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전문가가 보는 2015년 전망
가격 증가추세에 현금 바이어 많고 아직 모기지대출심사도 완화 안돼 올해 뉴욕시 부동산 시장은 셀러들에게 유리한 한 해가 될 것으로 예상된다. 현금을 주고 부동산 구…
[2015-01-03]
이번주 빅딜/ 맨하탄 워커타워 23층 펜트하우스
맨하탄 18가에 위치한 워커 타워의 23층 펜트하우스가 4,073만달러에 팔려 지난주 뉴욕시에서 가장 비싸게 거래된 주택 부동산으로 꼽혔다. 총 6,738평방피트 규모의 5…
[2015-01-03]
셀러들의 오픈하우스 준비 어떻게?
오픈하우스를 앞두고 대부분의 부동산 에이전트들은 셀러들에게 “집을 최대한 객관화할 것”을 조언한다. 장래 바이어들이 자신만의 공간을 상상할 수 있도록 현재 살고 있는 사람들…
[2015-01-03]
유가떨어지니 모기지 금리도 하락...왜?
국제 유가가 크게 떨어지면서 소비자들의 에너지 비용 지출이 줄고 있다. 하지만 유가 폭락이 모기지 금리에도 영향을 미치는 사실에 대해 많은 사람들은 잘 모른다. 프레디 맥…
[2015-01-03]
홈인스펙션/ 겨울소금
김형민 우리 인간과 모든 생물들은 생존을 위한 절대적인 요소로 공기와 물을 필요로 한다. 어렸을 때부터 이것이 없으면 우리는 살수 없다고 늘 기억하고 있던 존재가 바…
[2015-01-03]
이번주 빅딜/ 첼시 브라운스톤 타운하우스 1,600만 달러…
맨하탄 첼시 소재 브라운스톤 타운하우스가 1,600만 달러에 팔려 이번 주 뉴욕시에서 가장 높은 가격에 거래된 주택 부동산으로 기록됐다. 1840년에 지어졌다가 대대적인 레…
[2014-12-27]
부유층 부동산 투자처 각광
캐리비언의 아름다운 섬인 터크스케이코스 제도에 부동산 투자가 지난 수년간 늘고 있다. 리전시 크리스티스 인터내셔널의 브로커이자 터크스케이코스 부동산협회의 회장인 로버트 그린…
[2014-12-27]
공장지대서 고층빌딩 숲 탈바꿈
브루클린 윌리엄스버그 강가 인근의 고층 아파트 건물 붐이 일고 있다. 지난 2005년 조닝법이 변경되면서 공장들로 즐비해 있던 지역에 40층이 넘는 고층 콘도 및 아파트 건…
[2014-12-27]
홈 인스펙션/ 동절기 동파의 원인 및 예방
김형민 동파는 주택이나 건물의 안팎에 설치된 파이프가 얼어 터지는 현상(Frozen Pipe)을 말한다. 겨울철 동파는 동절기에 특히 장기간 지속된 매서운 한파로 인해 …
[2014-12-20]
지역탐방/ 스카치 플레인스
뉴저지 중부 소재 스카치 플레인스가 가족 위주의 삶을 추구하는 뉴요커들에게 인기를 끌고 있다. 지난 수년간 맨하탄에서 거주해온 데이빗 볼링과 태미 볼링 부부는 2명의 어린…
[2014-12-20]
SF영화처럼 바이어 유혹
뉴욕시 부동산 판매 전략이 점점 더 하이테크로 변하고 있다. 부동산 개발업체들과 판매 업체들은 최첨단 기술을 동원해 바이어들의 ‘드림 홈’을 소개하고 있다.맨하탄 그리니치빌…
[2014-12-20]
모기지 허위서류 작성 증가
최근 부동산 모기지 시장에 허위 서류가 큰 문제로 대두되고 있다. 렉시스넥시스 리스크 솔루션스의 연례 모기지 사기 조사 보고서에 따르면 지난 3년간 허위 모기지 신청 서류…
[2014-12-20]
‘소호식 로프트 스타일아파트 ‘ 중국 상륙
맨하탄 소호에서 주로 볼 수 있는 ‘로프트’(Loft) 스타일의 아파트가 중국 심양에 건설된다. 로프트는 일반 아파트에 비해 훨씬 더 높은 천정, 시원시원하고 크게 디자인된…
[2014-12-13]
■이번 주 빅딜
밝고 쾌적한 맨하탄 79가 소재 듀플렉스 펜트하우스가 2,270만5,312달러에 팔려 이번 주 뉴욕 부동산 시장에서 가장 비싼 매매로 기록됐다. 라임스톤과 벽돌 건물(135…
[2014-12-13]
뉴욕 아파트 부대시설로 바이어 유혹
아파트나 콘도의 부대시설이 중요한 ‘셀링포인트’로 인식되고 있다. 바이어들에게 있어 깨끗하고 전망 좋은 것은 이제는 기본이다. 상당수 리스팅의 매매 여부가 피트니스센터와 …
[2014-12-13]
렌트보다 주택소유가 경제적
대형도시에서는 주택을 소유하는 것이 렌트하는 것보다 더 경제적인 것으로 나타났다. 부동산 웹사이트인 트룰리아에 따르면 미 100개 메트로폴리탄 지역에 거주할 경우, 주택을 소유하…
[2014-12-13]
홈 인스팩션 / 전기의 볼트,암페어, 와트의 관계
김형민 이 지구상에 존재하는 모든 생물에게 필요한 존재 2가지는 공기와 물이다. 공기와 물은 생명의 근원이기에 당연한 존재이겠으나 생명의 근원 못지않게 우리 인간에게 늘 …
[2014-12-06]
퀸즈 부동산 시장이 뜨고 있다
퀸즈 부동산 시장이 뜨고 있다.퀸즈 부동산 시장은 그동안 맨하탄과 브루클린에 비해 상대적으로 뒤쳐져온 것이 사실이다. 그러나 롱아일랜드시티와 다운타운 플러싱 등지에 새로운 아파트…
[2014-12-06]
다양한 주택, 폭 넓은 가격대... “하츠데일로 오세요”
웨체스터 카운티의 하츠데일이 주택구입에 있어 다양한 선택의 폭과 저렴한 가격으로 각광을 받고 있다. 부동산 관계자들에 따르면 하츠데일은 단독 주택에서부터 도시풍의 코압과 아…
[2014-12-06]
1개층 유닛 한개 5,300만 달러
맨하탄 소재 신축 럭셔리 건물인 ‘원57’(One57, 157 West 57가)의 한 유닛이 약 5,300만달러에 팔려 화제가 되고 있다. 지난 11월 마지막 주 뉴욕시 부…
[2014-12-06]

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