San Francisco
- 생활전반
90년전 할리웃 맨션 ‘화려한 부활’
■ 잉글리시 컨트리 스타일 리모델링 유명 기능성 티셔츠 제조 의류업체인 ‘C&C California’의 대표 클레어 스탠스필드는 할리웃 힐스에 있는 잉글리시 컨트리 스타일의…
[2010-10-21]테드 터너 200만에이커 미 최고 땅부자
유명인 땅소유 현황 한국의 ‘강부자’(강남 부동산 자산가)에 버금가는 땅부자는 미국에도 있다.더 랜드 리포트 매거진이 발표한 올해의 땅부자 리스트를 살펴보면 매우 흥미롭다.…
[2010-10-21]유럽 한인회를 돌아 보면서(2)
한국 경제개발의 원동력이 되었던 광산 근로자와 간호사가 진출하였던 나라 독일, 74년 전 베를린 올림픽 마라톤에서 손기정 선수가 금메달을 목에 걸었던 베를린, 그 역사적인 장소에…
[2010-10-21]주택차압 중단에 따른 영향
지난주에 이어 이번 주에는 현재 미전국적으로 진행 중인 “주택차압절차 중단”사태가 우리 모두에게 어떠한 영향을 미치는 지 알아 보자. 우선 그 원인이 무엇일까? 물론 2…
[2010-10-21]끝나지 않는 에스크로
계약 내용이나 에이전트의 능력과 정성에 관계없이 끝나지 않는 에스크로가 늘고 있다. 각별한 주의가 요청된다. 처음 에스크로를 열 때 바이어와 셀러가 서로 동의하는 정해진 시…
[2010-10-21]부엌(Kitchens)
시공 및 검사(Construction and Inspection) 만약 부엌공사가 케비닛 설치 뿐 아니라 증축 등 전기및 상하수도(Water, Sewer)및 구조(Struc…
[2010-10-21]LA시 주거임대조례(3) 12가지 퇴거시킬 수 있는 이유
로스엔젤레스시 주거용 건물 임대조례 하에서는 다음 12 가지에 의해서만 입주자 퇴거 조치를 할 수 있으며, 이 12 가지의 입주자를 퇴거시킬 수 있는 합법적 사유 안에서는 입주…
[2010-10-21]재정보증
요즘 가족초청을 통한 영주권 신청자가 많이 늘어나고 있다. 이유는 영주권 발급 날짜가 빠른 속도로 움직이고 있기 때문이다. 예를 들자면 가족초청 2순위에 속하는 영주권자의 배우자…
[2010-10-21]태평양 햇살이 거실에 넘실거린다
말리부부터 실비치까지 LA 해변은 초고가 비치 프론트(beach front) 하우스들이 줄이어 서 있다. 매번 바닷가를 지날 때마다 궁금한 점이 바로 이 하우스들의 내부이다. 저…
[2010-10-14]셀러의 카운터 오퍼에 신속 대응하라
가든그로브에 거주하는 Y모씨는 최근 주택 가격이 많이 하락하고 이자율도 많이 떨어졌다고 판단돼 투자용 주택을 한채 장만하기로 마음 먹었다. 현재 거주 중인 집에서 멀지 않은 곳에…
[2010-10-14]유럽 한인회를 돌아 보면서…
“여행은 또 다른 미지의 세계로 향하는 출발이자 일상의 틀을 벗어나 다른 곳에 있는 또 다른 진지한 생을 경험하는 현장이다.” 16세기 말 중국의 문사 도용은 자신의 여행기 “명…
[2010-10-14]주택차압 중단! 이게 무슨 소리인가?
며칠 전부터 경제관련 뉴스에 조금씩 나오기 시작하면서 관심을 끌던 주택차압절차 중단사태가 본격적으로 미 전국으로 퍼져 나가고 있다. 지난 주말, 뱅크 오브 아메리카(BOA)가 모…
[2010-10-14]임대주택에서 발생하는일들 (2)
3주 전에 임대주택에서 발생하는 일들 중에서 시큐리티 디파짓에 대하여 임대주와 입주자 간에 발생하는 일을 중심으로 글을 쓴 적이 있다. 필자는 임대주나 임대자를 의식하여 …
[2010-10-14]전체 리모델링과 증축을 위한 준비
미국에서 ‘Major Home Renovation’ 이라고 하는 것은 집 전체의 마감재를 바꾸거나 증축하는 것을 의미한다. 다른 집을 찾아 이사하는 것보다 전체적 리모델링을 하거…
[2010-10-14]LA시 주거임대조례(2) 1978.10.1 이전 건물 해당
하나의 부동산에 존재하는 두 가지의 권리 형태 즉 소유주의 소유 권리와 입주자의 점유권리가 있으며 임대계약을 통해 소유주는 입주자에게 점유할 권리를 양도하게 되며, 임대계약에 명…
[2010-10-14]실용제품 디자인 관련 저작권법
문: 한국 업체에서 디자인한 핸드백을 주문 수입하고 있습니다. 하지만 주위 경쟁 업체에서 디자인을 도용하여 유사한 제품을 만들어 판매하고 있습니다. 저희 제품의 디자인에 대…
[2010-10-14]차압의 진실과 정신적고통
은행들이 차압에 속력을 내면서 한인들이 밀집한 지역에서도 숏세일, 차압매물의 숫자가 증가하고 있다. 최근 GMAC, CHASE, BOA 등의 미국주류뱅크들이 많은 주에서 …
[2010-10-14]숏세일에서 참고해야힐 사항들
캘리포니아에서 거래되는 주택은 일반적인 거래일 경우, 보통 한 두달사이에 매매의 과정이 끝나 셀러와 바이어 사이에서 명의가 이전된다. 그러나 요즘 매매가 되고 있는 주택들은…
[2010-10-14]70년된 작은집 트렌디 하우스로 재탄생
친환경 리모델링 주목 저예산으로 초현대식 리모델링에 성공한 버뱅크 지역의 작은 하우스가 화제다. 레돈도비치 리비아노 건축사가 리모델링한 주택은 지난 1939년 처음 신축…
[2010-10-07]‘임대냐, 매각이냐’시장동향 분석하라
앞으로 주택 임대에 나설 가구가 늘어날 것이라는 전망이 많다. 주택가격이 그동안 큰 폭으로 하락한 데다 당분간 주택가격이 오를 것으로 기대하기도 힘들어 소유 대신 임대를 택하는 …
[2010-10-07]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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오피니언
신경립 / 서울경제 논설위원글로벌 ‘국산품 애용 운동’
이보람 수필가 [한국춘추] 아이들이 환영받지 못하는 나라
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 청춘 할매의 봄 뜨락
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 북대서양조약기구 창립
- 김광덕 서울경제 논설실장·부사장
[김광덕 칼럼] 국민들만 폭싹 속았수다
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 남 탓 아닌 내 탓으로 돌릴 수 있어야
지사별 뉴스
윤석열, 헌재 전원일치 파면
헌법재판소가 한국시간 4일 윤석열 대통령의 탄핵을 헌법재판관 8명 전원일치 의견으로 인용했다. 문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시22…
제21대 대통령 재외선거 일정 돌입
체벌, 아동학대죄 될 수 있다
페어팩스 시티에 소재한 스페이스(S_PACE) 상담소의 그레이스 송 소장이 한 한인과 상담하고 있다.#1 버지니아 K모씨는 가정폭력 혐의로 조…
“산불·지진 피해 이재민에 희망을”
헌재 전원일치로 윤석열 대통령 파면… “중대위법, 국민신임 배반”
헌법재판소가 윤석열 대통령을 4일(이하 한국시간) 파면했다.문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시 22분께 “윤석열 대통령을 파면한다”는…
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