주택 감정 결과에따라 주택 거래의 희비가 엇갈리는 사례가 많다. 감정가 주택 거래뿐만 아니라 재융자 결과까지 좌우하기도 한다. 주택 시장 호황기에는 거래가대로 감정가가 나와 감정…
[2012-08-23]모기지 대출 때 들어가는 클로징 비용이 하락한 것으로 조사됐다. 금융전문 웹사이트 뱅크레이트의 6월 조사에 따르면 올해 전국 평균 클로징 비용(대출액 20만달러기준)은 약 …
[2012-08-23]주택 가격이 완연한 회복 국면에 접어들었다. 시장 조사 기관마다 한결같이 주택 가격 상승을 보고할 정도록 뚜렷한 가격 상승세가 감지되고 있다. 주택 가격 상승세는 일부 지역에 국…
[2012-08-23]이미 은퇴 연령층에 접어든 베이비부머 세대들이 활발한 부동산 거래의 주체로 떠올랐다. 자녀들의 출가로 주택 규모를 줄이는 베이비부머가 있고 은퇴용으로 활용할 수익성 부동산 구입을…
[2012-08-16]차압매물 다시 증가 예상 등 향후 1년 내 큰 변동 없을 것 여유 갖고 기다리는 게 유리 최근 주택시장에서 가장 자주 들리는 네 글자가 바로‘매물 부족’이다. 집을 사려…
[2012-08-16]매달 우편을 통해 개인 체크를 우송하는 것이 가장 보편적인 모기지 페이먼트 납부방식이다. 집을 처음 구입해 본 경우나 모기지 페이먼트 납부 절차를 잘 모르는 경우 우편을 통한 납…
[2012-08-16]최근 10여년 사이에 특히 각광 받기 시작한 부동산 투자 방법이 ‘플립핑’(flipping)이다. 낡은 집을 구입해 단기간에 수리한 후에 더 높은 가격으로 되파는 것이다. 주택을…
[2012-08-16]이웃집들보다 너무 튀어도 효과 반감 트렌드 따라야 리세일 밸류도 높아져 경기 안좋을 땐 시기 미루는 게 현명 부동산 시장이 침체되어 있을수록 주택을 리모델링 할 것인가에…
[2012-08-09]최근 인근의 거래시세 정확히 파악 지불능력 넘으면 과감히 발 빼도록 수리비·감정가도 감안해야 후회 없어 올림픽의 열기만큼 후끈 달아오른 주택시장에 주택구입 경쟁이 치열하…
[2012-08-09]매물부족에 괜찮은 집 나오면 오퍼 밀려 차압도 큰 폭으로 감소 공급부족 부추겨 자금력 뛰어난 전문 투자자들만‘승리’ 주택거래가 활발히 이뤄져야 할 여름철 성수기임에도 불…
[2012-08-09]2012 런던 하계 올림픽이 한창이다. 세계의 눈이 올림픽에 쏠려있다. 요즘 TV에서 보는 현대식 경기장과 고풍스런 도시는 템스 강과 더불어 너무 아름답게 보인다. 10여 년 전…
[2012-08-09]신청자에 대출기간 단축 선택권 부여 정부보증 없는 모기지도 재융자 자격 시행 땐 가구당 연 3,000달러 절약효과 그동안 정부 주도의 재융자 프로그램이 여러 이름으로 실…
[2012-08-09]서류의 나라라고 하는 미국에서도 부동산 거래만큼 많은 서류가 오고 가는 것도 드물 것이다. 부동산 오퍼서부터 계약을 하고 에스크로를 오픈하며 모기지를 신청할 때마다 쌓이는 것이 …
[2012-08-02]모기지 금리가 내려가면서 15년 고정 모기지에 대한 관심이 높아지고 있다. 15년 고정 모기지는 수요가 가장 높은 30년 고정 모기지 보다 대출 상환기간은 짧지만 월 페이먼트 금…
[2012-08-02]일부지역 매물 재고기간 작년의 절반 시세보다 낮다 싶으면 하루 수건 오퍼 “이대로면 내년 3~5%대 가격 상승”전망 주택시장에 깊게 패였던 상처가 아물고 있다. 올 봄 …
[2012-08-02]한인 사용자들도 많은 질로우닷컴이 부동산 관련 웹사이트 선두자리에 우뚝 섰다. 인터넷 시장 조사업체 익스페리안 힛와이즈의 조사에 따르면 질로우닷컴은 6월 중 시장 점유율 면에서 …
[2012-08-02]다운페이먼트 비율이 낮을 경우 모기지 보험 가입을 의무화하는 이유는 연체 확률이 높기 때문이다. 보험료는 모기지 대출의 종류와 대출자의 기준 등에 따라 천차만별이고 대부분 매달 …
[2012-08-02]집 팔기가 힘들다면 눈을 해외로 돌려보자. 미국 주택경기가 주춤한 틈을 타 외국인에 의한 부동산 구입이 크게 늘었다. 많은 경우 외국인 구입자들은 융자가 필요 없는‘현금 구매’여…
[2012-07-26]부동산 구입에 대한 관심이 상승 중이다. 최근 일반인들에 의한 실수요 주택구입이 크게 늘고 있고 부동산 투자자들에 의한 구입은 이미 이전부터 활발하게 이뤄지고 있다. 부동산 시장…
[2012-07-26]주택시세가 모기지 대출 원리금을 밑도는 이른바‘깡통주택’의 숫자가 감소하고 있다. 시장조사기관 코어로직에 따르면 올해 1분기 주택가격 상승의 영향으로 약 70만채의 주택 소유주가…
[2012-07-26]남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
50만 뉴욕 일원 한인사회를 대표하며 세계 속 한인사회의 위상을 드높여온 ‘코리안 퍼레이드’가 오는 10월4일 성대하게 펼쳐진다. 뉴욕한인회가…
공항 검색대(TSA)에서 이제 더 이상 신발을 벗을 필요가 없어졌다.2006년부터 미국의 모든 공항에서 신발을 벗고 검색대를 통과해야 했지만 …
윤석열 전 대통령이 10일(이하 한국시간) 조은석 내란 특별검사팀에 재구속됐다.내란 우두머리 혐의로 고위공직자범죄수사처에 처음 구속됐다가 법원…