San Francisco
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주요 방송사 신사옥 이전… 최대 수혜는 어디?
주요 방송사와 언론사, IT 회사들이 ‘제2의 여의도’로 급부상하고 있는 상암 DMC 주변으로 이동하면서 인근 지역을 중심으로 부동산 시장의 기대감이 커지고 있다. 서울시가…
[2013-11-21]제주 부동산의 블루칩, 제주 연동‘제주 센트럴시티 호텔’
제주특별자치도가 전국 최고 임대수익률을 기록하며 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 부동산 업계에 따르면 올 상반기 오피스텔 임대수익률은 전국 5.93%, 서울 5.48…
[2013-11-21]하남선 상일~검단산 복선전철 착수
하남선 상일~검단산 복선전철 건설 사업이 본격 추진된다. 국토교통부는 경기도가 승인 요청한 ‘하남선 상일~검단산 복선전철 건설 기본계획(안)’을 확정하고 오는 20일자로 고…
[2013-11-21]집을 팔기 전에 꼭 해야 할 것
문을 열고 들어서는 순간 모델홈 같은 느낌을 주자. 모델 홈이란 두시간만 예쁘게 보이면 된다. 군더더기가 없는 간결한 공간은 집을 매물로 내 놓기 전에 꼭 해야 할 조건이다…
[2013-11-21]일요일 아침의 하이킹
LA 날씨가 본격적으로 가을날씨로 접어든 지난달부터 아내와 함께 우리가 살고 있는 동네스티븐슨랜치 바로 옆에 붙어있는 산으로 하이킹을 시작했다. 사실 올해 봄부터 샌타모니카 가까…
[2013-11-21]지금이 기회다.
이곳 로스앤젤레스도 이제는 조금씩 가을 분위기가 나고 있는 것을 느낀다. 나뭇잎 색깔에서부터 사람들의 옷차림까지. 시작의 있으면, 끝도 있는것이 당연하듯, 올 초의 두툼했던 달력…
[2013-11-21]주택가격이 떨어진다는데
어제는 오래 친분이 있는고객분이 전화를 하셔서 주택가격이 떨어지는데 어떻습니까? 하며 투자할 주택을 1-2년 기다렸다가 구매하고자 합니다, 하며 진지하게 물어보십니다. 항시…
[2013-11-21]주택의 끊임없는 변신
동서고금을 막론하고 예로부터 사람이 세상을 살아가면서 가장 기본적으로 필요한 세가지 생활 필수품으로 의식주, 즉 추위와 더위를 막고 몸을 보호하는 의복과 생명을 유지하고 에너지를…
[2013-11-21]투자이민
투자이민은 지역에 따라서 미국에 50만 달러 또는100만 달러를 투자하고 10명 이상의 고용창출을 하였을 때 가능하다. 투자이민의 인기는 매년폭발적으로 상승하고 있다. …
[2013-11-21]스트레스 이렇게 극복 하자 (2)
요즈음 우리가 사는미국의 최대의 관심사는 전국민 보험가입, 즉 ‘오바마케어’가 아닌가 싶다. 민주당과 공화당 사생결단 싸움이 대단하다. 각당의 입장차가 있는것은 분명하고 명…
[2013-11-21]
집값 올랐는데 에퀴티 활용해 볼까
집값이 오르자 잠잠했던 주택담보 대출시장이 활기를 띠고 있다. 2008년부터 6년간 감소한 홈 에퀴티 라인 융자 규모가 지난해 급증했다. 경제연구기관 무디스 콥에 따르면 지난해 …
[2013-11-21]“은퇴 후 내집 팔고 렌트하는 사람 많다는데…”
■노후 비상금 마련 오랫동안 살던 집을 팔면 목돈이 마련된다. 자녀가 고등학교를 졸업한 뒤 대학에 입학하는 전후를 주택처분 시기로 본다면 적어도 15년 이상 모기지 페이먼트를 …
[2013-11-21]“외벽 물청소하고 카펫 물배큠”
연말로 접어들면서 주택매기가 사라지고 주택거래는 뚝 끊겼다. 이미 지난 9월 기존주택 거래는 3개월 만에 감소세로 돌아섰다. 팔리지 않고 있는 기존주택 재고량도 지난해보다 훨씬 …
[2013-11-21]
서울 매매 하락… 전세 64주째 상승
서울 아파트의 매매가격이 1주일 만에 약세를 나타냈고 전세가격은 64주째 상승세를 이어갔다. 15일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 아파트 매매시장은 서울이 …
[2013-11-21]전국 아파트 평균 분양가 806만원
지난달 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 806만원으로 조사됐다. 대한주택보증은 ‘2013년 10월 민간아파트 분양가격 동향’ 조사 결과 올해 10월 3.3㎡당 평…
[2013-11-21]바다 이야기
성인이 되면 가장 먼저 가보고 싶었던 곳이 당구장과 다방이었는데, 그중에서도 감칠맛 나는 목소리의 디제이가 유행하던 팝송을 틀어주던 음악다방 이었다. 명동 뒷골목의 다방이나 종로…
[2013-11-21]사업체 매매 시 에스크로의 필요성
캘리포니아주에서 사업체를 구입하는 바이어는 `BULK SALES’ 법에 관하여 알아두는 것이 필요하다. 사업체 매매 시 필요한 `BULK SALES’ 법의 공식적인 이름은 `UN…
[2013-11-21]고용인 초과수당 지불
노동 균등법(FLSA)에서는 고용인의 노동 대가를 합당하게 지불하는 가장 중요시하고 있다. 노동자는 노동에 대한 보수를 적법하게 받아야 하기 때문이다. 이 법에서는 노동자가 일주…
[2013-11-21]스트레스 없는 추수감사절 보내기(Stress-Free Th…
오랜만에 멀리 있던 가족도 함께하고 가까운 사람들을 초대하여 좋은 시간을 보내고 싶은 계절이 왔나보다. 추수감사절 또한 지인들과함께 하는 것은 즐거운데 어디서부터 어찌 준비해야 …
[2013-11-14]숏세일과 은행 협상
숏세일이 성공할 것인가, 아니면 실패할 것인가를 판가름하는 가장 큰 기준은 현재, 숏세일을 실시하려고 하는 집에,그 주택소유주가 단지 1개의모기지론만 가지고 있는지, 아니면 2개…
[2013-11-14]
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VA에서 체포된 불체자 3천명
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