San Francisco
- 부동산 일반
재입국 금지의 유예신청 (601 Waiver)
2013년 3월4일부터 USCIS 에서는 미국에서의 불법체류 또는 밀입국 등의 이유로 미국내에서는 영주권 신청을 할 수 없으며 본국에 돌아가 이민비자를 신청하는 경우 3년 또는 …
[2014-02-20]부동산 교환법(IRC 1031 Exchange)
연방 부동산 교환법은 재산증식의 한 방법으로 연방 국세청(IRS)의 규정에 따른 세금납부를 일시적으로 연기하는 것으로 미국사회에서는 이미 오래 전부터 사용되어 왔다. 많은 한인들…
[2014-02-20]부동산 효자
지난해에 이어 매물부족현상으로 여전히 리스팅 가격에 가깝거나 그 이상 오른값에 복수 오퍼가 들어와 쏠쏠 팔리고 있는 실정이다. 2년 전 가격과 비교하는 바이어라면 지금 가격…
[2014-02-20]괜찮다, 우리는 꽃 필 수 있다
(1) 요즘 소치 동계올림픽 최고의 뉴스는 단연 ‘빅토르 안’이다. 러시아로 귀화해서 금메달을 목에 걸고 감격에 겨워 러시아 국가를 부르는 모습을 본다. 어떻게 된 일인지 …
[2014-02-20]부동산 매매 때 건물수리 내용 밝혀야 하는지
몇 년 전에 기초구조와 기반에 약간 결함이 있는 주거용 건물을 시가보다 상당히 싼 가격에 구입했다. 그 후 건축업자를 시켜 건물수리에 필요한 제반설계 및 시정부 허가를 받아서 정…
[2014-02-13]건물주의 리스거부 사업체 매매계약 취소 사유되는지
성업 중인 음식점을 구입하려고 매매 계약서를 작성하고 에스크로를 설정했다. 리스 계약서를 확인한 결과 현재 약 6년 정도의 리스기간만 남아 있고, 연장권은 없는 것으로 밝혀져 매…
[2014-02-13]사업체 차량사고 상대방이 개인까지 소송 제기
약 1년 전 사업운영과 관련, 자동차 운행 중 사고를 낸 적이 있다. 피해 당사자는 구급차에 실려 병원으로 이송됐고 경찰의 사고 보고서도 받았다. 그 후 내 사업체 보험회사에 사…
[2014-02-13]리스, 돌다리도 두드려 본 후에
식곤증이 느껴지는 한 여름 오후였다. 그 때 긴 자를 들고 헉헉대며 들이닥친 사람이 있었다. 그는 “가게 크기가 리스에 적힌 면적과 무려 500스퀘어피트나 차이가 난다”며 “그동…
[2014-02-13]Chapter11 파산법의 취지와 절차 (Ⅱ)
챕터11 파산절차의 신청초반에 결정되어야 할 중요한 사항 중에 하나는 담보권 없는 채권자들의 이익을보호하기 위하여 채권자 위원회(creditors’ committee)를조직하도록…
[2014-02-13]2014년 시행 융자조정(2)
서류검토 기간: 은행은합당한 시간 이내에 채무자신청서를 검토해야 된다. 신청서류가 완벽했지만, 차압경매가 37일 이전인 때에는 ‘융자 투자가’의 융자조정자격기준에 적용해야 된다.…
[2014-02-13]언제 집을 파는 것이 좋을까?
부동산 시장조사업체인‘데이터퀵’의 자료에 의하면가주 전체의 집값이 최저점일 때에 비해 이미 지난해상승폭이 20~30% 정도 되었고 일부 지역에서는 더 많은 폭으로 상승하였다. …
[2014-02-13]내집 장만 적기인가?
지난 2013년에는 도시를 중심으로 주택의 가격상승이 30% 이상 오른 곳이 많이 있었다. 도심을 중심으로 가격이 급격히 올라서, 외곽으로 눈을 돌리는 구매자가 늘어 도심 주위의…
[2014-02-13]새 이민자가 받을 수 있는 혜택
문: 저는 1954년 6월생으로 미국에 2005년에 와서 2006년부터 직장을 갖고 일을 하고 있는 미국 시민권자 입니다. 현재 한국에서 살고 있는 1949년 12월생인 저의 남…
[2014-02-13]에이전트를 충분히 활용하라.
부동산 매매 때 그 규모와 횟수에 있어서 개인은 전문 투자자를 따르지 못한다. 첫 집 장만을 하는 바이어 혹은 수년을 살아온 주택소유주가 처음으로 집을 파는 셀러의 입장이 되는 …
[2014-02-13]통합 청주시 북부시외터미널 입지 확정 오창2산단 활성화 기…
2014년 7월 출범하는 통합 청주시에 신설되는 북부시외버스터미널과 남부시외버스터미널 입지가 확정됐다. 충북 청원군에 따르면 북부터미널은 청원군 오창읍 양청리 오창과학산업단…
[2014-02-13]
서울 렌트푸어 31만 가구
소득에 비해 임대료 부담이 과도한 이른바 ‘렌트푸어’가 서울에만 27만∼31만가구 정도 되는 것으로 추정됐다. 7일 서울연구원 박은철 연구위원의 ‘렌트푸어 이슈에 따른 서울…
[2014-02-13]미아삼거리역 강북 5·7구역, 정비계획안 가결
서울시는 지난 5일 제2차 도시계획위원회를 열고 강북구 미아삼거리역 일대 미아균형발전촉진지구 강북5구역(1만2,870㎡)·7구역(1만1,526㎡) 도시환경정비구역 지정을 위한 정…
[2014-02-13]전남 신안군 3개 도서지역 ‘신발전지역 발전촉진지구’지정
전남 신안군 지도읍 율도, 임자면 굴도, 증도면 도덕도 일원 3개 도서지역이 ‘신발전지역 발전촉진지구’로 지정됐다. 국토교통부는 전라남도 서남권의 해양경관자원을 체계적으로 …
[2014-02-13]평택에 1만가구 분양 봇물
올해 경기 평택시에 1만가구의 아파트가 공급된다. 지난해보다 3배 이상 늘어난 규모다. 평택은 내년부터 삼성전자 고덕산업단지 조성과 수서발 고속철도(KTX) 개통 예정 등 개발호…
[2014-02-13]
‘아파트값 기지개 켜나’ KB아파트 50지수 5개월째↑
취득세 영구인하와 다주택자 양도세 중과 폐지 등 정책의 영향으로 주택시장에 훈풍이 돈다는 분석이 나왔다. KB국민은행은 부동산정보사이트 알리지(R-easy)를 통해 주택시장…
[2014-02-13]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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동아리
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쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
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밴드
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
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오늘의 1면
오피니언
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
- 여주영 뉴욕 지사 고문
[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
정숙희 논설위원트럼프의 여자 가족들
파리드 자카리아 민주당의 세 가지 실수
- 양수진 캘리포니아주 NP 가정의학과
[전문가 기고] 한국의 전문간호사와 미국의 NP
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
뉴욕시 서민주택공급 프로젝트 축소
복지센터‘메디케어 파트D 점검·가입’ 개별 서비스
워싱턴한인복지센터(이사장 김진아)가 메디케어 파트D(약 보험) 점검 및 등록기간 동안 지역사회 한인 시니어들을 대상으로 개별 서비스를 제공하고…
2년만에 ‘기빙트리’불 밝힌다
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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