San Francisco
- 기타
재산세 납부일이 다가온다
요즘 각 가정으로 재산세 납부 고지서가 배달되고 있을 것이다. 주택 소유주들은 해마다 2회에 걸쳐서 재산세를 납부해야 한다. 재산세의 회계연도는 매해 7월1일부터 다음 해 6월3…
[2018-10-18]
부동산에서 법적으로 정해진 기간
카니 정 레드포인트 부동산 부사장주택을 사고 팔거나 아파트를 렌트하게 되면 계약서를 작성해야 한다. 이들 계약서는 에스크로처럼 언제까지 거래를 완료해야 된다는 기간이 정해져 있다…
[2018-10-18]
11월 렌트규제 주민발의안
LA, 샌프란시스코, 뉴욕등 미국 대도시들이 홈리스 문제로 홍역을 앓고 있다. 특히 LA 한인타운의 홈리스 문제는 타운내의 최근의 수년간 대규모 부동산 개발과 묘하게 조화를 이루…
[2018-10-11]
집은 사놓고 기다려야 한다
사람은 변하지 않고 살아갈 수 있을까? 사람들은 살아가면서 살아온 길을 되돌아 보고 반성도 하고 후회도 한다. 그날 일을 일기로 쓰고 기록하며 그날 그날을 되짚어 보고 넘어가는 …
[2018-10-04]
에스크로를 마치고 해야할 일
에스크로가 종결되었다는 소식을 받고 키를 받게 되면 이제 내집이 생겼구나하는 실감과 함께 기쁨이 밀려온다. 집을 사게 되면 집을 꾸미는 일 등 많은 계획을 했을 것이다. 그러다 …
[2018-10-04]
HOA 페이먼트 체납
미국 내 약 6,700만명이 콘도, 타운홈, 공동 개발주택(PUD), 공동 소유 아파트 같은 공동 관리 지역에 거주한다. 소유주협회(HOA)에서 공동 관리 지역 운영 규칙, 회사…
[2018-09-27]
생명보험금 마련을 위한 재테크
준 엄 CFPⓇ보험료 대출은 자격요건이 되는 대출인이 금액이 생명 보험료를 지불하기 위해 얻는 대출 또는 차입이다. 보험사들은 특별한 상품을 개발해서 외부 차입은 최소화하고 최대…
[2018-09-27]
부동산 계약서
세상 모든 일이 그렇지만 부동산을 거래할 때에도 가장 중요한 요소중의 하나가 정확한 계약서의 작성이다.사람들은 일생 동안 끊임없이 무엇인가를 사고 팔며 지낸다. 그 중에서도 가장…
[2018-09-20]
주택 소유가 많을 때의 과세 면제
부동산 가격이 많이 올라 재산세도 대폭 상승한 가운데 몇 년 동안 부동산의 호황으로 에퀴티를 뽑아 다른 집에 투자하는 등 집을 한 채 이상 여러 채를 소유한 고객들이 많이 늘었다…
[2018-09-20]
베이비부머들의 주택시장 탈출
은퇴란 용어를 떠 올릴때 대부분사람들은 설레임·두려움과 함께 은퇴후 무엇을 할지 생각하게 된다. 그 중에서 은퇴 후 주거문제는 은퇴하는 모든 사람들의 가장 큰 고민거리다. 최근 …
[2018-09-13]
로보콜과 부동산
누구나 한번쯤 모르는 사람으로부터 전화를 받은 경험이 있을 것이다. 보통 성가신 일이 아닐 수 없다. 전에는 가끔 오는 전화로 좀 귀찮은 정도였는데 요즘은 일상 생활을 하지 못할…
[2018-09-06]
사업가로서 잊지 말아야 할 재무관리
사업가로서 바쁘게 살다 보면 가끔 몇 가지 중요한 사항들을 잊고 살게된다. 매일 수십, 수백가지 업무를 처리해야하는 사업가들은 ‘투 두(to do)’ 리스트, 직원들에게 지시할 …
[2018-08-30]
투자부동산의 가격 결정
거주 목적으로 주택을 구입하거나 투자 목적으로 수익성 부동산의 구입을 생각하거나 부동산의 가치를 결정하는 가장 중요한 요소는 위치(location)이다. 콘도나 타운홈, 그리고 …
[2018-08-23]
세리토스와 라팔마
이번 주엔 한인들이 선호하는 세리토스와 인근 도시인 라팔마에 대해 알아보기로 한다. 세리토스는 LA 카운티에 속하며 LA에서 남쪽으로 25마일 정도 떨어져 있는데 높은 소득과 우…
[2018-08-23]
홈 인스펙션의 중요성
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표자신의 오퍼가 셀러로부터 승인되었다는 소식을 들어면 바이어의 마음은 한달 후면 홈오너가 된다는 꿈에 가슴이 설렌다. 특히 얼마전 같이 집 한채를 …
[2018-08-16]
안정적인 부동산 투자의 시작
부동산은 부의 원천이고 가지고 있으면 시간이 지만에 따라 가격이 오르니 점점 재산이 늘어난다. 심지어 평생 집 한 채만 가지고 있어도 은퇴하고 난 후의 좀 더 여유있게 보낼 수 …
[2018-07-26]
라하브라와 브레아
오렌지카운티의 대표적인 도시인 풀러튼이나 어바인처럼 크게 알려지지는 않았지만 타주에서도 많은 오렌지카운티의 여러 도시들을 몇 번에 걸쳐 소개하기로 한다. 우선 라하브라(City …
[2018-07-26]
현 주택시장 너무 과열 아닌가요?
주택시장이 이상 과열현상을 보이는 것이 아닌가 걱정하는 한인들이 점차 늘고 있다. 과연 주택시장은 과열상태에 도달해 있는가? 어느 전문가도 쉽게 대답하기 어려운 질문이다. 특히 …
[2018-07-19]
폰태나가 주택가격이 싸다면서요?
대기만성’ 솜씨 좋은 목수가 산에서 막 베어낸 거친 원목을 시간과 노력을 들여 좋은 재목으로 다듬어내듯이 좋은 그릇을 만드는데도 오랜 시간이 걸린다. 큰 인물이 되려면 시간과 노…
[2018-07-12]
젠트리피케이션과 부동산
2차 산업 중흥기인 1950-60년대에는 대도시 중심의 상업및 산업 지구가 급속히 발전하였다. 하지만 각종 소음, 공해, 치솟는 범죄율, 지가상승으로 인해 많은 중산층들이 비교적…
[2018-07-12]
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찬양팀 & 선교팀
0남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
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오이지 만드는 법
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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미국세무사 시험 준비반 개강합니다
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미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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한국담배보내드립니다
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한국담배보내드립니다편의점담배 및 면세담배보내드립니다문의:voicema 카톡입니다
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
케이타운 1번가
- 구인
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오피니언
한 영 재미수필문학가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
- 민병권 서울경제 논설위원
[목요일 아침에] 대통령도 옥책과 존호를 받는다면
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 뒷모습에도 표정이 있어
- 라제기 / 한국일보 영화전문 기자
[지평선] ‘탑건’이 폭격할 때
정숙희 논설위원백조의 호수, 그 다양한 변주
‘에코 체임버’에 갇힌 윤석열
- 조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 제왕적 대통령에 대한 경고
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 6월은 녹슬지 않는다
지사별 뉴스
´33살 무슬림´ 맘다니, 3선 쿠오모 꺾어´파란´
뉴욕시장 민주당 예비선거에서 30대 정치 신예 조란 맘다니 뉴욕주하원의원이 정계 거물인 앤드류 쿠오모 전 뉴욕주지사를 꺾는 파란을 일으켰다. …
■ 사고 / ´아마추어 작가들의 멋진 솜씨´ 제4회 본보 사진 공모전
K-베이커리 열풍…개업 잇따라
K-푸드의 선풍으로 K-베이커리 또한 폭발적인 인기를 끌며 한국 베이커리 프랜차이즈들이 메릴랜드에서 입지를 넓혀가고 있다.최근 몇 년 사이 메…
“올 상반기 에 집 팔겠다” 43% 늘어
“전쟁 딛고 새로운 한국 올바르게 전해야”
제 75주년 6.25전쟁 기념식이 지난 25일 로즈빌 마이두 파크 6.25 참전 기념비 앞에서 엄숙하게 거행되었다. 새크라멘토 한인회(회장 이…
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
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