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이사하면 재산세 걱정? 프로퍼지션 19로 해결!
최근 몇 년간 이자율이 급격히 상승하면서 기존 주택을 처분하고 더 큰 집으로 이사하려는 ‘무브업 셀러’들의 움직임이 둔화되고 있다. 과거에는 낮은 금리를 활용해 주택을 구입하거나…
[2025-03-20]
집 판매 전 알고 준비하자
3월을 지나면서 따뜻한 봄이 시작되면, 새로운 시작을 꿈꾸는 이들이 집을 판매하기 위해 서둘러 움직이기 시작한다. 새로운 보금자리로의 이사는 삶의 큰 변화를 의미하며, 철저한 준…
[2025-03-20]
은퇴 준비할 때 중요한 요소 ‘지역의 차이점’
은퇴를 준비할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 부동산 이다. 다운사이징의 가장 큰 매력은 경제적 혜택이다. 더 단순한 삶으로 전환할 준비, 유지 관리 비용이 적게 든다는 장…
[2025-03-13]
상업용 부동산의 리스(임대)구조
제이콥 리 드림부동산캘리포니아 및 미국의 상업 부동산 시장은 다양한 리스 형태와 구조를 가지고 있다. 비지니스 사업자와 투자자들에게 있어서 리스(임대)는 상당히 중요한 부분으로써…
[2025-03-13]
첫 주택 구매 A to Z: 예산부터 전략까지
요즘 가장 많이 받는 질문 중 하나가 ‘첫 집을 구매하고 싶은데, 어떻게 하면 될까요?’이다. 첫 집을 구매하는 것은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나다. 하지만 많은 사람들이…
[2025-03-06]
신규 분 양 주택 어떻게 살수 있나요?
제니퍼 정 BEE 부동산 대표2025년 신규 분양주택 정보와 주택시장의 전망, 그리고 실수요자는 어떠한 전략을 세워서 성공 할수 있을지 한번 알아보기로 하자. 현재 LA인근의 신…
[2025-03-06]
부동산 역사 속 기상천외한 사기 사건들
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장부동산 시장에서는 시대와 장소를 막론하고 다양한 사기 사건들이 발생해왔다. 이러한 사례들은 법의 허점을 악용하거나 사람들의 욕심과 신뢰를 이용…
[2025-02-27]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-02-27]
팜데일 랭캐스터 소개(5탄)
엘에이에서 북쪽으로 5번 고속도로로 가다가 14번 고속도로로 약 40 분 정도 가다 보면 아구라돌세 지역이 나오는데 이 지역은 과거 수 만 년 전에 대규모 지형 이동으로 인해 주…
[2025-02-20]
요바린다
요바린다는 풍부한 역사와 다양한 커뮤니티가 어우러진 도시이다. 이 도시는 약 4,000년 전 원주민들이 거주했던 흔적을 간직하고 있으며, 1769년 스페인 탐험가들이 이 지역을 …
[2025-02-20]
사업체 매매, 성공으로 이끄는 체크리스트
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장사업체 매매는 단순한 거래 이상의 복잡한 과정을 수반한다. 에스크로 종결 전후로 바이어와 셀러가 각각 수행해야 할 필수 절차들이 있으며, 이를…
[2025-02-13]
상업용 부동산 무엇이 좋을까
상업용 부동산은 투자자들에게 안정적인 수익을 제공하는 중요한 투자 자산군이다. 그 중에서도 오피스, 리테일, 산업용 부동산은 대표적인 세 가지 유형으로, 각각의 특성과 시장 동향…
[2025-02-13]
다이아몬드바 주택 가격 동향과 인기 요인
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장LA 출퇴근이 가능하면서도 학군이 우수하고 생활이 편리한 지역을 찾는다면 다이아몬드바(Diamond Bar)를 빼놓을 수 없다. 다이아몬…
[2025-02-06]
상업용 임대 아파트 투자 전략
미국의 상업용 임대 아파트는 지속적인 인구증가, 주택 공급의 부족, 높은 모기지 이자율 등의 이유로 여전히 매력적인 투자처로 꼽힌다. 더구나 트럼프 행정부의 신축 규제 정책으로 …
[2025-02-06]
캘리포니아 부동산 세금(Property Tax)의 이해
캘리포니아에서 집을 처음 구입한 사람들에게 부동산 세금(Property Tax)의 이해는 매우 중요하다. 오늘은 부동산 세금에 대한 기본적인 이해를 돕고자 한다.먼저, 캘리포니아…
[2025-01-23]
미국서 집 사기, 한국인 투자자 위한 가이드
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장미국 부동산 시장에서 외국인의 비중이 점차 증가하는 가운데, 특히 한국인들의 관심이 눈에 띄게 커지고 있습니다. 통계적으로 보면 캐나…
[2025-01-23]
미국 부동산 협회의 2025년 시장 전망
우리가 발을 딛고 살아가는 세상은 끊임없이 변화한다. 특히 부동산 시장은 경제 전반의 흐름과 밀접하게 연관되어 있기 때문에, 그 변화를 정확히 예측하고 분석하는 것이 매우 중요하…
[2024-12-26]
2025년도 부동산 전망
문선희 뉴스타부동산 라크라센타 명예부사장어느새 2024년도의 끝이 다가오며 2025년도 부동산 전망에 대해 나눠보려 한다.2024년 캘리포니아 부동산 시장은 높은 모기지 금리와…
[2024-12-26]
SBA 융자 프로그램 통한 커머셜 부동산 구입
일반적인 상황에서 커머셜 부동산을 구입하려는 분에게 SBA 융자 프로그램은 매우 유리한 자금 조달 기회를 줄 수 있다. SBA 융자는 연방 정부가 보증하는 중소기업 지원 프로그램…
[2024-12-19]
캘리포니아에서의 효율적인 주택판매
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장타주에 비해 상대적으로 부동산 거래 시 요구되는 서류가 많고 LA 카운티를 비롯 한인이 많이 거주하고 있는 오렌지, 리버사이트, 샌버나…
[2024-12-19]

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