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부동산 클럽- 두껍아 두껍아! 헌집 줄께 새집 다오!
지난주 프레디맥과 페니매에 대한 대규모 금융지원에 따른 주택시장의 반응은 저의 기대이상으로 좋은 반응이 나오고 있다. 그래도 설마하는 기분으로 하루하루 촉각을 곤두세워 지켜본 결…
[2008-09-18]
현장에서- 혼란의 시장 속, 좋은 뉴스 놓치지 말아야
지난 1년간 금융시장은 혼동과 절망 그리고 단기간의 안정기를 거쳐 다시 더 큰 혼동으로 반복해가며 위기를 극복해야 한다는 목표는 있지만 나침반 없이 이리저리 끝이 없이 항해를 하…
[2008-09-18]
다운타운 패션 디스트릭 부동산 호황
LA 다운타운 패션 디스트릭의 부동산 경기는 ‘전반적인 부동산 경기가 침체’라는 말이 무색할 정도로 활기를 띠고 있다. 쇼룸과 디자인 공간에 대한 수요가 급증하면서 이곳에…
[2008-09-15]
LA 다운타운에 61층 주상복합 추진
부동산 경기 침체로 LA 다운타운의 스카이라인을 바꿀 주요 개발 프로젝트들의 진행이 지연되고 있는 가운데 이곳에 61층짜리 주상복합 건물 신축이 추진되고 있어 관심을 모으고 있다…
[2008-09-15]
“다운타운 리틀도쿄 럭서리콘도 입주하세요”
풀테홈스(Pulte Homes)가 LA 다운타운 리틀도쿄에 지어 분양하고 있는 도심형 콘도 단지인 뮤라(Mura)가 20일 오전 11시~정오, 고급 가구로 꾸민 모델홈을 방문객들…
[2008-09-12]
“부동산시장 더 이상 악화 없다”
“부동산 투자 전망 어둡지 않습니다.” 나성포럼(회장 양호·크리스탈 캐피털 대표)이 2009년도 부동산 시장을 ‘흐린 후 맑음’으로 예보했다. 나성포럼은 9일 오후…
[2008-09-11]
‘융자 조정’ 하면 차압 막을 수 있다
전반적으로 주택경기가 하락함과 동시에 현시세 보다 높은 융자 채무금을 갖게 되는 경우 융자대상자는 집에 대한 권리 포기를 한번쯤 신중하게 생각해 보게 된다. 실제로, 집값이 상승…
[2008-09-11]
자기 재정상황에 맞는 방법이 최고
페이먼트 조정·숏 페이오프 융자 변경·차압전 세일 등 모기지 회사와 협상해야 ■주택 차압을 막는 방법 은행은 주택을 차압해서 매각하기보다는 가능한 한 융자를 유지함으로…
[2008-09-11]
분양 정보-월넛 ‘스리 옥스’
넓은 건평·최고급 자재… 리베이트 6만달러 미국 최대의 주택건설업체 중 하나인 ‘스탠다드 퍼시픽 홈즈’가 월넛 지역에 단독주택 단지인 ‘스리 옥스’(Three Oaks·사진…
[2008-09-11]
고자세 바이어들 “이것 해 줘, 저것 해 줘”
셀러들은 죽을 맛이고 바이어들은 기세가 등등하다. 팔려고 내 놓은 집들은 지천으로 널렸고 가격은 속수무책으로 밀리니 집을 꼭 팔아야만 하는 입장인 셀러는 바이어들의 처분만 기다린…
[2008-09-11]
KOUSA 부동산 정지용 에이전트
“경제학 전공·투자사 경력… 부동산에 활용” 성실·책임감으로 고객신뢰 쌓기 앞선 정보 제공이 서비스의 기본 “대학을 졸업하고 나서 바로 부동산에 발을 디딜 수는 없었…
[2008-09-11]
부동산 칼럼-기록을 잘 하는 사람은 반드시 성공한다
이순신 장군은 자기의 생애를 일기를 써서 ‘난중일기’라는 역사화를 남겼다. 이 귀중한 난중일기는 임진왜란이 일어난 1592년 임진년에서 시작, 1598년 노량해전까지 벌어졌던 일…
[2008-09-11]
부동산 클럽-늑대가 오지 않더라도 한 번 더 기다려 보자…
이번주 초 프레디맥과 패니매에 최대 2,000억달러에 달하는 천문학적인 정부지원금을 투입한다는 뉴스가 나왔다. 예전 같으면 이러한 정부의 금융지원책에 적잖이 흥분도 하여 기뻐도 …
[2008-09-11]
현장에서-약속이 주는 의미
동물들이 살아가는 세계에는 약속이라는 것이 있는지 모르겠다. 하지만 사람들이 살아가는 생활 속에서는 약속에 따라서 생각하고 활동하는 모습을 찾아 볼 수 있다. 이 약속을 잘 지키…
[2008-09-11]
LA 집값 전년비 30% 하락
8월 LA카운티 주택시장은 가격 하락과 판매량 감소가 지속된 것으로 나타났다. LA 비즈니스 저널은 8일 홈데이터콥(HomeData Corp.)의 자료를 이용해 LA카운티…
[2008-09-10]
공인회계사협 노동법 세미나
남가주 한인공인회계사협회(KACPA 회장 케네스 한)는 9일 JJ 그랜드 호텔에서 ‘캘리포니아 노동법과 고용법 업데이트’를 주제로 월례 세미나를 개최했다. 케네스 윤 노동법 전문…
[2008-09-10]
집 사기 가장 좋은 도시 텍사스 휴스턴
월 렌트-모기지 차이 크지 않고 일자리·인구 늘어 공실률 낮아 주택 가격 매년 완만하게 상승 추세 샌프란시스코·샬롯·오스틴도 유망 지난해부터 시작된 주택가 하락에도 불…
[2008-09-04]
분양 정보-옥스포드 플라자 콘도
타운 중심에 위치해 생활 편리 지난 6월 완공된 옥스포드 플라자(326 S. Oxford Ave., LA·사진) 콘도가 분양신청을 받고 있다. 콘도는 한인타운 중심에 위…
[2008-09-04]
‘클릭’하면 부동산 정보 ‘줄줄~’
5대 부동산 웹사이트 살펴보니 질로우·레드핀·리얼터·핫패즈 등 면적·학군·동영상·세금정보 제공 수년 전만 해도 단순한 사진으로 간략한 매물 정보만을 제공하던 부동산 …
[2008-09-04]
리버스 모기지가 있어 은퇴 생활비 걱정 없다
은퇴 저축 없는 베이비부머에 인기 페이먼트 내는 대신 월 생활비 수령 주택 판매·사망 시 한꺼번에 상환 일반 홈 에퀴티 론보다 비싸 흠 저축이 별로 없는 은퇴자에게 집…
[2008-09-04]

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