San Francisco
- 부동산 일반
차압주택 구입 돌다리도 두드려 보라
‘투자 이익’을 낼 수 있는가 꼼꼼히 따지고 ‘고위험 투자’인 만큼 우선 가격이 저렴해야 2~3년 버틸 자금 여유 있다면 베팅해 볼만 ‘프리 포클로저’는 타이틀 깨끗한 …
[2008-06-26]모기지 금리 언제 이렇게 올랐지
30년 고정 최고 7%, 올 초비해 1%포인트나 상승 40만달러 주택융자 시 페이먼트 320달러 늘어 주택시장 회복에 찬물 주택 시장의 불황이 심각한데 최근 모기지…
[2008-06-26]주택 시장 길게 보면 ‘맑음’
하버드대 10년내 수요 크게 늘며 안정 전망 주택 시장이 고전하고 있지만 앞으로 10년 장기적으로 보면 밝다는 관측이 나왔다. 하버드대학 주택연구센터는 23일 ‘미국 주…
[2008-06-26]셀러 열받게하는 로우볼 오퍼
얼마나 싸게 밀어붙일 수 있을까 모욕적일 만큼 낮은 가격도 요즘은 넣어 볼만 셀러는 화내지 말고 카운터 오퍼로 대응토록 브로커 협상 능력이 관건, 대화 창구 열어놓아야 …
[2008-06-26]아파트 Q & A
주택구입 전 발견된 하자는 수리 후 셀러에게 청구할 수 있어 최근에 주택을 구입했습니다. 주택을 구입하기 전 인스펙션을 한 결과 전기 패널에 문제가 있는 것으로 나타나 셀…
[2008-06-26]부동산 칼럼-페러다임을 바꾸어서 미국의 목장을 우리가 경영…
콜로라도 바로 위엔 와이오밍이 있다. 와이오밍은 대부분 산악지대라 사람이 많지 않다. 인구가 50만명에 불과하다. 대부분 콜로라도 덴버에서 2~3시간 정도 떨어진 샤이엔에 살…
[2008-06-26]부동산 클럽-은행차압매물(REO)매물의 전성시대
오랜만에 LA의 본격적인 여름날씨를 맛본 한 주였다. 바닷가를 제외한 로스엔젤레스 전지역이 100도를 넘었다. 한 밤에는 여전히 더운 2층 침실로 올라갈 생각을 아예 접고 시원한…
[2008-06-26]현장에서-내 시간만큼이나 소중한 타인의 시간
요즘 주택건설사마다 가격을 내리고 많은 크레딧을 제공하며 관리비가 비싼 고층 콘도의 경우 2~3년까지 관리비를 대신 내주는 방식 등으로 바이어를 끌어들이기 위한 노력을 하고 있다…
[2008-06-26]부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 4·트로이 고교학군·115만달러 풀러튼 레이몬드 힐스에 위치한 방 4개, 화장실 4개짜리 단층저택으로 가격은 115만달러다. 건평은 2,912스퀘어피트에 대…
[2008-06-19]밑지고 팔았는데 세금 날벼락까지
주택가 피크 때 모기지 융자로 구입한 경우 매각해도 은행빚 남고 연방소득세까지 부과 최근 주택 차압이나 숏 세일 처분 사례 빈발 의회 2007~2009년 매입 일부 …
[2008-06-19]예비 바이어 신중하세요
요즘 주택시장 거래 다소 살아나고 있지만... 바겐헌터 몰려 판매증가 불구 폭락지역 추가 하락 전망나와 주택 가격은 하락세를 면치 못하지만 판매는 바겐 헌터들 덕분에…
[2008-06-19]임대시장 공급 크게 늘었다
안 팔린 콘도.주택 대거 전환 주택 시장 하락에 렌트 사는 사람들이 신났다. 특히 남가주와 라스베가스, 플로리다에서는 팔지 못한 일반 주택과 차압 주택, 콘도 등이 대거 임…
[2008-06-19]늘어나는 숏 세일 “쉽지는 않다”
차압 대안으로 나온 숏 세일 크게 증가했지만 실제 성사는 어려워… 은행 협조 등 가시밭 길 낮은 가격에 현혹돼 무작정 달려들면 시간낭비 요즘 숏 세일이 급증하고 있다. …
[2008-06-19]아파트 Q & A
룸메이트 추가되면 렌트 10% 인상 가능 여자 친구가 최근 LA로 이사와 제가 함께 살게 됐습니다. 건물주는 제 여자 친구에게 제가 추가 세입자가 됐기 때문에 렌트를 10…
[2008-06-19]부동산 칼럼-페러다임을 바꾸어서 미국의 목장을 우리가 경영…
한미관계의 발상전환을 하면 이 난국을 헤쳐 나갈 수도 있으며 더 좋은 길도 나온다고 생각한다. 한국에서는 미국 쇠고기 수입 관계로 나라 정책이 권위를 잃어가고 있다. 민주주의의 …
[2008-06-19]부동산 클럽-인연(因緣)! 좋은 인연, 평생 같이 가는 …
며칠 전 잠시 시간이 나는 틈을 타서 오랜만에, 그 동안 밀어두었던 고객명단을 다시 정리하였다. 전체 고객정보를 컴퓨터에 입력하던 중, 처음 부동산 에이전트를 시작할 때부터 지금…
[2008-06-19]현장에서-작전 타임
대부분의 운동경기에는 전반전과 후반전이 있다. 그리고 그 사이에 하프타임 즉 작전 타임이 있다. 전반전의 경기 진행과 잘 잘못을 점검하고 나머지 후반전을 어떻게 운영하며 게임을 …
[2008-06-19]핫리스팅
부에나팍 부에나팍에 위치한 방 4개, 화장실 2개짜리 타운하우스로 가격은 45만9,900달러다. 서니힐스 고등학교 학군으로 나무가 많은 캐머론팍 단지이며 건평은 약 1,70…
[2008-06-12]지금은 ‘바이어 마켓’가격 협상 밀어붙여라
셀러에게는 어렵지만 바이어 입장에서는 최고의 호시절이다. 융자가 어려워져서 탈이지, 다운페이와 융자문제만 해결된 바이어라면 골라서, 그리고 아주 싸게 집을 매입할 수 있다.…
[2008-06-12]모기지 11건중 하나꼴 연체·차압
미 전국 주택 소유주들이 갖고 있는 모기지 11개 중 1개는 연체 또는 차압에 떨어진 것으로 나타났다. 이같은 사정은 주택 가격이 계속 하락하고 고용시장도 약화되고 있어 …
[2008-06-12]
많이 본 기사
- ‘뇌에 칩 이식’ 생각만으로 로봇팔 제어…뉴럴링크, 시험 개시
- “트럼프 설득해 지원받자” 우크라 ‘희망회로’…젤렌스키 해낼까
- 中, 트럼프 추가관세 부과 계획에 “무역전쟁에 승자없다”
- ‘피아노 선율을 사람 노랫소리로’…엔비디아 AI 오디오 선보여
- ‘트럼프 관세폭탄’에…S&P, 내년 中 성장률 4.1%로 하향 전망
- 트럼프 태풍 시작?…내각 인선 끝나자마자 초강경 관세정책 예고
- 트럼프 “中엔 추가관세에 10% 더 부과…멕시코·加엔 25% 관세”
- 머스크, 국방예산 손대나 “F-35,… 2
- 아동학대로 손웅정 감독 고소한 학부모…다른 사건으로 유죄
- 캘리포니아 판매 생우유에서 조류인플루엔자 검출
- 오리건서도 한인 주택절도 급증 ‘비상’...워싱턴카운티 셰리프국 아시안 부유층 상태 도둑 등 경보발령
- 법원, ‘대선뒤집기’ 형사사건 기각…트럼프 ‘사법리스크’ 벗어
- 트럼프는 불참했었지만…바이든, 내년 1월 트럼프 취임식에 참석
- 트럼프 일가 가상화폐 사업 ‘큰손’은 논란의 중국계 투자자
- 골드만삭스 “내년 한국 성장률 1.8%…금리 2.25%까지 인하 전망”
- ‘中에 10%추가관세’ 트럼프언급에…中언론 “또 관세몽둥이” 비판
- ‘실세’ 머스크, 친민주당 성향 MSNBC에 군침?
- 美국방부, ‘쿠르스크서 북한군 500명 사망’ 보도에 “확인 불가”
- 캐나다 총리, ‘관세 폭탄 발표’ 트럼프와 대화…“우호적 논의”
- 尹대통령, ‘김여사 특검법’ 국회 재의 요구
- 재판 위증 인정됐지만…이재명 2020년 무죄 판결은 재심 불가
- 野, 李 무죄나자 바로 특검법 공세…與내분에 이탈표 저울질
- 韓 법무부 “김여사 특검법, 무늬만 제3자 추천…사실상 야당 임명”
- ‘소포 도둑’ 날뛴다… 집주인 사칭까… 1
- “난민·미혼모 지켜” 정우성, ‘두 얼굴’ 들통..’대중 기만’ 번진 혼외자 스캔들
- 주미 中대사관, 트럼프 추가관세 부과에 “무역전쟁 승자없다”
- ‘투자의 구루’ 버핏, 가족 운영 재단에 11억5천만 달러 추가 기부
- 캘리포니아주 “전기차 세액공제 없애도… 3
- “원나잇으로 아기 낳으면” 정우성·문가비, 혼외자 출산..본인 침묵 속 칼 같은 악플
- 트럼프 피해 떠난다… 부유층 문의 폭… 2
- 베센트 재무 지명에 월가 환호…주식·채권시장 동반강세
- 정우성 아들 낳은 문가비는 누구? 1
- 美·中·러, ‘아시아에 중거리 미사일 배치’ 경쟁 격화
- 트럼프 2기 백악관 진짜 문고리 실세… “33살 前극우방송 진행자”
- 아빠 정우성, 문가비에 양육비 월 300→330억 건물 상속권도 子에게
- 가주 고용시장 ‘먹구름’… 일자리 감… 1
- 트럼프가 시민권을 박탈할 수 있나
- 중견기업 76.4% “트럼프 2기, 한국경제 불확실성 높을 것”
- 트럼프의 정부 숙청 작업 3
- 삼성전자, 특허소송서 1억1,800만… 1
- 美의원들, 홍콩 금융권과 관계 재고 촉구…“금융범죄 허브화돼”
- BTS 진, 빌보드 ‘핫 100’도 뚫었다..솔로곡 통산 두 번째 차트인
- PSAT/NMSQT 점수와 내셔널 메릿 장학 프로그램 이해하기
- “영웅이 형이”..임영웅, 파고 파도 미담→백골부대에 세탁기·건조기 기증
- “BTS 세계관 핵심은 꿈·행복·사랑 등…사회 병폐 개선도 촉구”
- 올림퍼스 스파 법정싸움 계속...트랜스젠더 여탕 출입저지 위해
- 감사주간의 단상(斷想) 2
- 알라모아나 쇼핑센터에 한국의 아리랑 가락 울려 퍼져
- 싸이, 불법 증축 과태료 체납으로 한남동 빌라 압류.. “고지서 확인 늦어, 전액 완납”
- 10만달러 돌파 ‘초읽기’ 비트코인 9만9,600달러
지식톡
-
사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
-
동아리
0
쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
-
밴드
0
혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
-
19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
1
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
-
사업체 부동산 전문인
2
안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
옥세철 논설위원감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장 추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프의 정부 숙청 작업
불법이민 추방정책 신중한 실행을
-
연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
- 여주영 뉴욕 지사 고문
[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
추수감사절 연휴 음주운전 집중단속
DC 직장인‘5명중 1명은 재택근무 중’
오는 1월 트럼프 2기 행정부가 출범하면 공무원 1순위 퇴출 대상으로 재택근무자가 지목되고 있는 가운데 워싱턴DC에 근무지를 둔 직장인 5명 …
VA 추수감사절‘상 차림비’는 1인당 8.1불
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
