San Francisco
- 전문가칼럼
무엇이든 물어보세요 - 추방법
영주권자의 장기여행시 주의할 점은? 저는 시민권자 형제초청으로 10년을 넘게 기다리다 얼마전 영주권을 받은 사람입니다. 아직 한국에 있는 재산과 사업체를 다 정리하지 못했…
[2009-12-17]■ 재정상담 - 투자원칙
자산배분이란 분산투자라는 말로 널리 알려져 있으나 정확하게 정의하자면 투자철학, 투자운용 목표, 금융시장의 상황, 투자대상 자산의 미래 기대수익과 위험을 고려해서 자신의 투자성향…
[2009-12-16]■융자 - 주택융자의 리스크와 해결책
얼마 전 전화를 해 온 한 손님에게 있었던 일이다. 융자회사직원과 처음 상담할 때에는 이자율이 4.75%라고 해서 기분 좋게 신청을 했는데 막상 승인이 나고 이자율을 결정할 때가…
[2009-12-14]■이민법 - 교환 연수비자
한국과 미국 간에 무비자시대가 열리면서 인적 교류가 더욱 활발해지고 있다. 특히, 한국에서 공부하는 대학생들의 미국 연수가 더욱 많아지고 있다. 미국에 나와 연수하면서 한국에 돌…
[2009-12-14]■상법 - 은행으로부터의 노트 구입
불경기의 여파로 많은 비즈니스가 은행차입금 지급을 못하게 되면 은행에서도 기업체에 대출해 주었던 노트(note)를 일반에게 팔게된다. 노트란 약속어음으로 차입자가 대출자에…
[2009-12-14]■유익한 상법 - 계약무효의 사유
상호간에 주고 받는 약속은 지켜져야 한다는 것이 계약법의 기본이다. 물론 일방적으로 주기만 하는 것은 증여에 해당하고 꼭 지켜져야 하는 계약에 해당하지는 않는다. 하지만 계약이라…
[2009-12-11]■융자 상식 - 오바마 재융자
최악의 주택차압 사태를 방지하기위한 정부 부양책인 오바마 재융자(일명 Refi Plus)가 실행된지 반 년이 넘었지만 아직도 많은 주택소유주들의 질문이 끊이지 않고 있다. 이에 …
[2009-12-11]무엇이든 물어보세요 - 세법
부동산 관련 사기성 메일 유의 얼마전에 공문서 비슷하게 생긴 편지 한통을 받았는데 돈을 얼마를 보내면 부동산세를 줄여주겠다는 내용인 듯 하였습니다. 부동산세를 줄여준다…
[2009-12-10]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
파트너가 계약취소 요구 약 한달 전 사업체 구입을 위하여 서면 계약을 체결하고 에스크로를 열었습니다. 약 2주 후면 에스크로가 종결되는데 갑자기 매도인이 파트너가 반…
[2009-12-10]■재정상담 - 보험도 재테크일까
재정계획은 위험을 관리하는 것에서부터 시작해야 한다. 그러므로 재정계획의 시작은 보험의 재정비를 통해서 이루어진다고도 볼 수 있다. 집안의 경제를 책임지고 있는 가장이 불의의 사…
[2009-12-09]■ 일과 건강 - 부종에 대하여(2)
부종이 발생할 때는 병으로 인한 부종인지 생리적인 부종인지를 구별하는 것이 가장 중요하다. 병적인 부종의 원인은 다양한데 만성 심부전증(심장이 제대로 혈액을 뿜어내지 못하는…
[2009-12-09]■이민법 - 투자지역센터 통한 투자이민
투자이민에 대해 많은 분들이 관심을 가지고 계신다. 취업이민으로 영주권을 받기가 갈수록 힘들어지고 있다. 또한 만 21세가 가까워지는 자녀를 둔 부모는 어떻게든 빨리 영주권을 해…
[2009-12-07]■상법 - 민사소송 관련서류 일반인 열람
원고이든 피고이든 민사소송이 진행되면 그 진행상황이 어떻게 되는지 궁금한 것이 모든 사람의 마음이다. 담당 변호사에게 전화하여 물어볼 수도 있지만 회신전화가 늦어지는 경우 답답하…
[2009-12-07]유익한 상법 - 전문직 주식회사 (Professional …
회사를 운영하는데 있어서 법인을 이용하는 것은 개인적인 무한책임을 제한하는 유한책임의 장점이 있다. 이것은 전문직종에 있는 사람들도 마찬가지여서 변호사, 설계사, 엔지니어, 회계…
[2009-12-04]융자 상식 - 재융자의 변화와 현실
사상 최저의 이자율이 지속되는 상황임에도 불구하고 재융자 시장은 크게 확장될 기미가 보이지 않고 있다. 오늘은 이러한 현상의 원인이 무엇인지 짚어보기로 하자. 일단 부동산…
[2009-12-04]유익한 상법 - 상거래상 하자품·불량품을 받았을 때
도매업이나 소매업을 하며 물품을 구입하였을 때 받은 물품이 하자품이나 불량품인 경우 받는 것을 거부할 수도 있을 것이고 금액의 지불을 거부하든지 할 수 있을 것이다. 하지만 이를…
[2009-10-21]무엇이든 물어보세요- 복지혜택
영주권자가 받을 수 있는 혜택 저희는 올해 나이가 각각 78세, 75세인 부부입니다. 2006년에 영주권을 받았으며 현재 아들과 함께 살고 있습니다. 영주권자로서 (1)주…
[2009-08-06]무엇이든 물어보세요- 에스크로
우리 식구가 미국에 온지 7년 만에 처음으로 집장만을 하게 되었습니다. 요즈음 부동산 가격이 2, 3년 전에 비해 많이 좋아졌고 지금내고 있는 아파트 렌트비와 비교하니 큰 차이 …
[2009-08-06]재정상담- 은퇴계획 5계명
재정 상담을 위해 찾아오는 20대들은 보통 부모에게 떠밀려 찾아오는 일이 많으며 30대 들은 노후준비보다는 현재의 자산 늘리기에 관심을 많이 보이며 40대들은 조금이라도 나은 투…
[2009-08-05]이민법- K-1비자
무비자 시대를 맞아 비자없이 미국에 90일간 체류하면서 미국에서 시민권자와 교제하는 경우가 점차 많아지고 있다. 미 시민권자가 한국에 있는 약혼자를 미국으로 데리고 와서 결혼을 …
[2009-08-03]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
민경훈 논설위원크리스마스와 천국의 주소
중국군 현대화 와르르(?)
윤여춘 전 시애틀지사 고문‘크리스마스 전쟁’은 종결됐나?
옥세철 논설위원‘동부전선 이상 있다’
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 린 극단적 포퓰리즘 증상
전지은 수필가 설국에 갇히다
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
지사별 뉴스
뉴욕 민화협, 맨하탄 할렘교회에 겨울용품 전달
민족화해협력 범국민 뉴욕협의회(이하 ‘뉴욕 민화협’)는 22일 맨하탄 할렘교회를 방문해 모자와 장갑 등 3만달러 상당의 겨울용품 2,000여점…
연방정부 셧다운 ‘아슬아슬’ 모면
“소셜연금, 가능하면 늦게 받는다”추세 뚜렷
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
한인연합회, 스티브 리 연임 추대
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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