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집 내놓기 전 조금만 신경쓰면 가격 UP
‘작은 변화가 큰 결과를 낳는다.’ 집을 팔 때도 마찬가지다. 별것 아닌 것처럼 여겨지는 일이 주택 판매의 성공을 판가름하기도 한다. 주택 판매뿐만 아니라 판매 수익까지도 사소한…
[2017-07-27]
새집 살 때도 전문가 통한 인스펙션 ‘필수’
올해 미국 전역에서 판매될 신규주택은 총 60만 유닛에 달할 것으로 예측된다. 만약 새로 지은 주택을 구입할 계획이 있다면 다음의 몇 가지는 반드시 유념하고 임해야 할 것이다. …
[2017-07-27]밀레니얼 세대와 부동산 시장
18세에서 34세까지 젊은 연령층을 일컬는 ‘밀레니얼 세대’(Millennial)가 뜨겁게 부상하고 있다. 미국의 대형 광고주들도 어떻게 하면 이들을 자신들의 상품과 서비스로 …
[2017-07-20]
가구 구입시 주의점
요즘은 무엇이든 필요한 것들이 있으면 간단히 버튼 몇개로 손쉽게 온라인에서 구매가 가능하다. 작은 소모품부터 가구까지도 온라인 샤핑이 가능한 세상이 되었다. 하지만 무엇보다 가…
[2017-07-20]
심심한데 오늘 오픈하우스나 가볼까
오픈하우스를 개최하는 목적은 다양하다. 셀러의 입장에서는 매물을 여러 사람에게 알려 좋은 가격에 빨리 팔고 싶은 마음에 오픈하우스를 개최한다. 리스팅 에이전트는 오픈하우스를 방문…
[2017-07-20]
아웃도어 조명 밝히고, 주변에 꽃 심어라
정원의 잔디를 깎는 것부터 주택 안팎의 설비를 교체하는 것까지 집의 모습을 바꿔 가치를 높일 수 있는 방법은 수십가지, 아니 수백가지는 족히 될 것이다. 다만 여기서 방법이란 가…
[2017-07-20]
빌리지 오브 어바인 내 100만달러 중반
남가주에서 한인들이 가장 선호하는 거주지역인 오렌지카운티 어바인에 홈바이어들의 마음을 확실히 사로잡을 고급 주택단지가 모습을 드러내고 있다.‘베벌리 앳 이스트우드 빌리지’(Bev…
[2017-07-20]
임대수익 올리려면 세입자 권리 보호해야
세입자와 임대 계약서에 서명했다고 해서 임대료가 매달 꼬박 들어올 것으로 생각하면 큰 오산이다. 누구나 ‘집주인’이 돼서 임대료 수익을 챙겨보고 싶은 꿈이 있지만 건물주로서의 의…
[2017-07-20]
모기지 대출 신청시 ‘할 말과 안할 말’은
모기지 대출 신청 서류에는 절대로 ‘거짓말’을 해서는 안 된다. 대출자의 재정 상태와 대출 자격을 있는 그대로 기재해야 무난히 대출 승인을 받을 수 있다. 대출 자격을 조금 부풀…
[2017-07-20]
성격과 개성과 부동산 매매
우리 주위에 열 사람이 있다면 모두 개성이 있고, 성격이 다르고, 행동이 같지 않아서 그 사람들의 말과 행동을 30분만 지켜보면 그 사람이 살아온 지난 인생과 앞으로의 삶의 과정…
[2017-07-13]
한 여름의 자유로움
여름철 뒷마당에 나가 즐기고 싶다가도 캘리포니아주의 뜨거운 햇살을 생각하면 주저하게 된다.이 때 보기에도 좋으면서 실용적인 그늘막이나 스크린을 설치한다면 예기치 않은 뒷마당의 또…
[2017-07-13]
집값의 80% 밑으로 모기지 떨어지면 면제
모기지 대출을 받을 때 다운페이먼트 비율이 20% 미만이면 모기지 보험에 가입해야 한다. ‘돈을 빌려주는’ 대출은행이 대출자의 연체시 보호받기 위한 조치로 재융자 시에도 동일한 …
[2017-07-13]
앞으도 집값 2년은 더 오른다
Ne남가주 주택가격이 그야말로 천정부지로 치솟고 있다. 돈이 웬만큼 있어도 내집 장만은 엄두도 내기 어려울 정도다. 주택 구입이 계획이 있어도 일단 ‘소나기는 피하자’라는 생각에…
[2017-07-13]
홈인스펙션에서 점검하는 것들은 무엇?
겉으로 보이지 않는 문제점을 찾기 위해 홈 인스펙션을 실시한다. 때로는 주택 구입 결정을 취소하게 만드는 심각한 문제점도 홈 인스펙션을 통해서 발견된다. 그래서 홈 인스펙션은 주…
[2017-07-13]
재산세, 보험료, 이웃 모두 따져야
d시계처럼 정확하게 입금되는 현찰을 상상해보자. 그런데 정작 본인은 별다른 노력을 하지 않아도 된다면? 마법 같지만 이것이 바로 렌트용 부동산이 가진 매력이다.원칙대로라면 투자용…
[2017-07-13]
HOA 규정위반 벌금
콘도 또는 단독주택 단지에 주택 관리협회(HOA)가 있는 곳은 공동생활 규정을 준수해야 된다. 남의 간섭 받지 않고 살려면, HOA가 없는 단독 주택에 거주해야 편안하다. 개인에…
[2017-07-06]
개인사업자가 직면한 중요한 문제들
■ 출구전략: 사업을 계속 할 것인가? 사업을 더 이상 영위하지 않겠다고 결정 하면 어떻게 할 것인가? 본인이 경영에서 손을 떼면 회사는 누구의 소유가 되고 경영을 할 것인가? …
[2017-07-06]
에너지 효율 대출 ‘페이스’ 관리 시급
건물 에너지 효율개선 프로그램 ‘페이스’(PACE: Property Assessed Clean Energy)의 부실 운영이 다시 도마 위에 올랐다. 올해 초 월스트릿 저널(WSJ…
[2017-07-06]
컨트랙터, 자격증 소지여부 철저 검증하라
‘비싼 만큼 제값 한다’는 말이 있다. 무조건 맞는 말은 아닐지 몰라도 적어도 주택 수리나 집 리모델링에 있어서는 잘 맞는 표현이다. 비싼 듯 보여도 경험을 갖추고 능력과 노하우…
[2017-07-06]
3대 신용평가기관 크레딧 오류 자체 정정
일상생활에서 크레딧만큼 중요한 것이 없다. 크레딧이 나쁘면 알게 모르게 여러 불이익을 당한다. 가장 큰 불이익을 받을 때는 주택을 구입할 때다. 주택 구입에 필수인 모기지 대출을…
[2017-07-06]
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남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
케이타운 1번가
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양산과 마스크
연방 차원 총기규제 강화 시급하다
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노숙자 문제 심각, 지속적 개선 요구해야
- 양상훈 수필가ㆍ시인
[한국춘추] 최대산유 부국이 왜 최빈국으로 몰락했나
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 모시 적삼
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 히틀러 인종주의에 일격 가한 오언스
민병권 / 서울경제 논설위원미국 생물보안법
- 김광덕 서울경제 논설실장·부사장
[김광덕 칼럼] ‘파초선’ 권력과 네 개의 허들
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 우리 마음의 크기는 얼마나 될까
지사별 뉴스
뉴욕일대 물폭탄 퇴근길 교통대란
31일 뉴욕시 일원에 기습적으로 쏟아진 집중 폭우로 인해 상당수 주요 도로가 침수되며 퇴근길 극심한 교통대란이 발생하는 등 피해가 속출했다. …
연방정부 ‘AI 디지털 헬스케어’ 추진
워싱턴 한식 셰프들 한자리에…
음식 한류를 주도하고 있는 워싱턴 지역의 한식 셰프들이 한자리에 모인다.워싱턴 지역 올해 최고의 레스토랑·셰프 등을 선정해 발표하는 ‘래미스 …
하워드 카운티 학용품 무료 배포
마약중독 한인 등 3명 변사체 발견
워싱턴 DC 근교의 버지니아주 한인타운이 자리한 애난데일 지역에서 한인 등 3명의 노숙자가 변사체로 발견된 것으로 알려져 충격을 주고 있다.본…
광복절 경축식 및 애국선열추모식
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