San Francisco
- 경제칼럼
생존 때 신탁 (Living Trust)
우리가 가장 걱정스러워 하는 것은 사망과 세금이다. 어느 누구나 이 두 가지는 피해 갈 수가 없다. 이런 문제를 우리가 사망한 후 사랑하는 자녀들에게까지 전달해 그들을 고통…
[2014-07-24]동북아 갈등은 시간·경제력 싸움
시진핑 중국 국가주석이 일본을 향한 발언의 강도가 날이 갈수록 높이고 있다. 이 정도면 충분하지 않을까 싶은 상황에서도 연타를 날려 일본을 코너로 몰아간다. 지난 7일 중일…
[2014-07-21]미국과 캘리포니아 경제 추세
지난 수요일에 나온 연방준비제도이사회(FRB) 베이지북 리포트를 바탕으로 최근 두 달 동안의 미국 경제를 살펴보면 전반적 향상과 낙관으로 묘사된다. 지난 7월7일까지 수집된 자료…
[2014-07-21]‘드론 시대’ 수백달러면 살 수 있고 활용 무궁한데 승인거…
무인기(드론) 시대가 도래했다. 적진 탐지에서부터 저격 기능을 갖춘 군사용 목적 등 기존에 알려진 드론의 용도를 뛰어넘어 요즘은 아마존의 배달부 기능까지 목전에 두고 있다. 하지…
[2014-07-21]테슬라 전기차 새 모델 절반가격
‘친척이 보험을 시작해서 하나 들어둔 건데’ ‘보험하는 친구가 하도 권하기에 하는 수 없이 가입했지요’생명보험에 관해 상담을 하다 보면 수도 없이 많이 듣는 얘기다. 전문가…
[2014-07-18]실수와 고의
근자에 세월호 사건으로 한국이 온통 소란하다. 법을 지키고 질서를 따르는 의식수준이 문제가 되고 있다. 나는 가족을 따라 1967년 7세의 나이로 한국을 떠나 동남아를 거쳐…
[2014-07-18]인도에서 부상당하면 부동산 소유주와 이웃 책임
인도를 걷다가 부상을 당하는 경우가 많다. 인도에서 일어나는 사고는 인도를 만들 때 콘크리트 균열을 막기 위해서 작은 간격의 일정한 이음새를 둔다. 이 이음새 부근의 균열에…
[2014-07-17]유연한 사고를 하라
“지성에서는 헬라인보다 못하고, 체력에서는 켈트인이나 게르만인보다 못하고, 기술력에서는 에루투리아인보다 못하고, 경제력에서는 카르타고인보다 뒤떨어지는 것이 로마인라고, 로마인 스…
[2014-07-14]주택시장에 표면화 되고 있는 문제점들
2년 전부터 집을 사려고 했던 지인이 아직도 집을 사지 못했다고 한다. 그는 집값이 갈수록 비싸졌기 때문에 지금은 아예 포기해 벌릴까 생각 중이라고 했다. 서브프라임 사태가…
[2014-07-14]조건부 영주권자의 장기여행 때 주의점은
저는 얼마 전 시민권자 배우자의 초청으로 미국에서 영주권을 받고 한 달 후 한국에 다시 나온 지 약 3개월이 된다. 원래 한국에서 무역업에 종사하다 미국에서 다시 시작하려니 모든…
[2014-07-10]파산신청과 신분문제
최근 몇 년간 파산 신청인들이 늘다 보니, 미국 내 신분상 시민권자 뿐 아니라,영주권자, 혹은 불법체류인 경우도 종종 보게 된다. 특히, 시민권자가 아닌 영주권자나 E2비자, 기…
[2014-07-10]거래 은행을 깊이 이해하라
바빌로니아의 함무라비 법전까지 거슬러 올라갈 만큼 오랜 역사를 자랑하는 은행업은 중세에 이르러 지중해 연안의 여러 나라 사이에 무역업이 발달하면서 각 나라의 돈을 바꿔주는 환전소…
[2014-06-30]월스트릿과 워싱턴이 보는 하반기 경제
미국의 1ㆍ4분기 GDP가 마이너스 2.9%로 최종 집계되었다. 작년 이맘 때 연방준비제도이사회(FRB)와 월스트릿 경제학자들은 2014년 1ㆍ4분기 경제가 3~3.5% 정도는 …
[2014-06-30]이중 계약으로 매매한 사업체 구입자가 현금 지불 거부
운영하고 있던 사업체를 처분하려고 구입자와 매매계약을 체결했다. 구입자의 요청으로 실제 매매가격보다 훨씬 적은 가격으로 에스크로 서류에 서명하고, 차액은 현금으로 받기로 이중 계…
[2014-06-26]구입한 사업체 문제가 많아 상환금 지불하지 않았는데
약 2년 전 사업체를 구입하여 절반은 현금으로 지불하고, 나머지는 은행융자 대신 판매자 융자(오너캐리)로 5년에 걸쳐 분할 상환하기로 했다. 구입 후 얼마 지나서 사업체에 여러가…
[2014-06-26]Net Lease와 CAM (공동구역경비)
여러개의 상가가 포함된 건물에서 수 년간 사업체를 운영하고 있다. 그동안은 매달 고정된 렌트비만 내면 그만이었는데, 약 3개월 전부터 새로운 임대계약에 따라, 건물주가 기본 임대…
[2014-06-26]직장 휴직과 복직
직장 생활을 하다가 보면 갑작스러운 차사고, 자녀를 위한 병치료, 임신 등으로 인해서 직장에 출근을 못하는 경우가 발생한다. 이들 기간도 며칠 또는 몇 개월 동안 직장을 떠나야 …
[2014-06-19]부동산 인스펙션
일반 계약서에는 ‘부동산 인스펙션’(inspection of property) 때 생기는 손해배상은 바이어가 한다고 적혀 있다. 그러나 중요한 것은 사인하기 전에 계약서의 …
[2014-06-19]채권자로부터 재산을 보호하기
미국 교포 대부분은 자영업자다. 가족기업을 통해 많은 돈을 벌게 되어 교포사회의 부의 원천이 되어주었다. 하지만 불경기 때문에 많은가족기업이 힘들어하고 있다. 부동산과 주식…
[2014-06-19]파산을 통한 신용카드 부채 탕감
장기간의 불황으로 인해많은 사람들이 신용카드 빚에 시달리고 있다. 과거 경기가 좋을 때 은행들이 충분한 대출심사 없이 묻지마 식으로 카드를 발급해 준 것이 지금 신용카드 은행들의…
[2014-06-19]
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0남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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