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프로방스(Provence), “프로방스에서 사랑에 빠져보세…
신뢰도 높은 주택건설사인 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)가 오렌지카운티 요바린다에서 분양중인 고급 주택단지 ‘프로방스’가 바이어들로부터 큰 인기를 끌고 있다.…
[2016-11-03]
주택 임대 테넌트 신분 도용 범죄 피해 가장 취약
신분도용 범죄 수법이 날로 발전하고 있다. 잠시라도 방심하면 언제 어디서 신분 도용 범죄 피해를 당할지 모르는 세상이다. 그래서 온라인 구매 등을 할 때 소셜 시큐리티 번호나 생…
[2016-11-03]
모기지 융자 샤핑도 신경써야 주택 구입후 후회 없어
주택 구입을 원하는 대부분의 사람들은 모기지 융자가 필요하다. 따라서 집뿐만 아니라 모기지 융자 샤핑에도 신경써야 한다. 연방정부 자료에 의하면 주택구입자의 50% 정도는 모기지…
[2016-11-03]
매물 부족, 가격상승 불구 주택거래 증가
대통령 선거와 연말 휴가철을 앞두고 주택 시장도 한산해지는 모습이다. 도로변에 넘쳐나던 오픈 하우스 사인은 어느새 사라지고 선거 홍보용 사인이 그 자리를 대신하고 있다. 집을 보…
[2016-11-03]
강산 3번 반 바뀌는 동안 집값은 3배 올라
■첫 주택구입자 비중 감소35년 전과 비교해 가장 큰 차이점은 첫 주택구입자 비중이 크게 감소했다는 것이다.첫 주택구입자는 주택 시장에서 주춧돌과 같은 역할을 담당한다. 첫주택 …
[2016-11-03]
LA 한인타운은 ‘재개발 중’
LA 한인타운에 전례가 없는 대대적인 거주용 부동산 재개발 붐이 일고 있다. 왼쪽부터 윌셔와 호바트 주상복합 아파트, K2LA 아파트, 3980 윌셔 주상복합 아파트, 윌셔 갤러…
[2016-10-31]
아멜리아&트레비, “어바인 최고의 거주지, 최고의 교육환경…
어바인 힐스 내 최고 주택단지인 ‘그로브 앳 오르차드 힐스’(Groves at Orchard Hills·이하 그로브) 게이티드 커뮤니티 내에 위치한 주택건설사 ‘뉴홈 컴퍼니’의 …
[2016-10-27]
부동산 구입 후 관리는
부동산 소유자로서 임대료 수납, 정원관리, 건물수리, 부동산 광고 등 일상적으로 진행되는 임대관리 업무를 순조롭게 관리하는 것이 중요하다. 그러나 모든 업무를 본인이 직접 관리할…
[2016-10-27]
부동산 시장 움직이는 ‘보이지 않는 손’
누구나 부동산 시장 전망에 대해 궁금해 한다. 일반 주택 구입자나 전문 투자자 할 것 없이 나름대로 부동산 시장의 방향을 예측하려고 힘쓴다. 그도 그럴 것이 부동산 자산이 개인이…
[2016-10-27]
내집 유지하기 위해 드는 비용 장난 아니네
평소 내가 원하던 집을 구입했다고 ‘만사형통’은 아니다. 다달이 내야하는 모기지 페이먼트, 연간 수천달러에 달하는 재산세, 콘도나 타운홈인 경우 HOA 페이먼트, 주택보험료 등 …
[2016-10-27]
‘헌집’ 사서 ‘새집’으로 팔기 좋은 도시들
플리핑에 대한 인기가 뜨겁다. ‘헌집’ 사서 ‘새집’으로 고친 뒤 높은 가격에 되파는 투자를 플리핑이라고 한다. 차압 매물 정보 업체 리얼티트랙에 따르면 올해 1분기플리핑 평균 …
[2016-10-27]
주택시장 한산해도 바이어는 바빠져야 하는 시기
주택 시장에도 어느덧 찬바람이 부는 시기가 돌아왔다. 매년 이맘 때 쯤이면 주택시장은 동면을 준비하듯 거래가 줄고 한산해 진다. 그러나 내년에 주택을 구입할 계획이라면 주택 시장…
[2016-10-27]
올림픽+후버에 5층 아파트 신축
LA 한인타운 동쪽에 또 다른 대형 중대형 아파트가 신축된다.25일 부동산 업계에 따르면 주류 부동산 투자사 ‘제커리 브라더스’는 올림픽 블러버드와 후버 스트릿 인근의 약 3만2…
[2016-10-26]
주택의 재산세
보통 캘리포니아에서 소유 부동산의 가치에 따라서 부과되는 재산세는 3가지인데 우선 해마다 정기적으로 부과되는 ‘일반 재산세’(Annual Property Tax)와 주택이 매매돼…
[2016-10-20]
아직도 셀러 마켓
가을이 서서히 저물고 있다. 계절 따라 집 매물이 적게 나오지만 그래도 바이어는 활발히 움직인다. 매물이 적은데도 가격만 좋으면 아직도 복수 오퍼라서 카운터 오퍼를 받기 바쁘다.…
[2016-10-20]
브라이튼, “최고 환경, 최고 학군에 보금자리 마련하세요”
한인들이 거주지로 선호하는 사우스베이 토랜스 지역의 명물 ‘브라이튼’(Brighton) 주택단지가 바이어들로부터 폭발적인 인기를 끌고 있다.신뢰도 높은 주택건설사인 ‘브랜디와인 …
[2016-10-20]
다운페이먼트 관리 사례, 다운페이먼트 준비, 과정만큼 관리…
주택을 구입할 때 다운페이먼트의 중요성을 모르는 사람은 없다. 일정 금액의 다운페이먼트가 마련되어 있어야 모기지 대출을 받을 수 있기 때문이다. 다운페이먼트 장만에 어려움을 겪어…
[2016-10-20]
건물주를 점검하는 요령, 세입자라고 못할 것 없다
세입자를 점검하지 않고 집을 임대하는 건물주는 없다. 소유 자산, 소득 수준, 근무지,은행 잔고, 직전 거주지, 크레딧 기록, 과거 퇴거 기록, 심지어 범죄 기록까지 세입자의모든…
[2016-10-20]
이럴 땐 재융자 하지 마세요
낮은 이자율이 계속되면서 재융자 수요가 높아졌다. 낮은 이자율로 갈아 타 모기지 페이먼트를 조금이라도 낮춰보겠다는 것이 재융자 신청 이유다. 하지만 누구나 재융자로 혜택을 받는 …
[2016-10-20]
잘하면 상당한 차익, 실수하면 재난 수준
하우스 플리핑(house flipping)은 거주하기 위해서가 아니라 단기 차익을 노리고 주택을 매매하는 것을 말한다. 플리핑을 하려면 결정해야 할 사항들이 많다. 우선 어디에 …
[2016-10-20]
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테슬라 자동차 시트커버 장착
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케이타운 1번가
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오피니언
정숙희 논설위원LA 필의 새 희망, 에사 페카 살로넨
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 미국의 변화에 적응하는 유럽
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 미국 민주주의 ‘신뢰 기반’ 무너져
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요 에세이] 알맞은 거리, 쾌적한 관계
- 민병권 / 서울경제
[만화경] 가시밭길 정무수석
조환동 편집기획국장·경제부장 새해 아기 울음소리 넘치길
민경훈 논설위원그린랜드 침공과 나토의 종언
- 송경희 개인정보보호위원회 위원장
[로터리] AI 경쟁력, 속도보다 매너
- 김영화 수필가
[화요칼럼] 내 친구 산이
지사별 뉴스
마이키 셰릴 뉴저지주지사 공식 취임
마이키 셰릴 뉴저지주지사가 제57대 뉴저지 주지사로 공식 취임했다. 셰릴 주지사는 이날 뉴왁 소재 뉴저지 퍼포밍아츠센터에서 취임 선서를 하고 …
추방재판 한인 4년만에 증가세
대사관 사칭 ‘보이스 피싱’ 다시 기승
주미한국대사관 사칭 보이스 피싱(Voice Phishing)이 다시 기승을 부리고 있어 각별한 주의가 요구된다. 애난데일에서 비즈니스를 하는…
“한인사회는 메릴랜드의 중추”
이정후 선수와 함께하는 페스티발
샌프란시스코 자이언츠가 이정후 선수등과 함께 하는 팬 페스티벌 투어를 오는 24일(토) 산라몬에 있는 비숍랜치 시티센터에서 개최한다.이날 행사…
[알립니다] ‘온정의 슬리핑백’ 보내기 접수 마감
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