San Francisco
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>부동산 신현근의 융자 이야기/ 다운페이먼트의 출처
신현근Archer Capital 모기지 은행 부행장 다운페이먼트(Down Payment)는 매매 계약 금액에서 모기지로 조달하는 자금을 공제한 금액 즉 주택 매입인이 클로징…
[2006-04-08]고진성의 부동산 칼럼/ 주택융자의 리스크
고진성 주택융자와 관련하여 많은 분들이 가능하다면 최대한 다운페이를 적게 하려고 합니다. 주택가격이 치솟은 상황에서 재정적인 여력이 뒷받침되지 못하여 적정한 금액의 다운페…
[2006-04-08]’세컨드 홈’ 주택판매 40% 차지
지난해 투자용 또는 휴가용 주택인 세컨드 홈(second home)이 전체 주택 판매의 40%를 차지한 것으로 나타났다. 전국부동산협회(NAR)에 따르면 투자 목적의 주택 …
[2006-04-06]맨하탄 콘도 판매 47.8% 증가 ...1/4분기 통계
콘도(Condo)의 인기가 맨하탄 주택시장을 선도하고 있는 것으로 나타났다. 부동산전문웹사이트인 인만뉴스에 따르면 지난해 4/4분기부터 지금까지 콘도 판매가 47.8%가 증…
[2006-04-05]곽동현의 모기지 이야기/ 고정 모기지 융자 페이먼트 구조 …
곽동현 얼마 전 한 고객으로부터 문의를 받았습니다. 지금 개인 사업을 하고 있는데 모기지 융자를 얻어 매월 페이먼트를 내는데 매월마다 얼마씩 더 내고 싶은데 고정 프로그램…
[2006-04-01]신현근의 융자 이야기/ 모기지와 신용 심사
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 모기지 신청이 접수되면 융자 기관에서는 보통 익스피어리언, 에퀴팩스, 트랜스 유니언을 포함하는 3대 신용 조회 회사의 …
[2006-04-01]한국 부동산 소식/ 부동산중개 관련된 분께
한주희 안녕하십니까? 저는 한국 내에서 해외에 거주하고 있는 한국인들에게 본국의 부동산 관련된 전반적인 컨설팅 업무를 하고 있는 한주희라고 합니다. 미국과 캐나다 등지에서…
[2006-04-01]부동산 Q&A/ 코인 라운드리 창업 가이드 3
전 상 기 블루루프 디벨롭먼트 대표 3. 코인라운드리 특성 코인 라운드리 특성을 업데이트(Up-Date)한다면 세탁업이 아니라 서비스업으로 분류 되어야 한다고 필자는…
[2006-04-01]뉴욕시 주택.콘도 129채 중.저소득층 추첨 판매
중·저소득층 시민들의 ‘내 집 마련’을 위해 다양한 주택 프로그램을 선보이는 뉴욕시 주택보존개발국(HPD)이 맨하탄과 브루클린에 신축 중인 주택과 콘도미니엄을 추첨을 통해 판매한…
[2006-03-31]셀론으로 부동산매물정보 검색
뉴스타부동산그룹(회장 남문기)이 셀룰러폰을 이용해 부동산 매물 정보를 검색할 수 있는 서비스를 무료 제공한다. 뉴스타부동산은 지난 27일부터 MLS(Multiple List…
[2006-03-31]부동산 관련 경제지표 ‘오락가락’ 주택구입자 헷갈리네
부동산 관련 경제 지표가 엇갈리면서 주택 구입자와 관련업계가 혼란을 겪고 있다. 대부분의 경제 전문가들이 부동산 경기 하락을 예고하고 있지만 일부 지역에서는 여전히 매매가 성행…
[2006-03-31]맨하탄 노인 아파트 119세대 임대분양 신청 접수
뉴욕시 맨하탄에 신축 중인 노인 아파트가 오는 5월26일까지 임대 분양 신청서를 접수한다. 맨하탄 서쪽 60가와 만나는 33 W. 엔드(End) 애비뉴에 들어서는 노인 아파트는 …
[2006-03-29]뉴저지 서밋 지역 주택소유주 재산세 매달 1,000달러 넘…
뉴저지 서밋 지역 주택소유주들이 매달 내야하는 재산세가 1,000달러를 넘을 전망이다. 서밋 시정부는 재산세 8% 인상안을 고려하고 있으며 유니온 카운티는 이미 재산세 6%…
[2006-03-29]신현근의 융자 이야기/ 피기백 융자
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 같은 부동산에 대하여 하나의 모기지를 설정하는 대신 이를 둘로 나누어 1차 모기지와 2차 모기지를 동시에 설정하는 경우…
[2006-03-25]송정훈의 보험 상식/ 주택보험의 기본 5
우리가 삶을 살다보면 기억력의 한계를 느끼는 경우가 많다는 것은 누구나 인정할 것입니다. 치매나 기억상실증도 아닌데 깜박 깜박 잊어버리는 망각 때문에 당황하게 되는 일은 …
[2006-03-25]한국 부동산 소식/ 국세청의 의지
2006년 3월 2일부터 국내인의 해외 부동산 투자에 있어서 2년 거주(해당국가)조건을 충족할 수 있거나 충족한 경우에 관하여는 자금 규모와(종전에는 USD 100만 달러 이내)…
[2006-03-25]신성호의 건축 칼럼/ 주택 클라짓(Closet)
주택에 있어 그 동안 바이어들에게 가장 눈길을 끄는 부분이 일반적으로 부엌이나 욕실이었습니다. 크고 멋진 현대식 부엌이나 우아하고 깔끔한 욕실은 주부 바이어들의 구매 의욕을 북돋…
[2006-03-25]주택 모기지 이자율 올여름 7% 대
주택 모기지 이자율이 올 여름쯤 전문가들이 올초 전망한 수치보다 0.5%포인트 높은 7%대에 도달할 것으로 예상되고 있다. 미국내 고용이 확대되는 등 경제 지표가 건실하게…
[2006-03-21]고진성의 부동산칼럼/ 모기지 금리변동의 시장원리
고진성 필자의 칼럼을 읽고 있는 독자 한분으로 부터 전화를 받았습니다. 이분의 경우 몇 개의 투자부동산을 가지고 있는데 매각을 위해 시장에 내놓았는데도 아직도 팔리려는…
[2006-03-18]한국 부동산 소식/ 한국의 자본이 몰려온다
2006년 3월2일은 한국의 부동산 유통역사에 있어서 대단히 의미 있는 날로 기억될 것입니다. 돌아보면 이민의 역사는 1세기를 돌아섰지만 자본의 이동에 있어서는 어렵게 해외 이민…
[2006-03-18]
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최형욱 / 서울경제 논설위원첸쉐썬 부메랑
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[살며, 느끼며] 이 봄, 고향은 어디에?
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9일 뉴저지 뉴왁 델라니홀 이민자 구치소 부근에서 라스 바라카 뉴왁시장이 연방 요원들에게 둘러싸여 있다. [로이터]뉴저지주 최대 도시…
자진출국 불법체류자에 ‘항공권+＄1,000 보너스’
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버지니아주 법무장관 제이슨 미야레스가 지난 7일, 라우든 카운티 공립학교에 대한 조사를 시작한다고 발표했다. 이는 고등학생 3명이 생물학적으로…
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