우선은 …
[2006-11-30]부동산 칼럼 ‘남의 말 좋게 하자’
몇 해 전 한국청년회의소에서는 남의 ‘말 좋게 하자’라는 스티커를 만들어 전국 차량에 무작위로 붙여주며 캠페인을 한 적을 보았다. 요즘은 생활영어로 잘 알려진 민병철씨가 회장으로…
[2006-11-30]현장에서 ‘아름다운 삶’
되돌아보면 늘 부끄럽고 못난 모습뿐이어서 그렇지 않은 삶을 볼 때 참으로 존경과 부러움을 갖게 하는 장로님 내외분이 계신다. 벌써 3년 전, 그분들이 갖고 계시던 테하차피의 …
[2006-11-30]부동산 산책 ‘잘 팔리는 집들은 여전히 잘 팔린다’
현재 주택시장에 나와있는 매물들을 보면 마켓에 나온지가 대부분은 3~4개월이 훨씬 넘는 상태로써 팔리는데 까지 걸리는 기간들이 점점 길어지고 있는 상황이며, 이에 따라 각 지역의…
[2006-11-30]에이전트 일기 ‘할 수 있는 일과 없는 일’
며칠 전 자신이 테넌트로 들어있는 건물을 구입하고 싶은 분에게 전화를 받았다. 그는 그 건물의 적절한 매매가격을 알고 싶다고 했다. 건물가격을 산정하는 방법에는 세가지가 있다. …
[2006-11-30]세 법 ‘무엇이든 물어보세요’
’건강 저축 계좌를 통한 절세’ 타운내서 중소기업을 경영하고 있습니다. 직원들을 위해 의료보험을 제공하고는 있지만 본인 부담인 디덕터블(Deductible)이 너무 커서 …
[2006-11-30]에스크로 ‘무엇이든 물어보세요’
식당 창업이나 인수시 필요한 라이센스 타운 내에 한 식당을 구입하기 위해 에스크로를 열었습니다. 에스크로가 종결되고 식당을 인수하게 되면 어떤 라이선스와 퍼밋이 필요한지…
[2006-11-30]
쏟아지는 차압 매물들 “보기 드문 투자기회”
차압 주택들이 쏟아지고 있다. 주택경기 둔화로 가격은 오르지 않는데다 지난 2년간 이자율은 계속 상승하면서 모기지 페이먼트를 못내 집을 채권자에 뺏기는 경우가 급격히 늘고 있다.…
[2006-11-30]주택판매 8개월만에 증가
10월 전국, 전월비 0.5% 가격은 3개월 연속 하락 전국의 기존주택 거래량이 8개월만에 증가했다. 전국부동산협회(NAR) 28일 발표한 통계에 따르면 10월중 기…
[2006-11-29]미 주택시장 미래 이민자 손에 달렸다
브루킹스연구소 보고서 “최대고객 부상” 미국 주택시장의 흥망성쇠는 베이비부머가 어디서 은퇴하고 이민자들이 어디에 정착하느냐에 달려 있다는 보고서가 나와 주목을 끌고 있다. …
[2006-11-29]서울 땅값 4년래 최고 올 10개월 7.35% 올라
한국 정부의 각종 부동산 안정화 정책에도 불구, 올해 1-10월간 서울지역 땅값이 뉴타운 개발 등의 호재에 힘입어 7.35%나 올라 4년만에 최고치를 나타냈다. 경기도 과천…
[2006-11-24]“정확한 정보전달 재산증식 길 안내”
부동산협회 에드워드 구 신임 회장 “남가주 부동산 시장의 전망에 대해 불안해하는 한인들에게 정확하고 올바른 정보 전달을 통해 재산증식의 길잡이 역할을 충실히 하겠습니다.” …
[2006-11-23]부동산 핫 리스팅
행콕팍 방 8 아래층 월 2,500달러 렌트 149만달러 행콕팍 인근에 위치한 방 8개, 화장실 5개짜리 주택으로 가격은 149만달러다. 면적은 5,000스퀘어피트로 …
[2006-11-23]부동산 Q & A
건축 계약은 반드시 전문가와 상의 토지와 함께 커스텀 홈 건설 플랜을 구입했습니다. 건축업자와 토지 주인간의 형평성을 유지하기 위해 알아야 할 최신 계약관련 내용이 있습니…
[2006-11-23]인스펙터 Q & A
인스펙터 고용시 고려해야 할 사항 사람들은 때때로 경험이 풍부한 홈 인스펙터를 찾으라고 조언합니다. 그러나 어떤 홈인스펙터들은 경험이 풍부하긴 하지만 버릇이 나쁘거나 하루…
[2006-11-23]
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
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