San Francisco
- 경제칼럼
에스크로의 중요성
얼마 전 한 독자로부터 받은 질문이다. 에스크로를 거치지 않고 구입한 사업체를 에스크로를 통해 매각했는데 에스크로 종결 후 가주 조세형평국(State Board of Equali…
[2010-12-31]상 법
개인에 대한 회사채무 책임(1) 회사 사장도 회사 부채에 대해 개인적인 책임이 부과될 수 있다. 주식회사 같은 법인체를 갖고 있으니 사장 개인에게는 아무런 책임이 없…
[2010-12-30]은행 안전금고의 상식
은행에 안전금고(safe deposit box)를 열어 놓고 각종 귀중품을 안전하게 보관해 두는 예는 흔한 경우이다. 때로는 중요한 서류를 보관하기 위해서 좀 더 큰 사이즈를 열…
[2010-12-30]부동산 신탁판매 후 채무 면제
장기간 경기 침체와 부동산 경기의 하락으로 많은 한인들이 집 담보 채무로 인해 어려움을 겪고 있다. 경기 침체와 실업률 상승으로 제때 페이먼트를 하지 못하는 가정이 늘고 있으며 …
[2010-12-30]보험상담 - 신세계들의 현명한 선택
시간이 흐를수록 20~30대 한인 1.5세 또는 2세들의 생명보험 가입이 늘고 있는 것은 바람직한 현상이다. 더욱이 신세대들은 어린 자녀들의 미래를 위해 저축성 생명보험에 가입해…
[2010-12-29]재정상담 - 투자와 도박의 차이
소크라테스는 "무시험의 인생은 살 가치가 없다"라고 말했고 아리스토텔레스는 "무계획한 삶은 시험해 볼 가치가 없다"라고 말함으로써 계획이 없는 삶은 가치 없는 인생이라고 말하였다…
[2010-12-29]증세가 거의 없는 신장암
■사례 1 10여 년 전 어느 날, 30세 여자 환자가 중가주에서 찾아왔다. 방문 이유는 왼쪽 윗배 부분에서 뭔가 묵직한 기분이 들어서 검진 받고자 왔다고 했다. 그렇다고 …
[2010-12-29]내 집 마련을 위한 준비(3)
주택 구입을 생각하는 사람들이 가장 궁금해 하는 것은 아마도 자신의 수입으로 얼마짜리의 집을 얼마큼 융자를 받아서 살 수 있느냐 일 것이다. 그런데 이에 대한 답은 그리 간단하지…
[2010-12-27]중국의 인플레이션
세계는 지금 두 가지 경제와 싸우고 있다. ‘디레버리지’(부채 줄이기)로 인한 자산가치 하락과 침체경기 국면에 놓인 미국과 유로 국가들은 디플레이션에 빠지지 않기 위해 안간힘을 …
[2010-12-27]가족이민을 위한 재정보증인
가족이민으로 영주권을 신청할 때 꼭 필요한 서류중의 하나가 재정보증서다. 이 재정보증서에 서명을 해 줄 보증인을 구하지 못해 가족이민 마지막 서류를 이민국에 제출하지 못하는 경우…
[2010-12-27]골프와 투자이야기 <185>
중간선거에서 압승한 공화당의 호언했던 대로 감세안이 통과되었다. 당장 전 계층에 걸쳐 세금부담은 줄고 소비지출은 늘어나 경제회복에 청신호가 될 전망이다. 하지만 9,000억달러로…
[2010-12-24]신용카드 부정사용 예방법
연말연시가 되면서 소비자들의 쇼핑이 늘고 있다. 카드를 취급하는 가맹점들도 연중 가장 높은 매출을 기록함과 동시에 카드이용 고객도 함께 늘어나고 있다. 이때에 신용카드를 이용한…
[2010-12-24]부동산 소유권 보험
부동산 에스크로를 진행하다 보면 ‘부동산 소유권 보험’(title insurance)을 ‘화재보험’(fire insurance) 혹은 ‘개인 재산보험’(personal prope…
[2010-12-24]무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
메디케어 비용 도움 받을 수 있는 프로그램 한국 음식점에서 일하면서 40근로크레딧 이상을 쌓았으며 금년 11월에 65세가 되어 일을 그만 두었습니다. 일을 하는 동안 고용…
[2010-12-23]무엇이든 물어보세요 - 에스크로
이번에 세탁소를 인수하게 되어 셀러와 매매계약을 맺고 곧 에스크로를 오픈하려고 합니다. 에스크로를 오픈하기 전 셀러의 양해를 얻어 미리 매상 검사를 했는데 요즈음 불황임에도 불구…
[2010-12-23]이혼할 때 401(k)의 처리과정
이혼과정에서 재산분할 때 배우자의 401(k)에 손을 대지 않는 조건으로 배우자 몫으로 간주되는 401(k)에 상당하는 현금을 지불받는 선에서 처리하는 경우가 많다. 그러나 분할…
[2010-12-23]부시 감세안의 연장안 승인
며칠 전 연방 상하원이 부시 전 대통령의 감세안을 연장(2010 Tax Relief Act)하는데 합의, 2011년과 2012년까지 지금의 세금혜택이 이어지게 되었다. 지난 2…
[2010-12-23]보험이냐 은행이냐
재정 상담을 하다 보면 과연 은행의 금융상품이 좋은지 아니면 보험상품이 바람직한지 문의해오는 고객들에게 자주 상담을 해주게 되는데 역시 정답은 없다. 그 이유는 반드시 은…
[2010-12-22]장기투자란?
어느 날 소중히 기르고 있는 크고 멋있는 닭이 보통 크기 달걀의 5배쯤 되는 거대한 달걀을 낳았다고 가정해 보자. 얼마나 신기한지 이 달걀을 먹지도 부화시키지도 않은 채 오랫동안…
[2010-12-22]오래된 기침과 위암
8년 전 일이다. 50세 된 남자가 한 달 넘게 마른기침이 계속돼 찾아왔다. 그 동안 서너 군데 개인 병원을 찾아가 호흡기 앨러지 혹은 기관지염으로 진단받고 치료 받았는데 전혀 …
[2010-12-22]
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