San Francisco
- 전문가칼럼
투자비자 인터뷰
무비자 시대로 비자 없이 입국해 사업체를 알아보고 돌아가 투자비자(E-2)를 신청하는 분들이 늘고 있다. 무비자로 입국한 경우에는 미국 내에서 신분변경할 수 없다. 주한 미대사관…
[2011-01-17]최상의 확률을 선택하라
영화 한편을 불과 몇분 만에 다운로드하는 초고속 인터넷 시대에 사는 우리는 넘쳐나는 정보의 홍수 속에서 헤매고 있다. 서로 상충되는 경제의 통계자료들은 우리를 매우 혼란스럽게 만…
[2011-01-14]핀넘버 보안 규정의 의무화
신용카드 위·변조와 도용 등에 따른 보안문제는 신용카드 사용이 늘어남에 따라 동반되는 취약 부분 중 하나이다. 보안기술이 진화함에 따라 관련된 카드사고의 기술도 진화하기 때문인데…
[2011-01-14]주류 판매 허가증 이전 순서
오늘은 주류 판매 허가증(ABC License) 이전과정에 대하여 알아보자. 주류 판매 허가증(식당, 마켓, 리커 등)의 있는 사업체를 여러 번 매매한 사업주들도 많이 혼란스러워…
[2011-01-14]크레딧 리포트 정기 점검
연말연시를 크레딧 리포트를 점검하는 시기로 정하면 잊지 않고 1년에 한 번씩 자신의 크레딧 상태를 받아보는 좋은 습관이 생길 수 있다. 의뢰인들이 부동산을 팔고 사면서 상…
[2011-01-13]사기와 민사소송
일반적으로 사업상 혹은 개인 간의 거래에서 당초 약속이나 일반적인 상식과 다르게 큰 손해를 보았을 경우 ‘사기 당했다’라는 표현을 쓴다. 그리고 당한 사람은 ‘고소하겠다’ 또는 …
[2011-01-13]낮아지는 생명보험 가입 연령
최근 2세들의 생명보험 가입이 크게 늘고 있다는 보도가 있었다. 한인 1세가 나이가 들면서 갑작스런 사망이나 사고 등을 대비해 뒤늦게 보험에 가입하던 세대였다면 1.5세와 2세들…
[2011-01-12]인디언 기우제
인디언 기우제를 아는가? 인디언들은 기우제를 지내면 100% 성공을 하는데 그 비결이 따로 있는 것이 아니라 비가 올 때까지 계속해서 기우제를 지내는 것이라고 한다. 성공자들은 …
[2011-01-12]증세 없는 ‘복부 대동맥류’
5년 전 일이다. 65세 된 남자 환자가 처음으로 찾아왔다. 환자는 대단히 건강에 자신이 있었다. 혈압도 120/70으로 정상이었고, 당뇨병 등 지병이 전혀 없었다. 술은…
[2011-01-12]융자 - 내 집 마련을 위한 준비(5)
■사전 융자승인서 지난 몇주 동안 바이어, 특히 처음 집을 사는 사람들이 주의하고 준비해야 할 사항에 대하여 알아보았다. 다운페이먼트, 수입과 직장 그리고 주택구입 후 예상…
[2011-01-10]진단과 전략 - 골드 스탠다드 논쟁
40년 전 사라진 골드 스탠다드를 부활시키자는 목소리가 조금씩 크게 들린다. 토마스 호닉 캔사스시티 연준은행장은 지난 5일에 이례적인 발언을 했다. “골드 스탠다드는 아주…
[2011-01-10]학생 신분과 영주권
학생비자를 갖고 영주권을 신청하는 한인들이 많다. 한국에서 학생비자(F-1)를 취득하여 입국하는 경우도 많지만 미국에 관광비자로 입국한 이후 공부하고자 하는 마음이 생겨 학생비자…
[2011-01-10]생각의 틀을 바꾸자
체감경기는 여전히 차갑지만 주요 경제지표들에서 알 수 있듯이 증시는 새해를 매우 긍정적으로 보고 있다. 대다수의 금융사들은 큰 회복세를 보였던 2010년의 트렌드가 최소한 상반기…
[2011-01-07]수수료 절약방법
카드 발급사로부터 적용되는 인터체인지 요금은 여러 가지 요인에 따라 높게 또는 낮게 적용될 수 있다. 업종별, 거래방식, 카드의 종류에 따라 그에 해당하는 최적 인터체인지 요금을…
[2011-01-07]에스크로 HUD 종결 계산서(2)
지난주에 이어 새로운 규정에 따라 변경된 에스크로 HUD 종결 계산서(Final-HUD)에 관하여 알아보자. 에스크로 종결 때 Final HUD-1은 반드시 융자신청 때 …
[2011-01-07]상법 부동산법
매매 사업체의 연체 임대료, 매도인 책임 여부 몇 년 전, 그동안 운영하던 사업체를 에스크로를 통해 잔여 리스계약과 함께 매수인에게 양도하였는데 건물주로부터 지난 몇 달 …
[2011-01-06]상 법
파산으로 정리가 안 되는 빚 파산신청으로 차압이 중단된다는 선전에 현혹되면 안 된다. 파산으로 차압이 2~6개월 동안 임시 유예될 뿐이다. 차압 중단을 위해 파산을 선택한다…
[2011-01-06]공식에서 벗어난 양육비 판결을 받으려면
이혼 과정에 있어 양육비는 가주 가정법에 입각한 공식에 따라 계산되는 ‘컴퓨터 프로그램 가이드라인’(DissoMaster)에 의해 산출돼 왔다는 것은 웬만큼 알려진 사실이다. 이…
[2011-01-06]세금에 대한 마음가짐
새해가 밝았다. 지난해 전 미국의 경제상황이 아주 어려웠고 한인 커뮤니티 또한 불경기 한파가 컸다. 영업정지를 당한 한인은행이 2개나 됐고 많은 소규모 사업체 또한 어려움에 문을…
[2011-01-06]부자일수록 더 많이 나눈다
신영복 교수의 ‘함께 맞는 비’에는 다음과 같은 내용이 나온다. ‘돕는다는 것은 우산을 들어주는 것이 아니라 함께 비를 맞는 것입니다. 함께 비를 맞지 않는 위로는 따뜻하…
[2011-01-05]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
옥세철 논설위원‘동부전선 이상 있다’
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 린 극단적 포퓰리즘 증상
전지은 수필가 설국에 갇히다
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
지사별 뉴스
“우체국입니다…” USPS 사칭‘스미싱’사기 기승
한인이 받은 USPS 사칭 사기 문자. 발신 번호에 필리핀 국가번호(63)가 찍혀 있다. “우체국입니다. 귀하의 소포가 일시적으로 압류되었습…
미국인 과반,“불체자 추방에 군 동원 반대”
볼티모어Co. 이그제큐티브 최종 후보 5명
볼티모어카운티 이그제큐티브인 존 올제스키가 메릴랜드 제2선거구의 연방 하원의원에 당선돼 내년 1월 3일 사임함에 따라, 카운티의회는 이그제큐티…
최저임금 VA 12.41달러·MD 15달러
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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