San Francisco
- 부동산
>부동산 상업용 조닝 이웃땅 침범등 융자불허 될수도
주택구입 후 위조서명으로 소유권 주장, 저당, 사기성 소유권 이전 같은 문제발생 시에 손해배상을 받기 위해서 일반 소유권 보험(CLTA)에 가입하게 되고 남의 땅 침범, 공사관련…
[2000-10-05]오염조사 대체할 경우 문제 발생시 렌더에 불리
최근 들어 제1차 환경오염조사(Phase 1 Environmental Assessment)를 행하는 대신 환경보험을 들어 융자기관의 절차를 간소화하고 편리케 하자는 움직임이 보여…
[2000-10-05]노인복지
지난 일년반 동안 각종 의료보험과 복지제도에 대한 궁금증을 풀어주며 인기리에 연재돼 온 아태노인복지회(NAPCA)의 칼럼 필자가 바뀌었습니다. 앞으로 이 칼럼은 미 연방 소셜시큐…
[2000-10-05]’서브 프라임 렌더’ 이용
미국에서는 상업용 부동산도 마찬가지지만 거주용 집을 사는 방법도 여러 가지가 있다. 크레딧이 나쁘거나 미국에서 거주한 기간이 짧아 크레딧이 아예 없는 사람들은 모기지 융자를 받을…
[2000-09-28]크레딧 기록 정정하려면
바이어가 자신의 크레딧을 조회해 보는 것은 집을 사기 위한 1단계 절차나 마찬가지인데 실제로 크레딧 조사를 해보면 자기 크레딧이 자기 생각 보다 나쁘지 않은 경우가 많다. …
[2000-09-28]소수계, 저소득층 지원 확대
연방정부가 2006년까지 주택소유율을 70%까지 끌어올리는 것을 목표로 잡고 이를 위해 특히 소수계와 저소득층의 주택소유율을 높이는데 정책의 초점을 맞추고 있다. 이같은 연방정부…
[2000-09-28]핫 리스팅
글렌데일 글렌데일의 예쁜 동네에 자리잡은 시원하고 밝은 집으로 넓은 리빙룸, 패밀리룸, 식당에 마루 바닥이 돋보인다. 대지 1만2,600스퀘어피트에 수영장이 있으며 중앙난방…
[2000-09-28]부동산 Q & A
오퍼전 집 몇채나 보나 부인이 곧 아이를 낳을 예정인데 현재 살고 있는 시영 아파트에서 아이를 키우고 싶지 않아 망설이던 차에 마침 부동산 에이전트인 친구가 차라리 학군이…
[2000-09-28]주택 선정, 여성이 주도한다
동양인들 중에서도 특히 한국인들은 참으로 정이 많은 민족이다. 눈물도 많고 한도 많지만 남을 돕는 일에도 헌신적이다. 또한, 욱하는 특이한 성격도 갖고 있지만 잘 풀어지고 용서도…
[2000-09-28]색다른 멋, 아프리칸 표정 만들기
영감의 색상과 성격, 자연적이고 편안함이 묻어나는 독특한 디자인을 원할땐 아프리칸 룩을 시도해보자. 한국인에겐 다소 생소함이 있겠지만 자연속에서 어린시절을 보낸이에겐 추억의 의미…
[2000-09-28]반이상 부정확... 융자신청 앞서 오류 수정해야
개인 신용을 점수제로 표시하고 있다. 신용기록 판매회사에서는 임의대로 개인 신용에 점수를 매겨 두고 있다. 이 점수가 융자, 취업, 입주자 선정, 자동차 보험료 산정에 큰 영향을…
[2000-09-28]78년 이전 제조된 형광등 PCB 함유
1978년 이전에 제조된 변압기(transformer), 축전지(capacitor) 그리고 (light ballast) 등에 사용되어 온 양극성 전기유체에는 PCB (Polych…
[2000-09-28]가정법
남편과 연락 두절된지 오랜데 이혼 소송 가능한 가 저는 남편과 별거하고 연락이 두절된지 3년이 됐습니다. 별거 이전에 이혼하기로 합의는 보았으나 법적 절차를 밟아 처리를 …
[2000-09-28]상법, 상해법
상점에서 넘어져 치료받았는데 보상 받을수 있나 근처 수퍼마켓에서 과일을 사다가 작은 포도를 밟아 뒤로 미끄러져 넘어진 후 매니저에게 알렸습니다. 등을 다쳐서 몇 주동안 병…
[2000-09-28]원금이 줄어드는 것이지
융자를 끼고 집을 산 대부분 보통 사람들의 소망 가운데 하나는 하루라도 빨리 모기지를 다 갚고 집 페이먼트로부터 해방되는 것이다. 이같은 소망을 익히 알고 있는 렌더 가운데는 한…
[2000-09-21]PMI 모르고 내는 주택소유주 270만명
현재 모기지 보험(PMI: Private Mortage Insurance)를 내고 있는 주택 소유주 가운데 270만명이 사실상 PMI를 낼 필요가 없는데도 돈을 내고 있으면서 그…
[2000-09-21]핫 리스팅
---베벌리힐스--- 집안에 앉아 베벌리힐스의 야경을 즐길 수 있으며 마루 바닥과 그래나이트 타일이 잘 어우러져 있다. 오픈 패리오와 스파클링 수영장에 방 5개, 화장실 4…
[2000-09-21]저소득층 렌트보조 확대
연방정부는 수십만 저소득 가정의 주거 문제를 돕기 위해 연방정부의 렌트 보조를 받을 수 있는 아파트를 현재 140만채보다 25% 이상 확대한다고 최근 발표했다. 앤드루 쿠오…
[2000-09-21]부동산 Q & A
이자만 갚는 페이먼트 타운하우스를 한 채 사려고 하는데 브로커가 이자만 내고 원금은 갚지 않는 모기지 융자를 하라고 권한다. 브로커는 내가 모기지 융자 상환금으로 쓰는 매…
[2000-09-21]’주택 선정, 여성이 주도한다’
주택 선택의 마지막은 주부들 몫으로 자리잡고 있다. 아내들이 집을 골라 놓으면 남자들은 형식적으로 한번 보러 나온다. 아니면, 남자들이 골라 놓으면 아내들이 나와서 가부를 결…
[2000-09-21]
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