San Francisco
- 생활전반
집을 살리는 방법
집값이 바닥을 치고 있다고 하지만 아직 다 정리되지 않은 은행 매물로 인해 앞으로 좀 더 하향선을 그을지는 두고 봐야 할 일이다. 싼 매물이 많다지만 막상 학군과 교통 좋은…
[2009-05-14]식물성 의자 등 아이디어 기발
경제 불황에도 불구하고 지난달 이탈리아 밀라노에서 열린 가구 박람회는 세계에서 몰려든 관람객으로 성황을 이뤘다. 행사기간 행사장 인근의 호텔은 어처구니없이 높은 가격에도 불구하고…
[2009-05-07]에어컨·전기료 줄이고 택스 크레딧도 받고
에너지 절약 주택 개수에 최고 1,500달러 세금 공제 그린 강조하는 오바마, 기존 크레딧에 덤으로 선물 단열재 효과 만점, 에어컨·지붕은 비용 따져봐야 그린 …
[2009-05-07]수잔 김 의 인테리어 리포트 - 카멜레온 데코레이팅
산들산들한 바람과 따스한 햇볕이 마냥 좋은 캘리포니아의 풋풋한 봄 기운…. 이런 봄기운을 타고 집안에도 약간의 변화로 큰 효과를 볼 수 있는 데코레이팅을 소개하고자 한다. …
[2009-05-07]상호간 지불 대가(2)-Consideration
이번 주에는 쌍방계약에 있어서의 bilateral contract, 상호지불대가를, consideration, 살펴보자. 쌍방계약은 추구하는 대가를 위한 흥정을 통해서, …
[2009-05-07]소유권에 대한 바른 이해
당신의 집이 본인의 의사와 상관없이 남의 명의로 되어있다면 믿으시겠습니까? 재산에 대한 소유권을 본인도 모르게 타인에게 양도하는 경우가 생각보다 자주 일어납니다. 이것은 부동산 …
[2009-05-07]부양가족
세금보고시 디펜던트 (부양가족) 를 포함하여 보고하는 납세자들이 많은데, 디펜던트가 될 수 있는 네가지 자격 조건에 대해서 알아 본다. 1) 세금보고자 자신이, 또는 기혼…
[2009-05-07]주기도문 단상
나는 기독교에 대하여 그리 뚜렷하고 확실한 믿음도 없고 성경에 대하여 아는바 지식도 별로 많지 않다. 그러나 기독교의 박애정신은 우리가 살고 있는 이 미국이라는 나라의 바…
[2009-05-07]리모델링 지금이 적기
오클랜드의 글렌뷰 지역에 거주하는 마이클 퍼코차(49)와 티나 스캇(49)은 지난해 63만달러에 구입한 집을 리모델링하려던 계획을 포기해야 했다. 총 25만달러 상당의 비용을 감…
[2009-04-30]슬슬 살아나는 매기 “어떤 집들이 빨리 팔릴까?”
100만달러 안팎의 준 럭서리 하우스 가격협상 잘 되고 점보 론 안 걸려 ‘뚝딱’ 레드우드시티 40일내 팔려 전국 1위 주택시장이 최악의 고비는 넘기면서 매기가 …
[2009-04-30]자넷 홍의 가구 이야기 - ‘Area Rug’ 관리 요령
리빙 룸이나 다이닝룸은 집안의 비교적 넓은 공간을 차지하게 되는데 가구를 잘 매치, 장식해 놓아도 조금 부족한 느낌이 들 때가 있고 어딘가 모르게 밋밋하게 보일때 area r…
[2009-04-30]상호간 지불 대가(1)-Consideration
계약 성립에 필수적인 요소 중의 하나는, essential element to formation of contract, 상호 대가 지불 consideration 이다. 상호 대가…
[2009-04-30]세무관계 질문 사항 및 답변
오늘은 이번 세금 보고철에 있었던 납세자의 질문 사항중 몇가지를 알아보자. ▲여름에나 돌려준다는 소문? 현재 가주 국세청 (franchise tax board)에서 주…
[2009-04-30]싼 이자로 주택융자를 얻는 법
요즘 이자가 40년만에 최저로 내려갔다고 한다. 30년 고정이자가 5% 아래에 내려간지가 벌써 몇 달 째다. 어떤 분은 Chase Bank에서 30년 고정 이자를 4.…
[2009-04-30]미국 부동산 매매 이야기
미국에서 최초의 개인적인 부동산매매가 언제부터 이루어졌는지 확실한 근거는 잘 알수 없다. 이 땅의 원주민인 인디언들은 토지에 대한 공동소유의 개념은 있었으되 개인이 소유한다는 개…
[2009-04-30]정원서 거실·식탁까지 ‘젠’ 스타일로 바꿔볼까
요즘 인테리어의 트렌드의 대세는 단연 ‘젠’(Zen) 스타일이다. 간결하고 고요한 이미지를 추구하는 젠 스타일은 지나치지도, 모자라지도 않는 ‘중용’의 정신을 담고 있으며, 오리…
[2009-04-23]크레딧 800점에 50% 다운해도 융자보장 못한다고?
융자기준 더 강화돼 웬만해선 못 받아 패니매 이달 수수료 추가… 융자액의 3% 이상 낮은 이자율과 싼 주택가격 ‘그림의 떡’ 일부 지역 콘도인 경우 융자 못할 지경 …
[2009-04-23]김은주의 공간 연출 - 아웃도어의 휴식공간
따가운 태양이 눈부시게 내리 쬐이는 캘리포니아의 여름, 쾌적한 공간과 온도를 찾아 집안에서 창문도 열지 않은 채 여름을 보내는 사람들이 많다. 사람의 몸은 카멜리온 만큼 …
[2009-04-23]오퍼수락, Acceptance
지난번 계약 part에서 추후에 얘기하기로한 오퍼의 수락과 상호 대가를 살펴보자. Offeror, 오퍼를 내는 사람은 master of the offer 라고 불린다고 했…
[2009-04-23]취업 이민과 스폰서의 요건
미국 영주권을 취득하기 위해 가족 영주권 이외에 우리 한국인들이 가장 많이 신청하는 것이 취업 영주권이다. 취업 영주권은 일반적으로 ‘스폰서’라 불리는 고용주가 그 사업체에서 …
[2009-04-23]
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오피니언
옥세철 논설위원트럼프의 외교 서커스, 거기서 드러난 것은…
학교 가는 길
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 미국의 약화된 방위산업 기반
조형숙 시인ㆍ수필가 미주문협 총무이사 소소한 도전
서정명 / 서울경제 논설위원등돌린 여야 대표와 ‘삿초동맹’
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 부에나 비스타 소셜클럽
가정불화와 폭력의 비극 막아야
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높아지는 시민권 취득 장벽 대책 시급
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지나인이라는 말 앞에서 - 독립선언서에서 혐오표현까지, 한 단어의 운명
지사별 뉴스
‘나이아가라폭포’서 뉴욕시 오던 관광버스 전복
22일 오후 나이아가라 폭포 관광을 마치고 뉴욕시로 돌아오던 관광버스가 전복돼 다수의 사상자가 발생했다.로이터 통신 등에 따르면 사고는 이날 …
반이민 광풍에…60년만에 이민자 첫 감소
이 대통령 워싱턴 동포간담회
이재명 대통령의 동포간담회가 24일(일) 저녁 워싱턴 DC 소재 모 호텔에서 열린다. 하지만 행사 사흘 전인 21일 오후 5시 현재까지도 참석…
“반미 대통령, 워싱턴 온다”
워싱턴 치안 이어 19개州 불체자 단속 지원에 주방위군 동원
트럼프 행정부가 주(州) 방위군을 워싱턴 DC의 치안 업무에 이어, 19개주에서의 불법체류자 단속 지원 업무에도 투입할 예정이라고 폭스뉴스가 …
테이크 루트*AWS 공동주최 무료 웨비나 개최
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