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정비구역내 다주택자 한채 미리 처분 가능
서울시 서대문구 북아현뉴타운 3구역 전경. 조합원 2주택 분양 기준을 확대한 도시 및 주거환경정비법 개정안이 통과되면서 지지분한 정비사업의 사업성이 개선될 것으로 전망된다. …
[2013-12-19]
프로포지션(Proposition) 60 & 90 (3)
지난 2주에 걸쳐 캘리포니아 주민투표 발의안 Proposition60과 90에 관해 알려드렸는데, 이번 주는 보다 이해가 쉽게 총괄적으로 말씀드리고자 한다. 발의안 Prop…
[2013-12-19]
어려움이 기회다
오픈 하우스에 온 바이어중에 어떤 사람들은 몹시 화가 나 있다. 가격이 너무 높게 책정되어 있다면서 집의흠을 찾는다. 사고 싶지만 살 수 없기 때문인 경우가 대부분이다. 본…
[2013-12-19]
55세이상 은퇴 주택 구매자를 위한 재산세감면 혜택
1987년에 발효된 주민 발의안 60과 90은 주택을 소유하고 계신 55세이상의 시니어분들이, 살고있던 기존의 큰 주택을 처분하고 노후를 위하여, 혹은 사정상다른 지역주택으로 다…
[2013-12-19]
핵가족과 효도
동서를 막론하고 문명의발달이 저조하고 교통과 통신의 수단이 부족하였던 옛날에는 대부분의 사람들이한부락을 단위로 하여 한데모여살면서 가족관계를 중요시하는 풍습과 전통이 있었다. …
[2013-12-19]
투자이민의 자금출처
요즘 지역센터 프로그램을 통한 투자이민이 많이 늘고 있다. 지역센터 프로그램은 투자이민을 활성화 시키기기 위해 만들어졌고 정규투자이민 보다 고용창출 조건이 느슨하다. 지역센…
[2013-12-19]
따뜻한 겨울나기
미국 남부 조지아주에 옥수수를 기르는 농부가 있었다. 이 사람은 다년간의 연구 끝에 새로운 옥수수종자를 발견 했다. 그 생산량은 기존 품종의 몇 갑절이나 되었다. 대 성공을 거둔…
[2013-12-19]
수도권 중대형 6년새 315만원 하락
주택경기 침체가 장기화되면서 수도권 중대형 아파트 3.3㎡당 매매가가 6년 만에 315만원 하락한 것으로 조사됐다. 16일 부동산써브가 12월 둘째주 시세를 기준으로 85㎡…
[2013-12-19]
글렌데일의 아르메니안
남가주에 거주하는 우리 주변의 타인종 밀집지역에 대해 글을 써 보기로 한 후 지난주 행콕팍의 유대인이었고 이번엔 아르메니안 밀집지역인 글렌데일이다. LA의 한인타운에서 북쪽으로 …
[2013-12-19]
사업체 에스크로 종결 후 취득할 라이선스 및 퍼밋
사업체를 새로 시작하거나 타인으로부터 인수하여 오픈하는 경우 해당 관청으로부터 영업을 하기 위해 필요한 각종 라이선스 및 퍼밋을 취득해야 한다. 비즈니스에 필요한 라이선스 …
[2013-12-19]
상가 건물주가 입주자 착취
많은 상가 건물주가 입주자 상대로 정상적인 임대료 수입 이외에도 비정상적인 방법으로 입주자에게 돈을 착취하는 건물주들이 많다. 현 장소에서 계속 장사를 하기 위해서는 건물주로부터…
[2013-12-19]
잠잠했던 전셋값 두달새 최고 1억 폭등
“계절에 상관없이 계속 오르고 있습니다. 특히 지난달부터는 학군 이사 수요까지 더해져서 전셋값 상승세가 만만치 않습니다.” (목동 S공인중개사무소의 한 관계자) 서울 양천구…
[2013-12-19]
“매물 정상수준 회복 금리는 오름세”
2013년 한 해 동안 주택시장에 정말 많은 변화가 있었다. 대표적인 변화로는 주택시장의 강한 반등을 들 수 있다. 주택수요가 전문가들의 예상을 뒤엎고 급등하며 주택가격을 큰 폭…
[2013-12-19]
“내년 집 팔려면 지금 준비하라”
■연말 주택수리에 적기 중고차 판매업소가 매입한 중고차를 되팔기 전에 우선 차량상태를 점검하고 수리하듯 주택도 내놓기 전 점검과 수리과정을 거치면 경쟁력이 높아진다. 주택상태 …
[2013-12-19]
“즐거운 연말 연휴”(Happy Holidays)
한 해를 마감하는 12월에 들어서면 크게는 크리스마스 파티부터 작게는 그동안 보고 싶었던 사람들끼리의 이런 저런 모임들을 한창 준비할 때이다. 이러한 연말 연휴 파티를 준비…
[2013-12-19]
‘코업시티호텔 제주비치’ 분양 주목
에메랄드 빛 바다의 절경을 바라볼 수 있는 고품격 호텔인 ‘코업시티호텔 제주비치 269실’이 개별등기 분양하고 있다. 이 호텔은 제주 내에서도 가장 아름다운 해변으로 손꼽히는 함…
[2013-12-19]
부동산, 2014년 달라지는 주요 제도
내년부터 몇몇 부동산 제도가 달라져 주택 수요자들의 주의가 요망된다. 16일 부동산114와 부동산 업계 등에 따르면 내년부터는 주택 청약 가능 연령이 만 20세 이상에서 만 19…
[2013-12-19]
강렬한 색상+평온함 ‘카멜레온’ 주택 뜬다
2014년 이끌 주택 디자인 추세, 모던하고강렬한 색상이 강조되면서도‘평온’한 느낌도 함께 주는‘카멜레온’식 주택 재판매주택거래가 주춤한 가운데 신규주택 거래가 급증했다. 재판매…
[2013-12-19]
주택융자 상품
서브프라임 사태가 터지기 전 한참 유행했던 상품 가운데 하나로 ‘페이옵션’ (Pay-Option) ARM이라는 융자상품이 있었다. 이 상품은 기본적으로ARM(Adjustable …
[2013-12-12]
프로포지션(Proposition) 60 & 90(2)
캘리포니아 주민투표를 거쳐 개정된 법규인Proposition 60과 90이란,55세 이상이 된 주택소유주를 위한 주택보유 세금,즉 property tax에 관한경감조치에 관한 법…
[2013-12-12]

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