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거래 폭증에도 아파트 값은 잠잠
올해 1·4분기 서울 아파트 거래량이 분기 기준으로 역대 최고치를 경신했다. 이런 가운데 올 1·4분기 아파트 값 상승률은 1% 대에 못 미친 것으로 조사됐다. 서울부동산정…
[2015-04-09]
경험 풍부한 지역 에이전트 고용
[주택 매매 성공 전략] 연초 잠잠하던 주택시장이 봄철로 접어들면서 후끈해졌다. 실망스런 수준이던 주택 거래 실적이 급증하기 시작했다. 재판매 주택은 물론 신규 주택마저 없…
[2015-04-09]
임대료 올라 세입자들 주택 구입 나설 것
[올 상반기 주택매매] 주택시장이 봄과 기지개중이다. 주택 거래량이 모처럼만에 증가세다. 지난 2년과 같은 활황을 기대하기는 힘들지만 올해 주택시장 전망 역시 나쁘지 않다.…
[2015-04-09]
홈 오피스 사용 비용도 공제대상
[주택관련 소득공제] 세금보고 마감일이 약 일주일 앞으로 다가왔다. 아직까지 세금보고를 마치지 못한 납세자들이 분주해지는 시기다. 마지막까지 합법적인 절세전략을 짜내기 위해…
[2015-04-09]
셀러 집에서 서성대면 바이어 싫어해
[오픈하우스] 보물단지처럼 여기던 집을 내놓는 것은 미인대회에 참가하는 것과 흡사하다. 주위의 모든 매물들이 경쟁자이며 얼마나 집 내부와 외관을 멋지게 꾸미느냐가 바이어의 …
[2015-04-09]
돈에도 이름이 있다
인간이라면 누구나 한 번쯤은 많은 돈을 소유하고 싶은 욕망을 가져보았을 것이다. 오늘을 살아가는 대부분의 사람들은 돈에 울고웃는 불편한 진실을 마주칠수 밖에 없다. 어떻게 하면 …
[2015-04-02]
솔라시스템을 둘러 싼 매매문제
최근 수 년간 전기료 등 에너지 값이 상승하면서 태양열을 이용한 솔라 시스템(Solar System) 설치가 점차 보편화되고 있다. 햇빛이 유난히 내려쬐는 캘리포니아, 아리…
[2015-04-02]
다이너스티 신탁(Dynasty Trust)
고객 중에 성공한 사람들이 많다. 사업체와 부동산을 포함해 100만달러 이상의 자산을 갖고 있는 이들도 상당하다. 이런 고객들에게 늘 조언하는 것이 자녀들에게 돌아갈 유산에 대한…
[2015-04-02]
바이어 마음에 꼭 드는 집
같은 집이라도 집을 보러온 사람에게 얼마나 매력적으로 보이는가에 따라팔리는 시간과 가격이 달라진다. 그러면 주택을 시장에 내놓기 전에 어떻게 하면 더 빨리, 좋은 가격에 집…
[2015-04-02]
‘우후죽순’ 지역주택조합 피해 막을 안전장치 없다
부산에 사는 다주택자인 박모(58)씨는 최근 부동산 투자처를 찾던 중 한 ‘지역주택조합’ 홍보관을 방문했다 솔깃한 제안을 듣게 됐다. 원래 지역주택조합은 85㎡(이하 전용면적) …
[2015-04-02]
택지지구 내 공동주택·상업용지 몸값 껑충
저금리 기조와 분양시장 회복세가 지속 되면서 택지지구 내 공동주택·상업용지의 몸값도 치솟고 있다. 단독주택 용지가 인기를 끌고 있는 가운데 공동주택 용지와 상업 용지도 최근 들어…
[2015-04-02]
도심 아파트·오피스텔에 외국인 투자자 ‘기웃’
대우건설이 지난 13일 분양한 서울 마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔. 대우건설과 분양회사 관계자들은 최근 계약자 현황을 보고 깜짝 놀랐다. 현재 비즈니스 등으로 한국에 거주하긴…
[2015-04-02]
직접 매물 찾아 다니는 노력 필요
[바이어 행동지침] 올해도 셀러스 마켓이다. 따라서 올해 안에 내집 장만이 목표인 바이어들은 바짝 긴장해야겠다. 실수요자 위주의 주택 구입 수요가 증가할 것으로 전망되지…
[2015-04-02]
실내 벽·바닥 금… 지반 결함 의심
[집 크고 작은 문제] ‘소 잃고 외양간 고친다’라는 속담은 주택 소유주들을 위한 속담이다. 집안 작은 결함을 무시했다가 나중에 큰 문제로 발전해 큰 비용을 초래하는 경우가…
[2015-04-02]
3~4월 중순, 높은 가격에 빨리 팔려
[주택매매 시즌] 스포츠팬들을 광란으로 몰아넣는 토너먼트가 시작됐다. 일명‘3월의 광란’으로 불리는 미국 대학농구 챔피언십이 지난달 개막했다. 전국이 대학농구 챔피언십에 열…
[2015-04-02]
비싼 집 구입 원할 경우 필수
[점보 론 장단점] 대부분의 홈바이어들은 주택구입 때 모기지 융자를 필요로 한다. 모기지 규모는 다운페이먼트를 얼마나 하느냐에 따라 달라지는데 대체로 융자액수가 41만7,0…
[2015-04-02]
파산과 주택 융자 재조정 가능
요즘 악성 주택융자 때문에 오는 전화 문의가 많다. 보통 파산 시 개인들은 챕터 7 아니면 13 을 하는데 챕터 7에서는 일반 주택 융자 재조정이 거의 불가능하다. 그러나…
[2015-03-26]
좋은 융자를 위한 준비
같은 시기에 비슷한 가격대의 집을 사더라도 어떤 융자 상품을 선택했는지가 시간이 갈수록 더 큰 차이를 만들기도 한다. 가장 쉽게 우리는 이자를 비교하기도 하고 상황과 개인의…
[2015-03-26]
수도권 부동산 시장 ‘큰 손’ 아줌마부대 몰려온다
# 서울 강남에서 알아주는 자산가인 여성 이모씨는 최근 위례신도시 내 A 아파트 미분양분을 한꺼번에 13가구나 계약했다. 이 아파트의 한 채당 분양가는 8억5,000만원. …
[2015-03-26]
휴양도시 샌타모니카에 위치한 럭서리 아파트
■ 깁슨 샌타모니카 아파트 서부 해안가를 대표하는 휴양도시 중 하나인 샌타모니카시에 최고급 주거환경을 자랑하는 럭서리 주상복합 아파트 ‘깁슨 샌타모니카’(1317 7th…
[2015-03-26]

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