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건설사 재건축 구역 해제 따라 조합에 잇단 추진비 반환소송
[건설규제 이것만은 풀고 가자 - 뉴타운 출구 발목 잡는 매몰비용 폭탄] 지난해 1월 조합설립인가가 취소된 서울 성북구 장위뉴타운 12구역 조합은 3개월 뒤 건설사로부터…
[2015-01-22]
마포 유수지 공영주차장 문화복합타운으로 개발
마포 유수지에 시네마테크, 멀티플렉스와 같은 시설을 설치해 문화복합타운을 조성하는 방안이 논의되는 등 한강개발 사업이 본격 시동을 걸고 있다. 서울시는 지난 9일 국토교통부…
[2015-01-22]
“남가주에서 최고급 이탈리안 라이프스타일 만끽”
주택개발 회사 ‘브룩필드 레지덴셜’(Brookfield Residential)이 남가주에서 한인들이 거주지로 가장 선호하는 동네 중 하나인 어바인에서 이탈리안 빌라 스타일의 럭서…
[2015-01-22]
FHA 모기지 보험료 낮아진다
[보험료 인하 정책] 연방주택관리국(FHA) 융자에 적용되는 모기지보험료가 낮아진다. 오바마 행정부는 지난 8일첫 주택 구입 및 저소득층 주택 구입 활성화를 위해 FHA…
[2015-01-22]
임대료 주택 구입 비용의 2배
[주택 임대와 구입] 지난 2년 새 집값이 큰 폭으로 오르고 주택 임대료도 상승해 서민들의 주택난이 이만저만이 아니다. 집값만 오르던지 아니면 임대료만 오르면 주택 구입과 …
[2015-01-22]
캐시를 요구하는 업자 피해야
[올바른 컨트랙터] 주택을 구입한 후 오래 살다보면 곳곳에서 문제가 발생해 수리가 필요하거나 집 가치를 높이기 위해 업그레이드를 해야 할 필요성을 느끼게 된다. 집수리 또는…
[2015-01-22]
‘점보 융자’ 대출자에게 선별적 발급
[이자 온리 론] ‘이자 온리 론’(interest only loan)이 다시 돌아왔다. 서브프라임 사태의 주범으로 지목된 모기지 론이다. 예전과 다른 점은 보다 엄격해진 …
[2015-01-22]
새 주택지역 탐방 (1) 이스트베일
2010년 봄 코로나, 치노, 노르코 일부 지역과 접하고 있는 새 도시 이스트베일(Eastvale)이 생겨났다. 넓디넓은 리버사이드 카운티에서 유독 많았던 네덜란드,포르투칼 이민…
[2015-01-15]
스마트 홈
수년 전만해도 공상 과학영화에서나 볼 수 있었던 스마트 홈 시스템은 더 이상 공상과학의 전유물이 아닌 현실로 다가왔다. 복잡하고 비쌀 것 만 같은 스마트 홈 시스템은 하루가…
[2015-01-15]
사업상 손님접대와 음주운전 - 운전 중 아닐 때 체포
올해로 변호사 생활도 30년째를 맞았다. 직업상 줄기차게 많이 받는 질문 두 가지가 있는데 첫째는 무엇을 전문으로 하느냐는 질문이고 둘째는 언제 가장 보람을 느끼냐는 질문이다. …
[2015-01-15]
2015년 부동산 시장 전망
부동산 시장이 호전을 보이는 가운데 지난 8일 버락 오바마 대통령은 연방주택관리국(FHA)의 모기지 보험료를 낮출 계획을 발표 했다. 오는 26일 이후로 FHA융자를 신청할…
[2015-01-15]
시청의 부동산 관리, 시정 경고장
시청의 부동산 감독자만이 부동산을 감독하는 것이 아니다. 이웃 사람, 시민단체, 사업체, 세입자들도 문제 있는 부동산에 대해서 시청에 고발을 한다. 시청에서는 고발된 부동산…
[2015-01-15]
용적률 적용 등 고무줄 잣대… 국회 통과한 법안마저 시행 …
[건설규제 이것만은 풀고 가자 - 법보다 더 무서운 지자체 주택규제] “분양가 상한제 등 부동산 3법만 문제가 아닙니다. 정부가 크고 작은 대책을 발표하면서 약속했던 규…
[2015-01-15]
올해 골드계열 색상 실내디자인 주도
[질로우 닷컴 인테리어 전망] 패션 디자인과 마찬가지로 주택 실내디자인도 시대 흐름을 반영해 해마다 변화한다. 그렇다면 올해는 어떤 실내디자인이 트렌드로 자리 잡을까? 한동…
[2015-01-15]
주택구입 여건, 고용시장 개선 시급
[주택시장 영향 미칠 요소] 2015년 주택시장 전망은 매우 밝다. 지난해의 회복세가 올해도 무난히 이어질 것이라는 전망이다. 특히 생애 첫 주택구입자와 저소득층 주택구입자…
[2015-01-15]
상업용 부동산, 위치·용도·허가 세 가지 중요
상업용 부동산은 많은 리스크가 따르는 투자라고 할 수 있다. 한 번의 실수가 거래를 망칠 수 있고 철저한 시장조사 없이 선뜻 투자를 했다가는 장기간에 걸쳐 소유주의 재정을 악화시…
[2015-01-15]
낮은 크레딧 점수 무조건 대출 거절 아니다
[자영업자 모기지 대출 전략] 올해 모기지 대출기준이 대폭 완화될 전망이다. 젊은층과 첫 주택 구입자들을 주택시장으로 끌어 들이려는 정부 측이 먼저 기준을 낮췄다. 시중 대…
[2015-01-15]
덤핑수주 부르는 최저가 낙찰제
[건설규제, 이것만은 풀고 가자] “가격경쟁에 치중하는 최저가낙찰제는 그 속성상 덤핑 입찰과 저가 수주로 이어져 건설업체 경영악화와 부실시공의 원인이 됩니다. 더 큰 문제는…
[2015-01-08]
울산 (가칭)대현지역주택조합 위멤버타운 오픈 전부터 계약자…
울산의 교통.의료.주거 중심지로 꼽히는 남구 일대에 위치한 (가칭)대현지역주택조합 위멤버타운(사진)이 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다. 홍보관 오픈 준비가 한창 중임에도 불구…
[2015-01-08]
LA·롱비치, 주택시장 전망 밝아
[리얼터 닷컴 선정 주택시장 전망] 밀레니엄 세대의 주택 구입에 청신호가 커졌다. 지난해 12월 발표된 3% 다운페이먼트 프로그램으로 올해 젊은층 주택구입의 문이 활짝…
[2015-01-08]

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