San Francisco
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>라이프 “낮은 감정가로 거래가 깨진다”
최근 감정가가 낮게 나와 주택 거래가 무산되는 경우가 늘고 있다고 MSNBC가 보도했다. MSNBC는 차압 매물과 숏세일 등 급매성 매물이 늘면서 인근 일반 매물의 거래가를 끌어…
[2010-01-14]부동산 칼럼 - 36년 전 내가 해병대에 입대한 날 (상)
내가 쓴 ‘잘하겠습니다’를 우연히 읽다가 생각이 나서 옮겨본다. “엄마, 3,000원만 주세요.” 1974년 1월 7일, 나는 동네 슈퍼마켓에라도 다녀오는 사람처럼 어머니가 건네…
[2010-01-14]부동산 클럽 - 투자용 주택에 대한 에이전트의 관리
지난 연말과 새해의 부동산 업계에서는 부동산 경기의 전환 분위기가 확연히 느껴진다. 연초 연휴임에도 꾸준하게 고객들의 구입문의 전화가 걸려오고, 지난 연초 한주 동안 새로운 고객…
[2010-01-14]현장에서 - 2010 숏세일 vs 은행 차압 매물
2010년 새해의 화두는 경제가 아닌 날씨 이야기인 것 같다. 겨울이라는 단어를 무색하게 할 만큼 화창한 날씨가 지속되고 있는 이곳 캘리포니아의 온기가 2010년 부동산 시장에…
[2010-01-14]프로베이트·상속세·증여세
상속세(estate tax)와 증여세(gift tax)에 관해 많이들 혼동하고 있는 아주 기본적인 사항 몇 가지 나누고자 한다. 단지 기초적인 informational 목적이니 …
[2010-01-14]숏세일을 해야 될 경우라면
요즈음도 엘 에이(L.A.)와 오렌지 카운티에서만 매주 수천 채의 주택이 차압이 되고 있으며 그 중에는 많은 한국인 소유의 주택도 포함이 되어 있다. 지난 해 숏세일 주택…
[2010-01-14]세기를 초월한 가구 디자인
최근 전 세계적으로 echo, 즉 환경이라는 주제에 대하여 많은 관심을 가지고 있다. 가구 업계에서도 마찬가지로 친 환경 소재를 가구에 접목시키고자 하는 노력이 꾸준히 일고 있다…
[2010-01-14]먹으면서 하는 ‘즐거운 다이어트’
새해 결심 중 빼놓을 수 없는 것이 바로 다이어트. 매년 이맘 때면 ‘올해는 기필코 빼고 말리라’고 다짐하지만 작심삼일은 고사하고 하루도 안돼 ‘인생 뭐 별거 있나, 먹고 …
[2010-01-13]열량 < 음식 종류 < 규칙적 식사
#최승 교수가 제안하는 다이어트 식단 다이어트 식단이란 체중조절을 목적으로 열량을 줄이면서도 영양소는 골고루 섭취하는 식단이라고 정의할 수 있다. 의학적으로는 하루 80…
[2010-01-13]지방 빼고 열량 낮춰 ‘달콤한 유혹’
현명한 체중관리는 스트레스를 받지 않으며 꾸준히 생활 속에서 지킬 수 있는 식단과 식습관에 대한 노하우를 축적하는 것이다. 무조건 굶거나 갑자기 칼로리를 확 줄이면 몸은 오히려 …
[2010-01-13]보온·보냉효과 6시간 지속
아무리 캘리포니아라고 하지만 아침 출근길엔 제법 쌀쌀해 따뜻한 차 한잔이 그리워지는 계절이다. 특별히 스타벅스 매니아가 아닌 이상, 바쁜 출근길에 커피 전문점에 들러 커피나 차 …
[2010-01-13]오이갑장과
아삭아삭 씹히는 오이나물 맛 일품 궁중음식으로 소개되는 갑장과는 급히, 갑자기 만든 장아찌류를 말하는데요 장아찌를 궁중음식에서 ‘장과’라고 불렀다고 합니다. 소금에 절였…
[2010-01-13]소녀처럼 혹은 소년처럼
군복 재킷을 연상시키는 밀리터리 룩이 유행의 정점 페미닌 감각도 또다른 한 축 당신이 패셔니스타라면 아마 지금쯤 두 가지 표정 중 한 가지 표정이지 싶다. 지난…
[2010-01-09]길라잡이
집회를 위해 샌프란시스코로 가는 길이다. 비행기를 타고 갈까 생각을 했지만 먼 거리를 차로 승욱이와 함께 가는 것도 좋을 것 같아 결정을 했다. 마침 영상을 찍어주는 효종씨가 함…
[2010-01-09]미용성형 코너 - 코의 길이
코의 길이는 대부분 전체 얼굴의 1/3 정도를 차지하는데 서양 사람들 중에는 이보다 훨씬 길게 보이는 이들도 있는 반면 동양인들의 경우는 지나치게 코가 작은 이들이 많은 편이다.…
[2010-01-09]예술과 영감을 주는 ‘베스트 하우스’
LA타임스 홈(HOME) 섹션에 한 해 동안 소개된 특색 있는 집과 정원 중 독자가 뽑은 최고는 어떤 모습일까. 지면에 소개된 내용 중 독자들이 선정한 베스트를 소개한다. 최고에…
[2010-01-07]“리모델링, 본전 뽑기 어렵다”
소요 공사비 대비 회수율 64% 불과 외벽 마감제 ‘사이딩’ 지하실 침실 추가 가능 주택 가치 상승 높은편 리모델링 공사를 통한 주택가치 상승효…
[2010-01-07]좋은 일은 빠른 전염이 필요하다
북한은 핵폭탄으로 세계를 흔들었고 남한은 핵에너지로 세계를 흔들면서 2009년의 대미를 장식했다. 지난 몇 년간 계속되었던 경제침체의 여파로 연말의 침울한 한인 타운 분위기와 국…
[2010-01-07]부동산 클럽 - 한 해를 보내고 또 한 해를 맞이하면서
그간 한국일보 부동산 클럽의 칼럼으로 애독자들을 글로 맞이하는 것도 거의 2년이 다 되어간다. 근 2년 동안 매주 빠짐없이 목요일 부동산 칼럼을 읽어주시는 독자 여러분들께 다시 …
[2010-01-07]현장에서 - 새해에는 새로운 해가 뜨리라
내게는 어려울 때면 늘, 특히 고통스러운 시기에 자신에게 거는 주술이 있다. ‘바람과 함께 사라지다’의 ‘내일은 내일의 해가 뜨리라’이다. 진창에 고개를 박고 울고 있기보다는 일…
[2010-01-07]
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