San Francisco
- 기타
‘FORM 5500’에서 벌금 폭탄을 피하려면…
미국 내 각주 정부의 기업연금 의무화 추세에 따라 최근 중소기업들의 기업연금에 대한 관심이 매우 높아지고 있다. 기존에 401(k)를 운영하고 있는 기업 뿐만 아니라, 새롭게 플…
[2021-07-23][전문의 칼럼] 헴프오일(CBD)란 무엇인가(1)
캘리포니아에 살고 있다면 최근 몇년 사이에 거리에서 최소한 한 번쯤은 Cannabidiol(CBD) 라는 간판을 보았을 것이다.고속도로 옆에 크게 서 있는 빌보드에서도 광고를 하…
[2021-07-22]
생명보험을 활용한 바이아웃 계약
먼저 매도매수 계약(바이아웃 계약)에 대해 정의부터 알아보면 매도매수 계약, 또는 바이아웃 계약은 공동 주주들 간의 법적 구속력 있는 계약으로, 공동 주주들 중 한 명이 사망을 …
[2021-07-22]
첫 집을 사야 하나 그냥 렌트로 계속 지낼까
렌트비가 이렇게 오를 줄이야 상상도 못했다. 코로나 사태도 사태이지만 지난 몇 년 사이 1년 단위로 계약기간이 바뀔 때마다 ＄100씩, ＄200 씩 렌트비가 계속 올라가고 있으니…
[2021-07-20]
과열상태의 주택시장, 어디로 가나?
주택 가격이 매달 신기록을 갱신해가면서 지금의 주택시장이 도대체 어디로 흘러가고 있는지 의문을 갖게 된다. 남가주 주택시장의 경우 주택 가격이 불과 1년도 채 안 되어서 20% …
[2021-07-19]
어뉴이티(연금)
어뉴이티는 은퇴계획을 세울 때 가장 많이 사용되는 재정상품으로서 현재 많은 재정 전문인들이 은퇴자 또는 은퇴를 준비하는 사람에게 권유하는 연금 상품이다. 어뉴이티(연금)는 세금이…
[2021-07-19]
사망 보험금 선지급조건과 장기요양 보험의 차이점은?
생명보험의 가장 기본적인 역할과 목적은 유사시에 사망보험금 지급을 통해 가정의 재정적 보호를 제공하는 것이다.하지만 의술의 발달 등으로 장수시대가 되면서 요즘 생명보험은 가입자 …
[2021-07-16]
홈 인스펙션
요즘은 마음에 드는 집을 찾아 오퍼를 넣고 성사가 되어 에스크로를 오픈하는 것이 복권 당첨되는 것만큼 어렵다는 말이 우스갯소리만은 아닌 것 같다.시장에 나오는 매물들은 아주 적고…
[2021-07-15]
투자용 부동산 구입 가이드
거주용 단독 주택 시장이 한 숨을 고르고 있는 사이에 투자용 부동산 시장은 여전히 매물 부족으로 뜨거운 상태이다. 팬데믹의 영향으로 그동안 밀렸던 수요와 더불어 장기로 NNN 리…
[2021-07-15]
Hard Money Loan이란?
흔히들 많은 분들은 Hard Money를 사채라고 생각하고 계신다. 한국에서 아주 급할 때 많은 이자를 주고 돈을 빌어쓰는 높은이자의 융자를 주로 사채라고 한다. 만약 이자가 3…
[2021-07-12]
기업연금 401(k) 시작할 때 고려할 사항
2018년 부터 미국 내 각 주(State)별로 IRA에 기반을 둔 직장연금 의무화 정책이 시행되고 있으며, 캘리포니아, 오레건, 일리노이, 워싱턴 등에서 이미 시행되고 있고, …
[2021-07-09]
주택 거래량은 감소하고 가격은 올라가고
분명 정상적인 마켓은 아니라고 생각하는 분들이 늘고 있다. 그러면 왜 이런 현상이 계속 지속되고 있는가? 바로 고질적인 주택 매물 부족 때문이다. 물론 지금 같이 심각한 매물 부…
[2021-07-05]
프리미엄 파이낸싱
현재 집을 가지고 있는 사람들은 , 최근 집 가격이 천정 부지로 치솟고 있는 것의 행복을 마음껏 느끼고있을 것이다. 대부분 집을 장만할 때 캐쉬로 풀 페이 하는 사람들보다는 은행…
[2021-07-05]
은퇴 후 의료비 어떻게 준비하면 좋을까?
2019년 Fidelity자료에 의하면 65세 부부가 은퇴기간동안 예상되는 건강관련 비용은 약 ＄285,000정도라고 한다. 예비 은퇴자들은 기존의 생활방식과는 달라지는 환경으로…
[2021-07-02][전문의 칼럼] 전립선 암 조기검진에 관하여
전립선 암은 고령화에 따라 발병빈도가 급속히 증가되는 암인데 50세이전에는 매우 드물다. 인종적으로는 흑인에서 특히 많지만 고령에서는 모든 인종에서 빈도가 증가한다.또 직계가족에…
[2021-07-01]
타인 자산은 대출이다
부동산, 집값이 왜 오르지? 언제 부동산을 살 수 있고, 언제 사야 하지? 내 집 마련이 먼저인가? 투자가 먼저인가?그런데 너무 오랜 동안 돈만 모으고 있다면, 돈을 모으는 속도…
[2021-07-01]
좋은 부동산의 기준
알짜배기 매물이란 좋은 부동산을 말한다. 좋은 부동산이란 고객의 욕구를 충족시켜줄 수 있는 부동산으로 고객에 따라서 그 기준이 다를 수 있으나 부동산에 투자하려는 모든 고객들에게…
[2021-07-01]
크레딧 580점으로 주택융자 가능 (FHA 융자)
크레딧 점수가 낮다고 융자가 나오지 않는 것은 아니다. FHA가 Guarantee하는 융자 프로그램을 이용하면 크레딧 점수가 580점 이라 해도 3.5%의 다운페이로 주택 융자를…
[2021-06-28]
401(k)/기업연금 가장 많이 하는 실수 7가지(2)
1. 401(k) 플랜의 FORM 5500 보고 지연 또는 미제출FORM 5500는 401(k)를 포함한 기업연금의 공식적인 IRS 세금보고양식으로서, 플랜의 적합성, 재정상황,…
[2021-06-25][전문의 칼럼] 백신 접종 이후 몸이 자주 아프다면
2021년 6월 현재 캘리포니아 인구의 70% 이상이 1차 이상의 백신 접종을 마쳤다고 한다. 안타깝게도 한국은 현재 20% 수준이며 이에 반해 캘리포니아는 학교, 직장을 비롯해…
[2021-06-24]
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케이타운 1번가
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이민법원 출석했다가 ICE에 체포 이민자 뉴욕시가 전국의 절반 차지
맨하탄 이민법원에 출석했다가 연방이민세관단속국(ICE)에 체포된 이민자 숫자가 미 전국 수치의 절반에 달하는 것으로 나타났다. 비영리독립언론 …
유학생 미국 내 체류기간도 제한되나
한인 이민역사 박물관 프로젝트‘가속도’
‘메릴랜드 한인 이민역사 박물관’ 프로젝트가 리앤리 재단 이세희 회장의 3만 3,000달러 기부로 탄력이 붙어 본격적인 시동이 걸렸다.메릴랜드…
‘55+ 시니어 혜택’ 찾아 나선다
코로나백신 음모론 빠진 30대 애틀랜타 CDC 본부 총격…경찰관 1명 사망
애틀랜타의 질병통제예방센터(CDC) 본부 건물에 총기를 난사한 사건이 발생한 가운데 숨진 범인이 평소 코로나19 백신 음모론에 빠져있었던 것으…
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