San Francisco
- 부동산
>부동산 일반 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 900만원도 뚫었다
재건축을 제외한 전국 일반 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 6개월 연속 사상 최고치를 갈아치우며 900만원 선을 돌파했다. 18일 부동산 114에 따르면 지난 8일을 기…
[2015-05-21]아파트 ‘착한 분양가’사라진다
최근 새 아파트의 인기가 치솟으면서 ‘착한 분양가’가 사라지고 있다. 올해 초까지만 해도 건설사들이 미분양을 우려하며 ‘주변 시세보다 저렴한 분양가’를 내세웠던 것과 사뭇 …
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하반기 상업용 부동산, 2조대 ‘큰 장’ 선다
올 하반기 상업용 부동산 시장에 큰 장이 설 것으로 전망된다. 공개입찰 형태로 나올 매물만 최소 1조6,000억원 이상이 될 것으로 예상되며 비공개 입찰까지 포함하면 최소 2조원…
[2015-05-21]은행 측 처음부터 ‘차압주택’ 가격 인하 않는다
[차압매물] 대규모 차압사태가 대부분 해소되면서 차압매물거래가 큰 폭으로 감소했다. 그래도 주택 시장 침체 여파가 심했던 지역을 중심으로 차압매물이 하나 둘씩 나오고 있다.…
[2015-05-21]주 정부별 지원정책 활용하면 주택구입 도움
[가주 주택금융국 프로그램] 주택 소유율이 20년래 최저 수준이다. 집값 상승과 더불어 고비용 주택 구입 구조가 내 집 장만을 갈수록 어렵게 한다. 주택 구입의 가장 큰 장…
[2015-05-21]저가대 매물 품귀현상으로 주택구입 치열
[주택 구입난] 2013년 나타났던 주택시장 과열 양상을 다시 보는 것 같다. 주택시장 성수기를 맞아 구입자가 쏟아져 나오고 있지만 매물이 늘지 않아 심각한 주택 구입난이 …
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주택구입 전 집상태 알아보는 과정
[홈 인스펙션] 자신의 오퍼가 셀러에게서 승인이 되었다는 소식을 들으면 바이어의 마음은 한 달 후면 홈오너가 된다는 꿈에 벌써부터 가슴이 설렌다. 이런 바이어들에게 융자와 …
[2015-05-21]비즈니스로부터 개인자산 방어
비즈니스를 주식회사나 LLC(유한책임회사)로 운영하도록 조언을 들은 적이 있을 것이다. 이것의 장점은 비즈니스의 채권자로 부터 개인자산을 보호할 수 있기 때문이다. 일반적으로 주…
[2015-05-14]숏세일이 다시 시작된다
2008년 서브 프라임모기지 사태 이후 미국경기의 침체와 함께 부동산 가격도 폭락하였고, 불경기로 페이먼트가 어려워진 주택소유주들이 늘어나 숏세일이나 차압매물이 쏟아졌었다. 그러…
[2015-05-14]노후대책 어떻게 준비할까
제 2차 세계대전이 끝난 직후 1946년부터 1964년 사이에 태어난 사람들을 흔히 ‘베이비 부머 세대’라고 하는데 그 기간에 태어난 사람들이 무려 미국 인구의 3분의1을 차지한…
[2015-05-14]AS-IS 매매의 바른 사용
최근 남가주 부동산시장은 셀러스마켓(seller’s market)으로 바뀌어 가고 있다. 불과 몇 년 전만 하더라도 금융위기로 인한 부동산가격 하락으로 인해 바이어가 주도권을 잡…
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서울역 북부역세권 개발 서둔다
서울시가 서울역 북부역세권 개발사업을 조기에 추진한다. 북부역세권 개발사업은 서울역 일대 광범위한 개발을 위한 핵심축으로 코레일이 소유한 서울역 북쪽 철도부지(5만5,000㎡)에…
[2015-05-14]“그린벨트 규제 완화, 선심성 난개발 없을 것”
유일호(사진) 국토교통부 장관은 30만㎡ 이하 규모 개발제한구역(그린벨트)을 지방자치단체에서 직접 해제할 수 있도록 한 규제 완화책에 대해 “선출직 단체장들의 선심성 해제로 이어…
[2015-05-14]구로 오류동은 신규 지정
서울시가 영등포구 신길동 재개발 등 3개 지역에 대한 정비구역을 해제하고 구로구 오류동 일대를 신규 재건축 정비구역으로 지정했다. 시는 제6차 도시계획위원회를 열어 영등포구…
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주택공급 계획, 인허가 대신 준공 물량으로 연 9만가구 목…
올해 지난해(43만1,000가구)와 비슷한 수준인 총 43만4,000가구의 주택이 준공된다. 그간 목표와 실적 간 엇박자를 보였던 주택 인허가 물량은 앞으로 공개하지 않기로 했다…
[2015-05-14]2년 이상 근무기록 있으면 대출에 유리
[대출신청서] 모기지 대출 장벽이 불과 1~2년 전에 비해 대폭 낮아졌다. 크레딧 점수 기준을 완화하는 은행이늘었고 올해 초부터는 저다운페이먼트 대출 프로그램이 속속 시행중…
[2015-05-14]
샌프란시스코, 애완동물 보유 세입자에 우호적
애완동물 보유율은 높아지고 있지만 애완동물을 받아주는 임대 주택을 찾는 일은 쉽지 않다. 그러나 애완동물이 있는 세입자들은 샌프란시스코에 가면 환영받을 수 있다. 샌프란시스코 주…
[2015-05-14]큰 집으로 이사, 은퇴 후 생활 힘들수도
[은퇴계획 주의해야 할 점] 누구나 은퇴를 꿈꾸며 현재를 살아간다. 은퇴 후 여유로운 삶이 현재 직업에 충실하게 하는 원동력일 때가 많다. 은퇴계획은 보유 주택을 떼어 놓고…
[2015-05-14]충동적 구입 후회할 가능성 높아
[주택구입 요령] 전국적으로 주택시장이 후끈 달아올랐다. 거래가 급증하고 가격이 치솟는 지역이 늘고 있다. 남가주의 경우 주택매물이 연초보다 오히려 감소한 것으로 나타나…
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리모델링 유행에 너무 집착하면 안돼
[공사전 계획] ‘대규모 주택 리모델링’ (major home renovation)이라고 하는 것은 집 전체의 마감재를 바꾸거나 증축하는 것을 의미한다. 전문가들은 다른 집…
[2015-05-14]
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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[살며, 느끼며] 보신각 종소리
- 이희숙 수필가
새해 첫발을 떼는 다짐
- 심상용 / 서울대학교미술관 관장
[미술 다시보기] 풍전등화의 권력
문태기 OC지국장 새해 GG 한인타운 발전 기대
‘폭음 대통령’
- 칼스테이트 롱비치 교수 마케팅학
[송명국 교수의 ‘삶과 경영 이야기’] ‘기본 설정’ 의 숨겨진 힘
지사별 뉴스
LA 최악 동시다발 대형 산불… “통제불능 상태”
LA 카운티 7개 동시다발 산불LA 카운티 전역에서 동시다발로 발생한 5개의 대형 산불이 강한 바람으로 인해 도시를 순식간에 ‘불바다’로 만들…
트럼프 취임 맞춰 대규모 불체자 단속 시작된다
워싱턴 일원 월 모기지 페이먼트 3,900불 넘어
워싱턴 메트로 지역의 집 주인들이 한달에 내는 평균 모기지 금액이 3,900달러가 넘는 것으로 조사됐다.지역 언론매체인 WTOP는 최근 부동산…
초중고, 폭설로 4일째 휴교
‘통제불능’ LA 산불 7개로 늘어…최소 5명 사망, 15만명 대피령
서부 최대 도시 로스앤젤레스(LA) 해안가에서 시작된 산불이 걷잡을 수 없이 확산하고 있다.첫 산불이 돌풍을 타고 번지는 가운데 추가로 크고작…
제122주년 미주한인의 날 기념식
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