San Francisco
- 부동산 일반
오락가락 정책에 민간 임대시장 휘청
“그동안 소형주택 공급으로 서민주거 안정에 나름대로 일조를 해왔다고 생각합니다. 그런데 이제와 규제를 강화하고 행복주택까지 공급한다니 어이가 없네요.”(A주택임대업체의 한 관계자…
[2013-06-06]강남권 재건축 가격 상승 둔화 0.09% 그쳐 상승폭 0.…
최근 높은 상승세를 보였던 강남권 재건축아파트의 매매가 상승폭이 크게 둔화됐다. 4·1종합부동산대책 이후 가격이 가파르게 올랐지만 매수세가 받쳐주지 못해 약세로 돌아선 것으로 풀…
[2013-06-06]‘송도 더샵 그린워크 3차’흥행 예감
포스코건설이 인천 연수구 송도동 송도국제업무지구에서 열 여섯번째로 공급하는 ‘송도 더샵 그린워크 3차’ 아파트가 흥행 성공을 예감케 하고 있다.포스코건설은 지난 달 31일 오픈한…
[2013-06-06]학군·공원 프리미엄에 쿼드러플 역세권 매력
6월의 첫 시작을 알리는 지난주 말 방문한 서울 마포구 합정역 인근 서교자이 갤러리는 사람들로 발 디딜 틈이 없었다. 갤러리 내부에 마련된 ‘공덕 파크자이’ 견본주택을 보려는 방…
[2013-06-06]HARP 재융자에 관하여
오바마 행정부가 경기와 주택시장 침체를 극복하기 위하여 2009년부터 시행에 들어간 주택시장 안정화대책(Making Home AffordablePlan)이 있다. 이 대책은 융자…
[2013-06-06]흰 머리카락을 왜 뽑아? 그냥 놔두세요!
필자는 머리를 자르거나 깎거나 다듬을 때에는 항상 LA 코리아타운의 한 단골 미장원에 들른다. 필자가 부동산 매매를 도와드리고 있는 LA 북쪽 발렌시아에도 한국 미장원이 있고, …
[2013-06-06]다시 뜨는 새 집 분양
지난 2주간은 에스크로를 오픈한 바이어와, 융자 에이전트 그리고 바이어 측 에이전트들에게는 비상이 걸린시기였다. 상식선에서잘 유지되어 온 모기지이자율이 너무나 급상승한 것이 그 …
[2013-06-06]혼전 합의서
저희 고객들중 거의 전부가 자신들의 재산을 자녀들에게 물려주었을 경우, 자녀들이 이혼을 통하여 부모의재산을 잃어버릴 것을 우려하십니다. 이혼율이 50%나되는 현실에 비추어 볼때,…
[2013-06-06]“42”와“ 99”(류현진)
“42”는 미국최초의 유색인메이저 리그 야구선수였던 재키 로빈슨의 등번호이다. 그는 1919년 1월 31일 미국 죠지아주 목화농장의 가난한 소작인이었던 제리 로빈슨의 다섯번…
[2013-06-06]소송전 유념해야할 사항 (Ⅱ)
이번에는 지난번 칼럼에이어서 실제로 소송을 시작하게될 때 필히 고려해야 할사항에대해 말씀 드리겠습니다. 우선 소송에서 승소할 가능성을 따져봐야 하겠습니다. 일반적으로 …
[2013-06-06]취업이민 3순위
취업이민 3순위는 다소 느슨한 자격조건을 요구하는 이민방법으로 영주권 취득이 보다 수월하다고 말할 수 있다. 그 이유는 취업이민 신청자의자격조건이 가장 느슨하기 때문이다. …
[2013-06-06]
바이어 오퍼제출 때‘러브레터’까지…
주택구입 경쟁이 점점 과열되는 가운데 셀러의‘간택’을 받기 위한 바이어들의 노력이 눈물겹다. 모기지 대출을 낀 바이어들은 전액 현금 구입의‘캐시 오퍼’와의 경쟁에서 살아남기 위한…
[2013-06-06]쏟아지는 부동산 호재…‘집값’힘 받나
주택시장이 기대 이상의 좋은 실적을 내고 있다. 역풍이 만만치 않아 회복세가 유지되기 힘들다는 일부 비관론은 현재 꼬리를 내린 상태다. 가장 최근 발표된 소식은 주택가격 급등에 …
[2013-06-06]2억 미만 전세 물량 절반 뚝 전셋값 치솟아 5년 새 44…
전세가 상승세가 지속되면서 서울에서 2억원 미만 전세 물량이 5년 새 절반 수준으로 급감한것으로 나타났다. 29일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 5월 넷째 주 현재 서울…
[2013-06-06]외국인 소유 토지 49만㎡ 늘어
외국인 소유 국내 토지가 올 들어 49만㎡ 늘어났다. 국토교통부는 올해 1ㆍ4분기 기준 외국인의 국내 토지 소유 면적은 2억2,670만㎡로 전분기 대비 0.21% 증가했다고 최근…
[2013-06-06]주택가격에 거품이 있다
많은 사람들이 묻는다. 최근 몇달 사이에 갑자기 올라버린 주택가격에 거품이 있지 않는가를 묻는 것이다. 대답은 예스다. 약간의 거품이있어 보이지만 우려할 수준은 아니라는 전문가들…
[2013-06-06]사 업 체 에스크로 취소와 손해배상
사업체 매매가 성사돼 에스크로가열린다 하더라도 에스크로가 계약했던대로 진행되지 못하고 여러가지 이유로 취소되는 경우가 종종 발생한다. 에스크로가 취소되는 이유는 여러가지가 …
[2013-06-06]영주권자의 장기여행시의 주의할 점은
저는 시민권자 형제초청으로 10년을 넘게 기다리다 얼마전 영주권을 받은 사람입니다. 아직 한국에 있는 재산과 사업체를 다 정리하지 못했습니다. 영주권자의 신분을 유지하면서 한국에…
[2013-06-06]
주택관련‘지수’읽어야‘시장’이 보인다
의미와 산출법 부동산 기사들에서 가장 많이 사용하는 것이 각종 조사기관들이 발표한주택시장 관련 지수들이다. 가장 최근 발표된 지수로는 S&P케이스-실러주택가격 지수로 3월 …
[2013-05-30]
“집 일단 사고보자” 우려되는 과열경쟁
■구입 후 후회하지 않으려면 묻지 마 식 주택구입에 대한 논란이 다시 일고 있다. 주택구입 열기가 과열되고 있는 일부 지역에서 마치‘경쟁에서 반드시 이겨야 된다’는 식의 주…
[2013-05-30]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
뉴욕시 서민주택공급 프로젝트 축소
복지센터‘메디케어 파트D 점검·가입’ 개별 서비스
워싱턴한인복지센터(이사장 김진아)가 메디케어 파트D(약 보험) 점검 및 등록기간 동안 지역사회 한인 시니어들을 대상으로 개별 서비스를 제공하고…
2년만에 ‘기빙트리’불 밝힌다
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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