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>부동산 신현근의 융자 이야기/ 재융자가 적합한 경우
신현근 Archer Capital 부행장 재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권을 이전하지 않으면서 현재의 소유자가 그 부동산을 담보로 제공하며 …
[2005-07-30]한국 부동산 소식/ 발표예정 부동산정책을 진단한다 ①
한주희 8월 말로 예정되어 있는 정부의 고강도 부동산 시장 안정책에 관한 궁금함이 갈수록 더하고 있고 시중의 여론은 무성한 소문을 근거로 하면서 점차 정부의 의지력에 대…
[2005-07-30]고진성의 부동산 칼럼/ 거주주택은 새로운 재택의 수단?
고진성 요즘의 주택시장 상황을 보면 기술(Technology)관련 주식이 하루가 다르게 올랐던 90년대말 주식시장과 유사하다고 말하는 사람들이 있습니다. 따라서 주택가격이…
[2005-07-30]신성호의 건축칼럼/ Final C.O.를 받기까지
신성호 기존의 상업용 건물에 새로운 업종을 구상하여 단순한 내부변경을 하거나, 증축을 계획할 때에, 경우에 따라서는 새로운 C.O.를 요구하는 프로젝트로 분류되기도 하고,…
[2005-07-30]모기지 브로커 난립…무분별 대출 성행..주택가격 하락시 큰…
한인 모기지 브로커회사들이 우후죽순으로 늘어나면서 융자를 신청한 고객들의 피해가 우려되고 있다. 모기지 브로커회사의 증가와 함께 경쟁이 치열해지고 실적을 올리기 위해 규정을…
[2005-07-29]집값 오르는 만큼 위험성도 커…일부 지역 2년후 50% 이…
주택 가격이 급격히 오르는 만큼 위험성도 그만큼 높아지고 있다는 보고서가 발표돼 눈길을 끌고 있다. 모기지보험사인 PMI사는 2년 후 일부 지역에서는 현재 주택 가격이 50…
[2005-07-28]거품론 불구 집 매매 지속 증가.
6월 주택거래량 전국 733만채, 중간가격과 매매량 최근 주택시장의 거품에 대한 경고에도 불구하고 미국 내 주택거래량이 지속적인 증가세를 보이고 있다. 전국부동산협회(…
[2005-07-27]한국 부동산 소식/ 시장 떠보기나 눈치보기는 그만!
한주희 정부에서는 부동산 거품 해소나 투기세력만을 잡기위해 부동산 정책을 입안하고 실행에 옮기는 것은 절대 아닐 것 이라고 생각하고 싶습니다만 요즘 정부와 열린 우리당의…
[2005-07-23]고진성의 부동산 칼럼/ 금리동향과 모기지 상품의 선택
고진성 연방은행(Federal Reserve)은 모기지 금리와 같은 장기채권 이자율을 인상시키기 위한 방편으로 작년 6월 이래 9번에 걸쳐 단기금리를 인상시키는 조치를 단행…
[2005-07-23]송정훈의 보험상식/ 부동산과 생명보험 8
송정훈 지난 번 칼럼에서 보험증서를 찾지 못하는 경우에 대해서 잠시 설명 드린 적이 있습니다. 많은 분들이 평소에 자주 쓰지 않는 서류는 잘 보관한다고 어느 곳에 잘 두었…
[2005-07-23]신현근의 융자 이야기/ 점보 모기지
신현근 Archer Capital 부사장 점보 모기지(Jumbo Mortgage)란 주택 금융을 지원하는 정부 지원 기업으로서 연방 주택 금융 공사라고 부를 수 있는 페니…
[2005-07-23]맨하탄 아파트 시장 여전히 뜨겁다.
PDF발표, 2분기 코압.콘도 매매가 지속 상승 2/4분기 맨하탄 코압 및 콘도 시장이 지속적인 상승세를 기록하고 있다. 부동산 전문회사인 프루덴셜더글라스엘리만(PDF)이…
[2005-07-19]한국 부동산 소식/ 정부의 방침이 섰는가?
몇주전 필자는 이 지면을 통하여 앞으로 정부가 부동산정책을 만든다면 기본적인 이런 원칙을 유념하여야 할 것이라고 주문한바 있습니다. 첫째 판교 신도시에는 저소득층을 위한,…
[2005-07-16]신현근의 융자 이야기/ 격주 납부 모기지
신현근 Archer Capital 부행장 격주 납부 모기지(Bi-Weekly Mortgage)는 당초의 모기지 프로그램에서 요구하는 월 불입금의 절반을 2주마다 납부함으로써…
[2005-07-16]신성호의 건축 칼럼/ 건축 공사 허가 절차
일반 주택건물이나 상가건물에 대하여 공사를 계획하고 있는 대부분의 건축주들은 공사허가를 받는 과정에 대하여, 여러가지 복잡한 절차를 거쳐야 한다는 것은 대략 알고 있지만, 공사허…
[2005-07-16]불경기를 이겨 낼 적극적인 경영전략
전상기 블루루프 디벨롭먼트 대표 만나는 분들마다 “불경기에 어떻게 지내느냐?” 는 인사로 시작하는 것을 보면 불경기가 심각한 것 같다. 부부가 운영하는 작은 패밀리 비즈…
[2005-07-16]뉴저지 무어스타운 ‘최고’...미국에서 가장 살기좋은 동네…
미국에서 가장 살기 좋은 동네로 학군이 우수 하고 가계 평균 소득이 높은 뉴저지 무어스타운(Moorestown)이 선정됐다. 머니 매거진이 11일 발표한 미국에서 가장 살…
[2005-07-12]HPD, 값싼 임대 아파트 정보제공
뉴욕시 건물 보존& 개발국(HPD)이 뉴욕시내 저, 중 소득층의 ‘내 집 마련 꿈 실현’을 위해 이 뉴욕시 5개 보로에 위치한 다양한 시영 아파트 및 개인 주택을 소개하고 있다.…
[2005-07-12]첫 주택구입자 인센티브 연장하자..뉴욕주의회 2010년까지…
뉴욕주의회는 첫 주택 구입자가 신규 주택을 구입할 경우 인센티브를 주는 프로그램을 연장하는 법안을 상정했다. 이 법안(S3020/A5766)은 오는 2010년 12월31일 …
[2005-07-12]고진성의 부동산 칼럼 <알렌 그린스펀의 딜레마>
지난 6월30일 연방은행은 또다시 단기금리를 0.25% 인상시키는 조치를 단행했습니다. 이는 작년 6월이래 9번째 단행된 금리인상으로 이에 따라 단기금리는 1.0%에서 3.25%…
[2005-07-09]
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뉴왁시장 ICE 구치소에서 체포 ‘파문’
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자진출국 불법체류자에 ‘항공권+＄1,000 보너스’
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