San Francisco
- 부동산
>부동산 복수 카운터 오퍼 권리 행사
가격 상승이 주춤해지고 있지만 현 부동산 시장의 가장 큰 특징은 매물 부족이다. 막상 팔고 나서 살 집이 없기 때문에 현재의 집을 팔지 못하는 셀러들이 많아지고 있고 이는 매물 …
[2014-05-08]토지경매 양극화… 수도권 ‘잠잠’ 지방은 ‘후끈’
수도권과 지방의 토지 경매 시장에서의 양극화 현상이 갈수록 심화하고 있다. 지방의 경우 낙찰가율이 90~100%를 넘나드는 고가 낙찰이 속출하는 반면 수도권의 낙찰가율은 약세를 …
[2014-05-08]‘미사강변 2차 푸르지오’ 분양
대우건설은 이달 중 하남시 미사강변도시에 짓는 ‘미사강변 2차 푸르지오’ 아파트를 분양한다. 미사강변 2차 푸르지오는 29층 11개 동 총 1,066가구 규모며 전용면적 기…
[2014-05-08]
서울 아파트값 6주 연속 하락
서울 아파트 가격이 6주 연속 하락하며 약세를 이어갔다. 전·월세 소득 과세 방침 이후 관망세가 이어지면서 재건축 시장도 7주째 하락세가 지속됐다. 2일 부동산114 조사에…
[2014-05-08]‘부동산 114’ 매물 검색 서비스
‘부동산 114’가 여러 지역의 매물을 동시에 검색할 수 있도록 매물검색기능을 대폭 강화한 서비스를 오픈한다고 1일 밝혔다. 부동산 114에 따르면 ‘조건으로 매물검색’서비…
[2014-05-08]건대 입구역 인근 27층 주상복합
서울 지하철 건대입구역 인근에 지상 27층 규모 주상복합이 들어선다. 서울시는 지난달 29일 제12차 건축위원회를 열고 광진구 자양지구 자양12 특별계획구역(자양동 3-7번…
[2014-05-08]주택 월세가격 13개월째 하락 연립·다세대 주택의 하락폭 …
대도시 주택 월세 가격이 13개월 연속 하락세를 이어갔다. 집주인들의 월세 선호로 공급은 늘지만 세입자들은 여전히 전세 매물로만 몰리고 있기 때문이다. 한국감정원은 지난달 …
[2014-05-08]
“웃돈이 1억2,000만원?” 옥수 13구역 뜬다
뉴타운 출구전략과 주택경기 침체로 서울시내 재개발 지분 가격이 약세를 면치 못하고 있는 상황에서 지분에 웃돈만 1억원이 훌쩍 넘는 곳이 주목된다. 최근 ‘준 강남’으로 불리며 집…
[2014-05-08]
‘노 다운’ ‘노 크레딧’도 집 살 수 있다
주택 구입을 희망하지만 다운페이먼트를 할 수 있는 목돈이 없다면? 이런 경우 집 구입을 포기해야 할 상황에 처할 것이다. 하지만 다운페이 없이도 주택 구입을 가능하게 하는 연방 …
[2014-05-08]모기지 융자 ‘오해와 진실’
주택 구입 절차가 어느 정도 진행된 시점이라면 모기지 융자에 대해서 알만큼 안다고 여기는 사람이 많을 것이다. 모기지에 대한 오해와 진실은 다음과 같다. ■ 오해 1: …
[2014-05-08]단기매매 차익 노린 ‘플리핑’ 다시 성행
한동안 모습을 감췄던 ‘플리핑’(flipping)이 다시 늘고 있다. 단기 매매 차익을 노린 주택 매매 기법이다. 주택시장 침체기 동안 사라졌던 플리핑이 지난해 주택 가격이 급등…
[2014-05-08]5~10% 다운페이 해도 모기지 얻는다
주택 융자시장이 서서히 풀리고 있다. 모기지 대출을 받기 위해서는 반드시 주택구입 대금의 약 20%에 해당하는 다운페이먼트를 요구하던 융자 업계에서 비율을 완화하는 추세다. 주택…
[2014-05-08]“집 괜히 샀나” 후회하지 않으려면…
주택 구입으로 내 집을 장만하는 것이 아메리칸 드림을 대변하던 시대는 이미 끝났다. 주택 구입과 관련된 여러 재정부담을 느끼기보다는 여생을 즐기며 살겠다는 사람이 많아졌다. 최근…
[2014-05-08]부동산 소유권 등기열람 보고서는 무엇인가?
부동산 매매 때 생소한 용어가 많이 있다. 에스크로(escrow)와 부동산 소유권보험(title insurance)도 이에 해당한다. 미국에서 부동산 매매나 융자 시에 반드시 소…
[2014-05-01]최근 주택구입자들의 취향
2014년도의 주택시장도 계속 전년도와 같이 상승세를 이어갈 것으로 예상을 하지만, 가격의 상승세는 2013년도에 비하여 서서히 진행이 될 것이라고 예상된다. 올해에 주택을…
[2014-05-01]셀러의 주택매매 비용
집을 팔려는 셀러분이 오퍼를 받고 아래와 같은 질문을 했다. 에이전트가 오퍼를 가지고 왔는데 타이틀, Documentary TransferTax 등 여러 가지 비용을 셀러가 부담…
[2014-05-01]Mattress(매트리스 이야기)
인간이 살면서 잠으로 수명의 3분의 1을 보낸다고 한다. 좋은 매트리스가 숙면을 취하는 가장 중요한 요소라는 것은 모든 사람들이 알고 있는 사실인 만큼, 이번 시간에는 매트리스의…
[2014-05-01]1031 Exchange 거래 (2)
부동산을 포함한 내 자산을 늘리는 것 못지 않게 그것을 지키는 것이 더 어렵다고들 한다. 이런 면에서 볼 때 투자용 부동산 1031 Exchange는 매우 효율적인 매매 기…
[2014-05-01]서울 일반 아파트 값도 상승세 멈춰
서울 아파트 가격이 5주 연속 하락한 가운데 일반 아파트값도 석 달 만에 상승세를 멈췄다. 25일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.01%…
[2014-05-01]외국인 임대사업 투자 주의보
외국인 대상 단기 임대사업이 높은 수익률로 인기를 끌고 있지만 수요가 일부 지역에 국한돼 있고 공실 위험이 높아 주의가 요망된다. 서울 송파구 잠실동에 사는 김모(42)씨는…
[2014-05-01]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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한국담배보내드립니다
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한국담배보내드립니다편의점담배 및 면세담배보내드립니다문의:voicema 카톡입니다
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
케이타운 1번가
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오피니언
옥세철 논설위원미로(迷路)속의 트럼프 행보, 그 결과는…
차기 대권주자는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프는 역대 최고의 친-불법이민 대통령
전지은 수필가 내 인생의 가을
박일근 / 한국일보 수석 논설위원[지평선] 전원주처럼 금 모으기
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[살며, 느끼며] 가난을 자랑말라
지사별 뉴스
한인 57%“트럼프 국정운영 잘못한다”
도널드 트럼프 대통령의 국정 운영과 관련 미주한인들은 30%를 밑도는 지지율을 기록하는 등 정책 운영에 매우 불만인 것으로 나타났다.또한 한…
뉴저지 전기요금 납부자 390만명에소득따라 100~250달러 지원
한인사회에 ‘관세전쟁’후폭풍… 한식당·그로서리 생존전략 몸부림
트럼프 정부의 고관세 정책에서 오는 물가압박으로 식당과 식료품 등 한인 자영업자들의 한숨이 나날이 깊어지고 있다. 더구나 연방정부 공무원 해고…
한인사회에‘관세전쟁’후폭풍… 어려움 겪고 있는 한인 건축업계
LA 불법이민 단속 반대시위 격화…백악관 “주방위군 2천명 투입”
캘리포니아주 로스앤젤레스(LA)에서 도널드 트럼프 행정부의 강압적인 불법 이민자 단속에 반대하는 시위가 이틀째 이어지는 가운데 트럼프 대통령이…
7개주서 달걀 관련 식중독균 살모넬라 감염…당국, 조사 착수
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