San Francisco
- 부동산
>부동산 현장에서-거짓과 진실
아담과 이브의 거짓말은 그들을 에덴동산에서 쫓겨나게 했고, 우리에게는 도저히 감당할 수 없는 원죄를 떠안게 했다. 그로 인해 예수는 우리를 위해 십자가의 죽음을 택하셨다. 하지만…
[2007-08-23]집을 팔려면 여심을 잡아라
주택구입 결정에 남편보다 강한 바잉파워 거래 70%가 ‘여성의 결정’ 주택업체들 홍보 부심 ‘여성들이 무엇을 원하는가?’ 최근 부쩍 부동산업계에서 회자되는 물음이다.…
[2007-08-16]10∼15%는 대출 못받는다
작년이라면 모기지 자격 됐던 사람중 까다로워진 융자 심사 자금출처는 승인여부 핵심 주택구입 계획 세웠다면 3개월전 은행잔고 채워야 최근의 서브프라임 모기지 사태로…
[2007-08-16]차압률 높은 100대지역
샌디에고·벤추라 등 가주 11곳이나 포함 전국에서 주택 차압률이 가장 높은 100대 지역 중 캘리포니아가 11곳을 차지, 상대적으로 주택시장 냉각이 심각한 것으로 나타났다…
[2007-08-16]부동산 Q & A
집이 팔리지 않으면 주택가격이 너무 높을 수 있어 리조트 지역에 콘도를 갖고 있습니다. 1년이나 팔려고 노력했는데 팔리지 않았습니다. 에이전트는 총 7%의 세일즈 커미션 …
[2007-08-16]부동산 칼럼-‘적재적소’와 ‘안분지족’
영화를 만들 때 각각의 주어진 배역이 있다. 주인공이 있느냐 하면 조연이 있고, 조연보다 못하다는 엑스트라도 있다. 한 영화를 만들 때 스포트라이트를 받는 주인공만 중요한 것은 …
[2007-08-16]부동산 클럽-서브프라임과 주택장만 기회
■모기지렌더들의 생존 경쟁 지난주 칼럼에서는 최근 확산되어가는 주택융자자금 고갈 현상이 최악이 아니라 향후 더욱 심각해져야만 되는 주택시세의 시작일 뿐이라고 했었다. 그것은 …
[2007-08-16]현장에서-진정한 성공은 위기 중에
서브 프라임 융자 부실 파문으로 야기된 주택시장과 금융시장의 혼돈이 최근 3주 동안에 프라임 은행에까지 번지며 점점 전 세계 금융시장을 태풍 속으로 밀어 넣고 있다. 미풍에 그칠…
[2007-08-16]그 때의 붐은 어디가고 차압의 쓰라림만
코로나 한 주택의 부침을 통해 본 주택 경기 LA동부 리버사이드 카운티 코로나 소재 한 주택. 시장에 나온 지 오래되지만 사려는 사람은 아무도 없다. 이 집이 왜 이…
[2007-08-16]남가주 주택 매매, 12년래 최저
(로스앤젤레스=연합뉴스) 장익상 특파원 = 로스앤젤레스를 비롯한 캘리포니아주 남부지역의 주택 거래가 최근 12년 사이 가장 낮은 수준을 기록했다고 로스앤젤레스 타임스 인터넷판이 …
[2007-08-14]
LA 다운타운은 뜨겁다
집값은 떨어지고 부동산 경기 바닥이라도… 고급 주거타운으로 변신중인 LA 다운타운이 대학생과 전문직 등 젊은층의 인기 거주 지역으로 급부상하고 있다. 특히 가을학기 개학이 …
[2007-08-09]주택보험 디덕티블 부담 커졌다
‘일정액수’ 부과 대신 ‘일정비율’로 부과 대형 보험사들이 주택보험에 대한 디덕티블(deductible)을 일정 액수를 부과하는 대신 보험가입 액수에 대한 일정 비율로 바꾸…
[2007-08-09]웰스파고 ‘2/28 하이브리드론’ 판매 중단
전국 최대 규모의 모기지 렌더 중 하나인 웰스파고 은행이 주요 서브프라임 모기지 상품 중 하나인 ‘2/28 하이브리드론’ 판매를 중단한다고 발표했다. 2/28 하이브리드론은 일…
[2007-08-09]부동산 Q & A
임대주택은 현금 흐름만 보면 안 돼 저는 1가구 단독 임대주택에 투자하는 걸 권하는 책을 최근에 읽었습니다. 그러나 제가 사는 지역에서는 20%를 다운페이먼트 하고도 좋은…
[2007-08-09]렌트 Q & A
납부일 다음날 통지서 보내야 아파트 매니저가 연체 렌트에 대해 3일 통지를 법적으로 줘야 하는 때가 언제인가요? 저는 렌트를 내야 하는 달의 마지막 날이라고 알고 있습니다…
[2007-08-09]부동산 칼럼-꼼수와 부지런함
김영삼 전 대통령이 야당 총수 때 일이다. 낙선한 한 의원이 “총재님 면목 없습니다. 그러나 최선을 다 했습니다”라며 비통한 보고와 함께 “도대체 얼마나 써야 당선이 됩니까?”…
[2007-08-09]부동산 클럽-위기는 기회를 낳는다
■주택 융자금 고갈과 부동산시장의 현주소 주택 시장에 위기감이 엄습하고 있다. 지난주 금요일 ‘Bear Stearns 증권사’의 헤지펀드 두 개가 무너졌는데 두 개 모두 주…
[2007-08-09]현장에서-은퇴와 부동산 투자
은퇴란 이제까지 손에 쥐고 살아 온 삶의 여정에서 물러난다는 의미를 내포하는 말로 들린다. 어느 면으로는 이제 편히 쉬게 되겠다는 의미도 되지만 인생 여정이 이제 끝나 간다는 서…
[2007-08-09]부동산 핫 리스팅
쿼츠힐 방 6·업그레이드된 카펫·56만9천달러 쿼츠힐에 위치한 방 6개, 화장실 4개짜리 주택으로 가격은 56만9,000달러다. 2006년생으로 건평은 약 3,500스…
[2007-08-09]첫 모기지 신청자 절반은 ‘퇴짜’
내집 장만 1990년대초 이후 가장 어려운 시기 요즘 이라크 바그다드의 기온은 120도에 가깝다. 30대 초반의 피터 허드슨은 18개월 계약을 맺고 바그다드 ‘그린 존’ 밖…
[2007-08-02]
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사업체 거래의 중요성.
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
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옥세철 논설위원감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장 추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프의 정부 숙청 작업
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
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인천공항에 재외동포 민원실 문연다
재외동포 민원서비스 이용이 다음달부터 인천공항에서 가능해진다.25일 재외동포청은 “민원실 인천분소를 인천공항 제2여객터미널(2층 정부종합행정센…
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