San Francisco
- 부동산
>부동산 주택시장지수 58 기록 전망치보다 낮은 수치
2월 미국 주택건축 업체들의 신뢰도가 지난해 5월 이후 최저치를 기록했다.전미주택건설업협회(NAHB)는 16일 2월 주택시장지수는 전월 수정치 61보다 하락한 58을 기록했다고 …
[2016-02-17]
1903년 지은 ‘방코 파플러’ 주거용 전환
지난 1903년 완공된 LA 다운타운의 대표적인 역사적 건물인 ‘HW 빌딩’(사진·125 W. 4th St. LA)이 주거용 건물로 전환된다.오랜 기간 동안 주류은행 방코 파퓰러…
[2016-02-16]오피스·산업용 부동산 “이대로만 쭉~”
지난해 4분기 LA 카운티 오피스와 산업용 부동산 마켓이 렌트는 상승하고 공실률도 하락하는 등 상승세를 이어갔다.상업용 부동산 전문조사사인 ‘존스 랭 라셀’의 자료에 따르면 지난…
[2016-02-15]
‘런웨이 플라야비스타’ 4억7,500만달러에 팔려
LA 남쪽 플라야비스타에 위치한 대형 주상복합 단지 ‘런웨이 플라야비스타’(Runway Playa Vista·사진)가 달라스에 본사를 둔 투자회사에 4억7,500만달러에 팔렸다고…
[2016-02-11]강제 수용과 Inverse Condemnation(간접적 …
요즘 포터랜치 지역의 개스누출 재난으로 인해 임시로 거주지를 옮겨서 지내고 있다.일부 이웃들은 주택 사용이 불가능해졌으므로 남가주 개스 컴퍼니측에서 강제수용의 경우와 같이 피해 …
[2016-02-11]매물부족이 현 주택시장에 미치는 영향
주택매물이 모자란다. 작년 하반기부터 부쩍 심화된 매물부족현상이 계속 지속되면서 올 봄 부동산시장에 영향을 줄 전망이다. 2008년 주택차압사태로 시작된 대규모 물량공급의 현상은…
[2016-02-11]투자, 수익형 부동산은 어떤가?
미국의 경기회복이 예상보다 느리다고 한다. 그리고 중국 경제가 위기에 처해 있다고 한다. 경기순환에 따른 일시적인 현상인지 아니면 장기적인 위기에 처한것인 지 알 수 없으나 중국…
[2016-02-11]보장성 연금보험
우리의 노후는 평균 인생의 3분의 1을 차지할 만큼 오랜 시간동안 계속되며 경우에 따라 어떤 사람들은 꿈의 나이인 100살까지 살기도 한다. 은퇴에 진입하는 사람들의 궁극적인 바…
[2016-02-11]리스팅 에이전트의 역할
컴퓨터의 발달이 급속도로 진행이 되고, 이에 대한 보급이 활발해짐에 따라 부동산 분야에도 많은 변화를 가져오게 되었다.언제 어디서나 부동산 매물에 대한 정보를 얻을 수가 있기 때…
[2016-02-11]2016년 주택 인테리어
집을 소유하고 있는 사람들은 좀 더 편리하게 혹은 좀 더 간편하면서도 실용적인 디자인 혹은 소재들을 찾고 이들로 업데이트하고자 한다. 2016년에는 집에 대해 어떤 소재며 트렌드…
[2016-02-11]
이사하세요? 고지서·주소 변경 등 챙기셨나요
집을 비워주기로 한 날짜가 다가오는데 이사 준비가 더디다. 짐을 싸도 싸도 끝이 없는 것 같다. 짐을 쌌다가 풀기를 여러 차례 반복하니 스트레스는 물론 온몸이 욱신거린다. 이사 …
[2016-02-11]
세계 경제 불안… 채권시장으로 자금 몰려
모기지 이자율이 한달 째 하락세를 지속 중이다. 1월 4%(30년 만기 고정)를 넘을 기세였지만 4주 내내 하락을 거듭하고 있다. 지난해 말 기준 금리가 인상되면 모기지 이자율이…
[2016-02-11]
집을 보는 바이어 졸졸 따라다니는 셀러 ‘꼴불견’
집을 팔 때 가장 주의해야 할 점은 리스팅 에이전트와의 팀웍이다. 리스팅 에이전트의 조언에 협조적인 자세를 보여야 주택 판매가 수월하다. 집을 팔려고 내놓은 순간부터 ‘내집’이라…
[2016-02-11]
오픈하우스는 집에 대한 궁금증 물어보는 기회
주택구입을 원하는 사람들은 설레는 마음으로 관심 있는 동네의 오픈하우스를 찾게 된다. 오픈하우스는 단순히 집만 구경하는 행사가 되어서는 안 된다. 리스팅 에이전트에게 다양한 질문…
[2016-02-11]8가-올리브에 49층 주거용 타워 신축
LA 다운타운 지역에 49층 높이의 초고층 거주용 타워가 신축된다.캐나다 밴쿠버에 본사를 둔 부동산 개발사인 ‘온니그룹’은 최근 LA시에 제출한 개발 계획서를 통해 8가와 올리브…
[2016-02-10]
한인포함 투자그룹, 라스베가스 유명 골프장 인수
한인이 포함된 투자그룹이 라스베가스에 위치한 유명 골프코스인 ‘서든 하이랜즈 골프클럽’ (Southern Highlands Golf Club)을 인수했다.한인 피터 신씨를 포함,…
[2016-02-09]
‘LA 라이브’에 38층 호텔타워 신축
LA 한인타운 올림픽가 동쪽에 위치한 ‘LA 라이브’에 38층 755객실 규모의 고층 호텔 타워가 신축된다.LA 라이브 소유주인 AEG사는 최근 LA시에 제출한 LA 라이브 확장…
[2016-02-05]HOA가 임대 못주게 제한
주거용 공동 관리협회(HOA)에서 다른 사람한테 임대를 못 주게 하는 곳이 있다.콘도에만 HOA를 두는 것이 아니라 단독 주택단지에도 HOA를 두고 있는 곳이 있다.HOA에서 주…
[2016-02-04]이런 집은 피해라 (5)
골프장 이웃 주택 : 넓은 정원 속에 위치한 골프장주변 주택은 한없이 평화롭고 조용해 보인다. 골프장 개발업자 입장에서는 건축비가 많이 지출된다. 지역에 따라서 다르지만 골프장 …
[2016-02-04]미래를 바라보는 임대주
바쁘고 힘든 이민 삶 속에서 이제는 주변에서 많은 재산을 모으신 분들을 자주 보게 된다. 열심히 일하고 쓰지 않고 아껴서 부를 이루어 가는 이들 보다도 많은 경우에 뭐니 뭐니해도…
[2016-02-04]
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선천적 복수국적 모순 이제는 바로잡아야
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