San Francisco
- 생활전반
아름다운 집을 갖는 방법
우리는 참으로 바쁜 삶을 살고 있습니다. 그러한 바쁜 삶에는 스트레스가 따르고 각종 인간관계에서 오는 갈등과 상처가 있습니다. 하지만 지친 하루를 마치고 돌아갈 수 있는 따뜻한…
[2011-02-03]모디피케이션이 잘 안되는 이유(2)
지난주에 이어 이번 주에도 계속해서 모디피케이션이 왜 잘되지 않을까에 대하여 말씀드리고자 한다. 저번 주에는 가장 근본적인 이유인 집주인의 월 수입이 1차 은행의 모디피케이션의 …
[2011-02-03]금년 부동산 경기 전망
부동산도 세분하면 여러 분야로 나누어질 수 있는데 여기서는 주택시장을 중심으로 예측해 보기로 한다. 주택가격도 지역에 따라서 가격이 낮은 지역과 고급 주택지역에서 다른 경향…
[2011-02-03]잠든 사람은 깨울 수 있어도…
잠이든 사람은 깨울 수 있지만 잠 들은 척 하는 사람은 깨워지지 않는다. 우리 모두는 태어나서부터, 잠만 자고 엄마 젖 먹고 늘 되풀이 하는 갓 난 아기 시절을 지나 이가 나기…
[2011-02-03]“왜 사냐 면 웃지요”
요즈음 하버대의 마이클 샌들교수의 정의란 무엇인가?란 강의가 한인사회의 인기를 끌고 있다. 인생살이 만족함은 어떤 것인가? 사실 철학적인 단에의 개념은 코에걸면 코걸이 식이 될수…
[2011-02-03]변동 모게지 융자 프로그램 잘 사용하면 많은 돈 절약한다
현재 30년 고정 모게지는 50년 만에 가장 낮은 수준이라고 한다. 하지만 4% 초반 이던 모게지 이자가 요즘은 4.75%까지 올라있는 상태이다. 일찌기 운 좋으신 분중에는 4…
[2011-02-03]헐리웃 보울 한국일보 음악축제
금년으로 아홉번째를 맞이하며, 한국일보사가 주최하여 매년 년레행사로 진행하고 있는 헐리웃 보울 한국일보 음악축제는 지금으로부터 만 8년전인 2003년, 미주 한인 이민 백주년을 …
[2011-02-03]평범한 2층집 멋진 비치 하우스로
■ 맨해턴비치 리모델링 주택 LA에서 가장 부동산 가격이 비싼 지역인 맨해턴비치의 2층 주택이 최근 리모델링을 마치고 3층 초현대식 비치 하우스로 다시 태어났다. 기존의 1…
[2011-01-27]큰 폭 상승없이 낮은 이자율 유지 전망
모기지 이자율이 2주 연속 하락했다. 1월13일 기준 30년 고정 전국 평균 이자율은 약 4.71%로 전주(4.77%)에 이어 하락세를 이어갔다. 15년 고정 이자율도 전주(4.…
[2011-01-27]‘캐시 오퍼’전체의 4분의1 차압, 숏세일 급매물 경쟁
■‘캐시’ 오퍼 대세 전국부동산 중개인협회(NAR)의 로렌스 윤 수석 연구원에 따르면 지난해 4분기 전체 기존 주택거래 중 ‘캐시’ 오퍼 거래가 약 4분의 1을 차지했다. …
[2011-01-27]부엌(Kitchens)
카운터 탑 부엌에서 카운터 탑의 역할은 외관적)인 요소뿐 아니라 조리와 가사 일 등 실제적인 용도로 쓰이는 중요한 부분이다. 실제 카운터 탑에 사용되는 재료로는 플래스틱 라…
[2011-01-27]모디피케이션이 잘 안되는 이유(1)
연초들어 독자들 중에서 모디피케이션에 관련한 전화를 걸어오시는 분들이 많다. 대부분 같은 이야기들인데, 그 내용들은 다음과 같다. 모디피케이션을 시작한 지가 1년이 넘었는…
[2011-01-27]숏세일이 해결책이다
검소하기 그지없는 법정 스님의 산 속 오두막 집 생활에 관한 책을 읽으며 사람 사는 곳이 이리 작고 맑고 편할 수 있구나 감탄한다. 반면에 현재 캘리포니아 주택 소유주의 30% …
[2011-01-27]부동산경기 기지개(?)
부동산은 Supply and demand, 수요공급의 원칙이 철저하게 적용되며 잔인할 정도로 가격이 떨어지기도 하며 올라가기도 하는 요물이며 괴물이다. 모든 물품이나 사고파는 대…
[2011-01-27]2011 년 2-4 유닛 투자 길라잡이
일반적으로 미국부동산 시장에서는 주거용주택을 4 유닛 까지로 정리해 놓고 있는데 일반주택은 유닛이 하나로 주거를 목적으로 하는 가장 일반적인 주택형태이고, 2유닛부터 4유닛까지는…
[2011-01-27]2011년 주택시장 전망
작년 상반기까지 정부의 $8000 세금혜택으로 인한 불경기속의 호경기(?)를 누렸던 부동산시장의 분위기가 작년 10월을 기점으로 급격히 약세로 돌아서고 있다. 여러가…
[2011-01-27]현명한 숏세일
해가 바뀌어도 아직 부동산 시장은 조용하다. 물론 시기적으로 연초엔 매물 자체가 그리 많지 않지만 요즘엔 집을 소유한 사람들이 모게지 페이먼트가 힘겨워도 융자조정을 통해 …
[2011-01-27]엔시노 언덕 위의‘아메리칸 드림’
‘밸리의 베벌리힐스’라고도 불리는 엔시노에 초현대식 저택을 최근 신축해 입주한 제이콥 스타인과 유나 바라츠는 구소련에서 이민 와 미국에서 결혼한 커플이다. 이들은 젊은 시…
[2011-01-20]“신규고용 활발·중간가격 10만~20만달러”
올해는 주택시장이 바닥 국면을 지나 회복될 것으로 기대되는 해다. 지역에 따라 주택 가격이 이미 바닥을 통과해 상승세를 타고 있는 지역도 있다. 주택시장 바닥론에 대해서는 전문가…
[2011-01-20]항상 새것같은 가구 관리법
가구는 구입도 중요하지만, 한번 사면 가장 오래 사용해야 하는 물품이기에 그 관리가 더욱 중요하다. 그래서 이번에는 항상 새것처럼 오래 쓸 수 있는 가구 손질방법에 대해서 알아보…
[2011-01-20]
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오피니언
신경립 / 서울경제 논설위원글로벌 ‘국산품 애용 운동’
이보람 수필가 [한국춘추] 아이들이 환영받지 못하는 나라
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 청춘 할매의 봄 뜨락
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 북대서양조약기구 창립
- 김광덕 서울경제 논설실장·부사장
[김광덕 칼럼] 국민들만 폭싹 속았수다
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 남 탓 아닌 내 탓으로 돌릴 수 있어야
지사별 뉴스
윤석열, 헌재 전원일치 파면
헌법재판소가 한국시간 4일 윤석열 대통령의 탄핵을 헌법재판관 8명 전원일치 의견으로 인용했다. 문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시22…
제21대 대통령 재외선거 일정 돌입
체벌, 아동학대죄 될 수 있다
페어팩스 시티에 소재한 스페이스(S_PACE) 상담소의 그레이스 송 소장이 한 한인과 상담하고 있다.#1 버지니아 K모씨는 가정폭력 혐의로 조…
“산불·지진 피해 이재민에 희망을”
헌재 전원일치로 윤석열 대통령 파면… “중대위법, 국민신임 배반”
헌법재판소가 윤석열 대통령을 4일(이하 한국시간) 파면했다.문형배 헌재소장 권한대행은 이날 오전 11시 22분께 “윤석열 대통령을 파면한다”는…
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