San Francisco
- 생활전반
취업이민 2순위의 NIW
취업이민 2순위는 고학력을 가지고 있거나 예외적인 능력(Exceptional Ability)을 소유한 사람들이 신청할 수 있다. 고학력은 석사학위 이상 또는 학사학위와 같은 분야…
[2010-07-15]추수진의 Before & After
1. 미디어 룸 - 가족단위의 주거공간이 더욱 강조되어 지고 있는 트렌드와 발맞추어 많은 사람들이 미디어 룸을 원하고 있다. 집안에 극장시설을 갖춘다거나 음악감상 전용 공간이 인…
[2010-07-15]집 차압 후 얼마나 지나야 다시 살 수 있나?
주택 시장은 아직 회복의 기미를 보이지 않고 있다. 또한 현재 가지고있는 모게지가 주택 가치보다 훨씬 적은 Home Owner들이 전체 주택소유주의 30%가 넘는다고 한다. …
[2010-07-15]나눔과 소통, 배려의 정신
지난주 토요일(7월10일) 한인타운 윌셔 플라자 호텔에서 거행된 글로벌 어린이재단 창립 12주년을 기념하는 기금모금 만찬회는 매우 의미있고 뜻 깊은 자리였다. 불과 60년전만 하…
[2010-07-15]피크닉 뒷마당 파티에 딱 어울리네
피크닉이나 백야드 디너 등 야외에서 식사를 즐기는 시즌이 시작됐다. 정성스럽게 음식을 준비해 가족과 함께 새소리가 끊임없는 주변 공원 식탁에서 바비큐를 굽거나 해질 무렵 뒷마당에…
[2010-07-08]공급적정·고용호전 지역 집값 오름세
4월 ‘케이스-실러’지수 도시별 분석 주택 가격이 상승했다는 반가운 소식이 전해졌다. 케이스-실러 주택 가격 지수가 7개월만에 처음으로 상승한 것으로 발표됐다. 이번 발표로…
[2010-07-08]부동산 칼럼 - 웃기 싫어도 웃다보면 웃는 것이 아닌가?
성공하려면 먼저 웃어라. 항상 부드러운 미소와 표정이 아름다워야 성공 할 수 있다. 인간에게만 주어진 미소는 우리의 인생을 풍요롭게 해 줄 뿐 더러 웃음은 무엇보다 실제적이고 확…
[2010-07-08]부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(8)
(9) 숏세일(Short Sale) 후 1차은행의 빚은 사라졌지만, 2차 은행의 빚은 어떻게 하나? 지난주에는 숏세일 매매로 1차 은행이 승인을 해 주고 숏세일 거래가 완…
[2010-07-08]현장에서 - 집을 잘 사는 방법
집사기 싫은 사람이 누가 있어요? 답답한 소리 하지 마세요. 돈이 있어야죠? 융자를 얻자니 크레딧이 좋지 않고, 또 다운페이 할 목돈도 없는 걸요? 하는 사람들이 많다. 당연히 …
[2010-07-08]수잔 김 의 인테리어 리포트
집안을 한번 둘러 보자. 가지고 있는 소품들을 재 활용하거나 손 쉽게 재 배치 해 봄으로써 그림과 같이 또 다른 실내 공간을 연출해 보면 어떨까 싶다 . 버려진…
[2010-07-08]소득세금 연기를 위한 교환- IRC Section 1031…
Internal Revenue Code Section 1031은 상용이나 투자목적의 부동산이나 동산을 처분할 때에 sell-out 하는 대신 같은 종류의 부동산이나 동산으로 ‘교…
[2010-07-08]정부의 숏세일지원책-HAFA(1)
지난 몇년간 부동산업계에서 가장 많이 이야기되었던 것중의 하나가 숏세일에 관한것이고 실제 거래되는 부동산매물의 40%이상이 차압이나 숏세일매물이라는 기사도 나온다. 그러나 …
[2010-07-08]상업용부동산 렌트 형태
상업용건물에서 사용되는 렌트종류는 주거용인 아파트와 달리 필요에 따라 여러가지 다양한 형태의 렌트방식을 사용하게된다. 따라서 임대를 주는 건물주나 임대를 하는 테넌트는 모두…
[2010-07-08]아이 러브 코리아!
여름방학 하자마자 보름 동안 아들을 한국에 보냈다. 몇 년 만에 보는 우리나라인데 그래도 이제는 꽤 친숙한 느낌이 드는 듯 돌아 온 얼굴이 밝기만 하다. 그간 여러 …
[2010-07-08]숲속의 폐가, 빅토리아풍 별장으로
숲 속에 버려진 캐빈을 빅토리아풍의 ‘코티지’(cottage)로 만들어 별장으로 사용하는 뉴욕의 샌드라 포스터와 토드 포스터 부부는 가진 것은 많지 않지만 맨해턴 갑부들보다 더 …
[2010-07-01]주택시장‘태풍의 눈’차압 다시 는다
주택 차압이 다시 늘고 있다. 온라인 차압 매물 리스팅 업체 리얼티트랙의 집계에 따르면 지난 5월 중 차압된 주택 수는 약 9만4,000여채로 전달보다 1%, 2009년 5월에…
[2010-07-01]부동산 칼럼 - 끝까지 가는 것이 중요하다
얼마 전 어느 유명한 영화감독의 자살소식이 매스컴을 떠들썩하게 했다. 일거리가 없고 외로워서 저 세상으로 간다는 유서를 남기고 갔다 하니 한심하기도 하고 답답하기도 하다. 반면에…
[2010-07-01]부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(7)
9)숏세일(Short Sale)이 완료되고난 뒤에, 그 남은 금액을 은행에서 계속청구하지는 않나? 숏세일의 기본 개념은 은행대출빚이 현재 주택의 실제 가격보다 많아서 현재…
[2010-07-01]현장에서 - 한 고객의 고민
몇년 전에는 전혀 예기치 않았던 일들이 오늘 우리 현실 앞에서 일어나고 있다. 지속 되는 불경기는 투자환경에 변화를 가져오게 되었고 이 투자 환경의 변화에 희생의 제물이 될 수…
[2010-07-01]자넷 홍의 가구 이야기 - 소파의 교체
매일 그 자리에 똑같은 느낌으로 앉아 있는 소파나 의자가 어느 날 갑자기 싫증나 보일 때가 있다. 그래서 분위기를 바꿔보고 싶어 소파나 의자 샤핑 후 마음에 드는 가구를 선택함에…
[2010-07-01]
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오피니언
신경립 / 서울경제 논설위원글로벌 ‘국산품 애용 운동’
이보람 수필가 [한국춘추] 아이들이 환영받지 못하는 나라
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 청춘 할매의 봄 뜨락
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 북대서양조약기구 창립
- 김광덕 서울경제 논설실장·부사장
[김광덕 칼럼] 국민들만 폭싹 속았수다
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 남 탓 아닌 내 탓으로 돌릴 수 있어야
지사별 뉴스
윤석열, 헌재 전원일치 파면
헌법재판소가 한국시간 4일 윤석열 대통령의 탄핵을 헌법재판관 8명 전원일치 의견으로 인용했다. 문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시22…
제21대 대통령 재외선거 일정 돌입
체벌, 아동학대죄 될 수 있다
페어팩스 시티에 소재한 스페이스(S_PACE) 상담소의 그레이스 송 소장이 한 한인과 상담하고 있다.#1 버지니아 K모씨는 가정폭력 혐의로 조…
“산불·지진 피해 이재민에 희망을”
헌재 전원일치로 윤석열 대통령 파면… “중대위법, 국민신임 배반”
헌법재판소가 윤석열 대통령을 4일(이하 한국시간) 파면했다.문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시 22분께 “윤석열 대통령을 파면한다”는…
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