San Francisco
- 생활전반
입주자와 건물주 (1)- 입주자 프라이버시 보호
하나의 부동산에는 소유권과(right to own)과 점유권(right to possession)이 공존하며 입주자는(임차인) 임대계약을 통한 점유권 취득으로 점유한 장소에 대해…
[2010-01-28]H-1B (취업 비자)로 본 미국 경제
H-1B (취업 비자)를 신청하려고 준비하고 있던 많은 예비 신청자들에게 2009년 연말은 상당히 우울한 시간이 되어 버렸다. 그동안 생각보다 빠르게 소진되고 있던 H?…
[2010-01-28]“여행지에서 우리집 문 열고 잠그고”
올해로 44년째를 맞은 세계 최대 가전박람회인 ‘CES(Consumer Electronics Show) 2010’이 지난 10일 라스베가스에서 막을 내렸다. 올해는 전 세계 14…
[2010-01-21]“서둘거나 분위기 휩쓸리면 자칫 손실”
주택시장에서는 여전히 숏세일과 은행 차압물 등 급매성 매물이 주를 이루고 있다. 이들 급매성 매물이 주택 가격 상승을 가로 막고 있는 요인으로 지적되고 있지만 그동안 주택 구매 …
[2010-01-21]부동산 칼럼 - 36년 전 내가 해병대에 입대한 날(하)
해병대 시절을 회상하면 자동적으로 얼굴이 연상되는 사람이 여러 명 있다. 우리 중대 중대장이었던 배상기 중대장(나중에 해병 사단장까지 역임)도 그 가운데 한 명이다. 배상기 중대…
[2010-01-21]부동산 클럽 - 투자용 주택 렌트 중 고장수리에 대하여
지난 주에는 투자용 주택으로 렌트를 하게 하는 집주인을 위하여, 그 렌트계약을 담당한 부동산 에이전트로서의 선의의 의무에 대하여 말씀드렸다. 렌트 계약은 당연히 그 계약으로 거래…
[2010-01-21]현장에서 - 에이전트의 역할
인터넷 신문에서 전문가 게시판을 만들어 놓고 각 전문 분야에서 궁금해 하는 내용들을 독자로 하여금 질문하게 하고 각 분야 전문가들이 이에 대한 대답을 하게 함으로써 많은 사람들이…
[2010-01-21]맞춤형 붙박이 장
‘custom’ 혹은 ‘built in’ 이라고도 하는 맞춤형 붙박이장은 유행을 떠나 요즘에도 많이 선호되어 지고 있다. 집안 특정한 공간에 딱 맞게 만들어 지므로 공간 활용적 …
[2010-01-21]끝이 없는 악과 독으로 가득 찬 혀
혀의 크기는 작지만 우리의 온 몸을 더럽히며 타인들의 인격과 몸을 파괴하며 인간세상 모두를 추하게 만드는 주범인 것이다. 쉬지 않고 추잡한 악과 몹쓸 욕을 내뿜고 있다. 성…
[2010-01-21]E-2와 투자이민의 비교
한국인은 E-2와 투자이민에 관심이 많다. E-2는 미국에 투자하고 사업체를 운영함으로써 받을 수 있는 비자 또는 신분이다. 그러나 E-2 신분을 통해서 영주권을 받는 것은 아니…
[2010-01-21]2010년 주택가격 더 떨어질 전망
2009년 전국적으로 적어도 1번 이상 Foreclosure Process가 시작됐던 집이 무려 300만 채를 넘었다고 한다. 이는 미국의 주택소유주 45명중 1명이 집을 잃을 …
[2010-01-21]절대 절명, 위기 일발!!
1993년 여름! 에집트의 카이로를 출발하여 에티오피아로 향하는 에티오피아 항공 소속 961편, 보잉 767 비행기는 모두 175명의 탑승객과 승무원을 태우고 공항을 이륙하였다.…
[2010-01-21]“생활집기·소품… 거리 거닐며 건져요”
텔리비전쇼 ‘섹스 앤더 시티’의 수석 작가 겸 에디터인 리즈 투실로는 종종 뉴욕의 소호(Soho)거리를 거닐며 접한 생활집기들을 그의 글에 담는다. TV쇼에서 보게 되는 아기자기…
[2010-01-14]“낮은 감정가로 거래가 깨진다”
최근 감정가가 낮게 나와 주택 거래가 무산되는 경우가 늘고 있다고 MSNBC가 보도했다. MSNBC는 차압 매물과 숏세일 등 급매성 매물이 늘면서 인근 일반 매물의 거래가를 끌어…
[2010-01-14]부동산 칼럼 - 36년 전 내가 해병대에 입대한 날 (상)
내가 쓴 ‘잘하겠습니다’를 우연히 읽다가 생각이 나서 옮겨본다. “엄마, 3,000원만 주세요.” 1974년 1월 7일, 나는 동네 슈퍼마켓에라도 다녀오는 사람처럼 어머니가 건네…
[2010-01-14]부동산 클럽 - 투자용 주택에 대한 에이전트의 관리
지난 연말과 새해의 부동산 업계에서는 부동산 경기의 전환 분위기가 확연히 느껴진다. 연초 연휴임에도 꾸준하게 고객들의 구입문의 전화가 걸려오고, 지난 연초 한주 동안 새로운 고객…
[2010-01-14]현장에서 - 2010 숏세일 vs 은행 차압 매물
2010년 새해의 화두는 경제가 아닌 날씨 이야기인 것 같다. 겨울이라는 단어를 무색하게 할 만큼 화창한 날씨가 지속되고 있는 이곳 캘리포니아의 온기가 2010년 부동산 시장에…
[2010-01-14]프로베이트·상속세·증여세
상속세(estate tax)와 증여세(gift tax)에 관해 많이들 혼동하고 있는 아주 기본적인 사항 몇 가지 나누고자 한다. 단지 기초적인 informational 목적이니 …
[2010-01-14]숏세일을 해야 될 경우라면
요즈음도 엘 에이(L.A.)와 오렌지 카운티에서만 매주 수천 채의 주택이 차압이 되고 있으며 그 중에는 많은 한국인 소유의 주택도 포함이 되어 있다. 지난 해 숏세일 주택…
[2010-01-14]세기를 초월한 가구 디자인
최근 전 세계적으로 echo, 즉 환경이라는 주제에 대하여 많은 관심을 가지고 있다. 가구 업계에서도 마찬가지로 친 환경 소재를 가구에 접목시키고자 하는 노력이 꾸준히 일고 있다…
[2010-01-14]
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모임
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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오피니언
신경립 / 서울경제 논설위원글로벌 ‘국산품 애용 운동’
이보람 수필가 [한국춘추] 아이들이 환영받지 못하는 나라
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 청춘 할매의 봄 뜨락
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 북대서양조약기구 창립
- 김광덕 서울경제 논설실장·부사장
[김광덕 칼럼] 국민들만 폭싹 속았수다
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 남 탓 아닌 내 탓으로 돌릴 수 있어야
지사별 뉴스
윤석열, 헌재 전원일치 파면
헌법재판소가 한국시간 4일 윤석열 대통령의 탄핵을 헌법재판관 8명 전원일치 의견으로 인용했다. 문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시22…
제21대 대통령 재외선거 일정 돌입
체벌, 아동학대죄 될 수 있다
페어팩스 시티에 소재한 스페이스(S_PACE) 상담소의 그레이스 송 소장이 한 한인과 상담하고 있다.#1 버지니아 K모씨는 가정폭력 혐의로 조…
“산불·지진 피해 이재민에 희망을”
헌재 전원일치로 윤석열 대통령 파면… “중대위법, 국민신임 배반”
헌법재판소가 윤석열 대통령을 4일(이하 한국시간) 파면했다.문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시 22분께 “윤석열 대통령을 파면한다”는…
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