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>부동산 [부동산 길라잡이] 주택의 구입(3)
○계획 ○집 보기 ○가격절충 및 조사 ○계약 ○융자신청 ●등기이전 및 입주 ○사례모음 Step 6. 등기이전 및 입주 금융 기관으로부터의 융자허가서(comm…
[2004-04-07][한주희의 고국부동산 소식]부동산투자를 생각한다!!
투자자 및 부동산을 소유하고있는 사람들 대부분은 현재시점에서의 부동산경기와 곧 다가올 최근의 미래에서의 부동산 경기흐름을 굉장히 중요하게 생각하고 이 시점을 기준으로 구입을 하거…
[2004-04-07][이근만의 건축칼럼] 하나의 유기체를 향한 교회건축: 교회…
하나의 건물이 완성되어지기 위해서는 건축디자인 뿐 아니라 구조, 냉·난방설비, 전기설비, 소방설비, 조경, 토목 등 기술적인 모든 분야에 있어 각기 전문가의 판단이 필요하며 이러…
[2004-04-07][김대중의 부동산 가이드]좋은 주택을 고르는 다른 방법
이제 완연한 봄이 되었습니다. 따라서 주택을 문의하는 많은 분들의 발걸음도 바빠지고 있습니다. 이는 본격적인 주택 구입 철이 다가왔다는 점을 알려주는 것을 뜻하기도 합니다. …
[2004-04-07][신현근의 융자 이야기] 고정이자율 모기지의 특성
모기지는 그 이자율이 시장 상황에 따라 주기적으로 변할 가능성이 있는지 여부에 따라 고정이자율 모기지와 변동이자율 모기지로 나누어집니다. 여기에서는 고정 이자율 모기지의 특성, …
[2004-04-07][지역탐방] 오클랜드가든
퀸즈 베이사이드 동쪽지역인 오클랜드가든은 최고의 26학군 가운데서도 가장 우수한 학군과 주변에 공원이 많아 주거환경이 뛰어나 한인과 중국인등 아시안 유입이 가장 활발한 동네이다.…
[2004-03-31]단독주택 중간가격 하락 추세
NAR 발표, 2월 전국 평균 16만8,100달러 미 전국의 단독주택 중간가격이 하락추세를 보이고 있다. 최근 전국부동산협회(NAR)가 발표한 전국 단독주택 중간가격 …
[2004-03-31][부동산 길라잡이] 주택 구입 (2)
[게재 순서] ○계획 ○집 보기 ●가격절충 및 조사 ●계약 ●융자신청 ○등기이전 및 입주 ○사례모음 Step 3. 가격 절충 및 조사 여러 주택을 비교하여…
[2004-03-31][신현근의 융자이야기]모기지 신청인이 준비할 서류
모기지 신청을 받는 융자 담당역(Loan Officer)은 신청인과 면담을 하게됩니다. 이 때 융자 담당역은 신청인이 신청서를 직접 작성하도록 도와주거나, 신청인에 대한 질의 응…
[2004-03-31][송정훈의 보험상식] 주택보험 종류와 절약방법
지난번에 이어 이번에는 주택보험의 종류에 대하여 알아보도록 하겠습니다. HO-1(Basic), HO-2(Broad), HO-3(Special)은 주택 소유주가 가입하는 주택…
[2004-03-31][한주희의 한국 부동산 소식] 알고 있어야 할 부동산정보 …
요즘 한국에서의 일련의 일들을 보고 있다 보면 도무지 원칙이 뭔지?, 가치판단을 어떻게 해야하는지? 미래에 대한 희망이 있는지? 등 불안하기 그지없는 어두운 터널 속에 갇혀 버린…
[2004-03-31][유동일의 부동산 투자] ‘리츠 섹터별 전망과 투자전략’
투자가들은 ‘부동산’을 하나의 큰 이미지로 동일시하여 생각해 볼 수 있으며, 그것이 하나의 대표적인 이미지로 그 산업을 일반화하여 대변하는 것처럼 보일 수 있습니다. 그러나 좀 …
[2004-03-31]부동산 가치 따라 세금 적용 ‘위배’
롱아일랜드 낫소카운티 정부가 부동산 가치에 따라 세금을 적용하고 있는 시스템을 뉴욕주법에 위배된다는 판결이 나왔다. 뉴욕주 항소법원은 기존의 뉴욕전화사(현 버라이젼 뉴욕),…
[2004-03-31]추가 부동산세 2년 연기...렌트주는 주택소유자에 부과
시의회 재정위 법안 통과 개인 주택을 전세를 주는 주택소유주에게 부과되는 25% 추가 부동산세 적용이 최소한 2년 연기될 전망이다. 시의회 재정위원회는 24일 이같은 …
[2004-03-26]집 구경 시 바이어의 예절
주택을 구입하기 위해 매물로 나온 집을 볼 때는 예의범절을 갖추어야 한다. 내 집 장만을 위해 집 구경을 할 때 주인과 약속이 되어 있으면 시간을 준수해야 하며 주인의 허락…
[2004-03-24][부동산 길라잡이] 주택 구입 (1)
이민생활에서 내 집 마련은 우리 모두에게 가장 절실한 꿈이 아니던가? 이를 위한 기본적인 절차로는 계획- 집 보기-가격 절충- 계약- 융자신청- 등기이전 및 입주 등의 순…
[2004-03-24][김대중의 부동산 가이드] 잘하는 거래, 못하는 거래
자용 건물의 구입열기가 우리 한인사회에 거세게 몰아치고 있다. 퀸즈와 뉴저지 등 한인 밀집지역과 아울러 최근에는 롱아일랜드 , 남부 뉴저지, 커네티컷, 펜실바니아 등에 이르기까…
[2004-03-24][한주희의 한국 부동산 소식] 탄핵정국과 부동산시장
지난 글(본보 3월19일자 A4면)에서는 대통령 탄핵이라는 엄청난 사건이 터진 가운데 향후 1개월 뒤로 바짝 다가선 국회의원 총선거 후에 나타나게될 정치권의 판도변화에 대한 예측…
[2004-03-24][이근만의 건축칼럼] 열린 교회건축으로의 산책: 교회 (1…
인간은 건축이라는 삶의 환경을 만든다. 건축은 도시와 자연이라는 거대한 질서 속의 일부가 되어 또다시 인간을 지배하고 변화하게 만든다. 모든 질서의 기본을 만든 창조주 하나님은…
[2004-03-24][신현근의 융자 이야기] 모기지 가능 금액의 산출
집을 구매하고자 하는 사람은 다운페이먼트로 지불할 수 있는 금액과 모기지 가능 금액을 산정하여 자기가 구매할 주택의 규모를 결정하는 것이 합리적입니다. 여기에서는 모기지 신청인이…
[2004-03-24]
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모임
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[살며, 느끼며] 이 봄, 고향은 어디에?
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7만5천달러 이하 개인 200달러올 가을 발송 가능성 높아차일드 택스 크레딧도 대폭 확대2,540억달러 규모의 역대급 ‘2026 잠정 합의 …
뉴욕주 홍역 확진자 3명 추가 발생
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