San Francisco
- 전문가칼럼
미국법 상식-직장내 차별 신고
많은 한인들은 직장에서의 차별로부터 피고용인들을 보호하는 역할을 하는 연방기관이 있다는 사실을 잘 모르고 있다. 바로 EEOC로 잘 알려진 ‘연방고용균등위원회’인데 이 기관은 직…
[2008-06-27]유익한 상법-배심원에 선정되었을 때
배심원에 선정되었다는 통지를 받으면 우선은 운이 없어 걸렸고 어떻게든 빠져 나와야겠다고 생각하는 것이 일반적이다. 하지만 범죄를 저질렀다고 기소되었을 때나 민사소송에 관련되었을 …
[2008-06-27]무엇이든 물어보세요-재정상담가
‘생명보험은 저축성과 소멸성 두 종류’ 저는 생명보험 가입에 많은 관심을 가지고 있지만 어떻게 가입해야 할 지 잘 모르겠는바 방법들을 제시해주길 바랍니다. 우선 귀하께…
[2008-06-26]상법-상업용 리스계약에서의 선택 조항
상업용 리스가 점점 입주자에게 불리하게 되어지는 경향이 있다. 재산세, 관리비, 보험료 등을 입주자가 부담하는 소위 triple net 리스는 물론 비싼 렌트, 매년 인상 폭의 …
[2008-06-23]이민법-영주권 신청과 인터뷰
시민권자와 결혼을 해 영주권을 신청하게 되면 지문을 찍게 되고 이민귀화국의 심사가 끝나면 영주권 인터뷰 날짜를 통보받는다. 결혼을 통해 영주권을 신청한 많은 분들은 결혼 자체가 …
[2008-06-23]융자-Seller Contribution 이용
계속되는 주택가격의 하락과 신용시장의 경색으로 주택융자 렌더들은 더 많은 다운페이먼트, 더 높은 크레딧 점수, 더 많은 보충서류를 요구하고 있다. 하지만 많은 바이어들에게는 큰 …
[2008-06-23]미국법 상식-비만 직원에 대한 차별
오늘날 사회는 날씬한 것에 지나치게 사로잡혀 비만을 마치 질병이나 우둔함처럼 취급하고 있다. 날씬함에 대한 이같은 망상은 대부분이 미디어와 패션 업계, 피트니스 업계, 다이어트 …
[2008-06-20]유익한 상법-한국어 계약서 있어야 하는 경우
서류를 서명해 놓고 후에 그 내용을 모르고 서명했으니 무효라고 주장한다면 보통은 당연히 내용을 읽고 서명해야지 무슨 말씀이시냐는 말을 듣게 된다. 특히 이런 경우가 융자서류라든지…
[2008-06-20]알기 쉬운 융자-변동 프로그램과 주택차압
부동산 하락과 서브프라임 사태 그리고 뒤이은 전체 금융권의 신용경색 사태 이후 주택차압은 날이 갈수록 늘어만 가고 있고, 차압이 급격히 상승하면서 주류 언론매체 등을 통해 모기지…
[2008-06-20]무엇이든 물어보세요-상 법
신탁증서 내용 꼼꼼히 확인해야 친구가 지금 돈이 좀 급하다고 10만달러만 조금 꾸어달라고 합니다. 돈을 못 갚으면 제가 자기 집을 차압까지 할 수 있는 신탁증서(Deed …
[2008-06-19]무엇이든 물어보세요-애완동물
집 잃은 애완견을 위한 마이크로 칩 시청으로 부터 키우고 있는 진도견에게 마이크로 칩을 넣어 주라고 하는데 안전할까요? 최근 염려되는 사항은 마이크로 칩(Micro …
[2008-06-19]상법-채권자로부터의 자산보호
개인적 소송을 당하거나 보증을 섰는데 원 채무자가 갚지 못했을 경우 내가 가지고 있는 자산들이 모조리 없어지지 않나 걱정하는 경우가 있다. 자산보호라 함은 소송이 발생하거나 보증…
[2008-06-16]이민법-취업이민과 스폰서
취업이민을 신청하기 위해 스폰서를 찾는 분들이 셀 수 없이 많다. 하지만 미국 경기도 요즘 좋지 않아 영주권 스폰서를 찾기가 더욱 어려워 지고 있다. 가족 이민으로 영주권을 해결…
[2008-06-16]융자-주택융자의 포인트와 Buydown
지난주에 살펴보았듯이 주택융자에 있어서 포인트(discount points)란 손님이 특정한 이자율을 받는 대가로 에스크로 클로징때 랜더에게 지불하는 비용을 말한다. 예로서 …
[2008-06-16]세금 상식
인출시 세금면제 로스 IRA 불입가능 연령 제한 없어 세금과 관련해서 흔히 받는 질문 가운데 하나가 개인 은퇴연금 계좌(IRA)이다. 일반 IRA(Traditional…
[2008-06-12]크레딧카드 상식- 신용카드 차지백 사례
이번 칼럼에서는 비자와 마스터 카드의 차지백 사례에 대해 알아 보도록 하겠다. 이미 본 칼럼에서도 여러 차례 다뤄진 차지백은 카드 거래가 이루어진 후 ‘머천트의 계좌로 그…
[2008-06-12]에스크로- 믿고 맡기는 세상(?) Ⅱ
“아니 인수한 후에 자기 물건이라고 학원 집기를 다 가져가 버리면 어쩌라구, 안 됩니다. 철저하게 쓰라고 하세요.” 그렇다고 토씨하나 틀리지 않고 전할 수도 없고 중간에서 …
[2008-06-12]무엇이든 물어보세요- 에스크로
부동산 등기를 해야 소유권 보호 받아 이번에 부동산을 처음 구입하게 되어 에스크로를 하고 있습니다. 부동산에 대해 등기가 되어야 에스크로가 끝날 수 있고 소유권이 이전되었…
[2008-06-12]무엇이든 물어보세요- 복지혜택
62세가 될 때까지 기다려야 하나요? 남편과 저는 미 시민권자로 각각 40근로 크레딧이 있읍니다. 남편은 1949년 2월에 태어났으며 저는 한살 어립니다. 남편은…
[2008-06-12]재정상담- 뮤추얼 펀드 고르기
전 세계가 인터넷 시대가 되니 가정, 학교 그리고 비즈니스에도 없어서는 안 되는 것이 컴퓨터이다. 언제나 컴퓨터를 구입할 때 이동성과 성능대비 가격을 고려하면서 고민을 하게 된다…
[2008-06-11]
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
민경훈 논설위원크리스마스와 천국의 주소
중국군 현대화 와르르(?)
윤여춘 전 시애틀지사 고문‘크리스마스 전쟁’은 종결됐나?
옥세철 논설위원‘동부전선 이상 있다’
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 린 극단적 포퓰리즘 증상
전지은 수필가 설국에 갇히다
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
지사별 뉴스
교통혼잡세 금지 가처분 잇따라 기각
내달 5일부터 시행 예정인 맨하탄 교통혼잡세 징수를 막아달라는 가처분 신청이 연방법원에서 잇따라 기각됐다. 연방법원 뉴욕남부지법의 루이스 리만…
학자금 부채 추가 탕감안 결국 폐기
“소셜연금, 가능하면 늦게 받는다”추세 뚜렷
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
한인연합회, 스티브 리 연임 추대
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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