San Francisco
- 부동산 일반
다시 돌아온 첫 주택 구입자
올해 생애 첫 주택 구입자 비율이 높은 폭으로 증가했다. 금융 보험 회사 ‘젠워스 파이낸셜’(Genworth Financial)의 보고서에 따르면 올해 3분기 단독 주택 시장에서…
[2019-12-26]
‘오픈 플로어 플랜’ 사라지고 ‘명상 서재’ 등장
내년 역시 내 집 장만 사정이 녹록해 보이지 않는다. 주택 대란이 우려될 정도로 극심한 매물 부족 사태가 찾아올 것이란 전망이다. 설사 내년에 기대했던 집을 구입하지 못하더라도 …
[2019-12-19]
플리핑, 남들 한다고 준비 없이 덤비면 쫄딱 망해
매물 찾기부터 시장 분석까지 ‘전문가’되기 위한 노력플리핑 투자 열기가 아직 식지 않았다. 올해 3분기 플리핑 매매는 약 4만 9,000건으로 9년래 가장 활발했던 것으로 조사됐…
[2019-12-19]
주택 구입자 연령 어느덧 ‘지천명’
주택 구입자의 나이가 어느새 50대에 성큼 다가 서고 있다. 인터넷 경제 매체 마켓워치가 도이치 뱅크의 조사를 인용한 보도에 따르면 미국 주택 구입자의 중간 나이는 47세로 어느…
[2019-12-19]
집 사려면 애완동물 면접부터 하세요
콘도 미니엄, 타운 하우스, 또는 ‘코압’(Co-Op) 형태의 주택 단지는 단지 내 공공시설 관리를 위해 ‘관리 위원회’(HOA)를 두는 경우가 많다. 일부 위원회는 입주 주민을…
[2019-12-19]
동쪽으로 갈까요, 서쪽으로 갈까요
주택 가치와 판매에 영향을 미치는 도로별 특징집을 구입할 때 저마다 중요하게 생각하는 조건들이 있다. 그러나 빠트려서는 안되는 가장 중요한 조건은 바로 집 ‘밖’에 있다. 주택이…
[2019-12-12]
2020년, 바이어↑ + 매물↓= 구입 경쟁 심화
내년에도 내 집 마련 전망은 그리 밝아 보이지 않는다. 낮은 모기지 이자율과 높은 주택 수요로 주택 구입 경쟁이 수년래 다시 최고조를 이룰 전망이다. 부동산 중개 업체 레드핀은 …
[2019-12-12]내년 최악 매물 부족 사태
내년에 최악의 매물 품귀 사태가 우려되고 있다. 온라인 부동산 정보 업체 리얼터닷컴은 매물 부족 현상이 내년에 더욱 심화될 것으로 전망했다. 리얼터닷컴은 최근 2020년 주택 시…
[2019-12-12]
주택시장 향후 2년간 ‘탄탄 대로’
주택 시장의 강한 회복세가 향후 2년간 이어질 것으로 전망됐다. 국영 모기지 보증 기관 프레디 맥은 최근 내년도 주택 시장 전망치를 발표하고 내년도 주택 거래가 올해보다 약 10…
[2019-12-12]
트럼프 감세안 아니었다면 집값 더 올랐을 텐데
트럼프 행정부가 야심 차게 추진했던 세제 개혁안이 시행된 지 어느덧 약 2년이 되어간다. 대대적인 감세안을 골자로 한 세제 개혁안은 주택 시장에 어떤 영향을 미쳤을까? 트럼프 행…
[2019-12-12]
모기지 대출 조기 상환 득실 따져봐야
모기지 대출이 조기 상환이 나에게 과연 이득일까? 내 집 장만에 성공하면 벅찬 기쁨이 찾아온다. 그러나 기쁨도 잠시 30년간 매달 갚아 나가야 할 모기지 페이먼트를 생각하면 곧 …
[2019-12-05]
연말 분위기에 흥청망청, 내년 내 집 구입 물 건너 간다
벌써 연말이다. 다사다난했던 올해도 이제 몇 주밖에 남지 않았다. 둔화가 예상됐던 주택 시장은 하반기부터 다시 회복세를 탔다. 한산해야 할 가을철에 주택 거래가 증가하면서 회복세…
[2019-12-05]주택 시장에 ‘실버 쓰나미’
온라인 부동산 정보 업체 질로우닷컴이 베이비 부머 세대에 의한 ‘실버 쓰나미’(Silver Tsunami)가 찾아올 것이라고 전망했다. 실버 쓰나미는 베이비 부머 세대가 고령화하…
[2019-12-05]
내년 주택 구입 목적 모기지 대출 발급 증가 전망
‘모기지 은행업 협회’(MBA)가 내년에는 주택 구입용 대출이 증가하고 재융자 대출은 큰 폭으로 감소할 것으로 전망했다. MBA는 최근 내년 주택 구입 대출 발급 규모가 올해보다…
[2019-12-05]
돈으로 안되면 셀러의 마음이라도 움직여라
최근 집을 보러 다녀 봤다면 다소 놀랐을 것이다. 연말을 앞두고 예년같으면 한산해야 할 시기지만 집을 보러 다니는 바이어들이 여전히 많기 때문이다. 인기 지역의 경우 집을 내놓은…
[2019-12-05]
“한인 선호 어바인에 환상적인 보금자리 마련하세요!”
한인들이 남가주에서 가장 선호하는 거주지 중 하나인 오렌지카운티 어바인에 신축된 고급 주택단지 ‘카덴스 팍’(Cadence Park)과 노벨 팍(Novel Park)이 완공돼 분…
[2019-12-05]
주택 대출에도 버젓이 존재하는 인종차별
주택 대출 시장에서 인종 차별이 공공연하게 존재한다는 것은 어제오늘의 일이 아니다. 최근 이용이 급증하고 있는 인터넷 대출 기관에 의해 인종 차별적인 대출 심사가 많이 줄었다고 …
[2019-11-28]
집 팔고 나간 사람 외에 다른 주인이 있다고?
주택 구입 시 타이틀 보험 업체를 선별하는 것이 중요하다. [AP]타이틀 보험을 주의해서 선택하는 바이어가 흔치 않다. 소유권을 의미하는 타이틀에 문제가 발견되면 모기지 대출 승…
[2019-11-28]
주택 건설업계 기지개 활짝
신규 주택 건설 부문이 드디어 기지개를 폈다. 주택 신축 활동이 증가세를 이어갔고 주택 건축 허가 건수는 시장 활황기 수준을 회복했다. 경제 매체 마켓 워치가 연방 상무부의 19…
[2019-11-28]
이자율 올라도 모기지 대출 수요는 증가세
지속적인 하락세를 유지했던 모기지 이자율이 최근 몇 주간 소폭의 상승세를 보이고 있다. 그럼에도 불구하고 재융자 및 주택 구입을 위한 모기지 신청 건수는 큰 영향을 받지 않고 증…
[2019-11-28]
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