San Francisco
- 경제칼럼
생존 때 신탁 (Living Trust)
우리가 가장 걱정스러워 하는 것은 사망과 세금이다. 어느 누구나 이 두 가지는 피해 갈 수가 없다. 이런 문제를 우리가 사망한 후 사랑하는 자녀들에게까지 전달해 그들을 고통…
[2014-07-24]동북아 갈등은 시간·경제력 싸움
시진핑 중국 국가주석이 일본을 향한 발언의 강도가 날이 갈수록 높이고 있다. 이 정도면 충분하지 않을까 싶은 상황에서도 연타를 날려 일본을 코너로 몰아간다. 지난 7일 중일…
[2014-07-21]미국과 캘리포니아 경제 추세
지난 수요일에 나온 연방준비제도이사회(FRB) 베이지북 리포트를 바탕으로 최근 두 달 동안의 미국 경제를 살펴보면 전반적 향상과 낙관으로 묘사된다. 지난 7월7일까지 수집된 자료…
[2014-07-21]‘드론 시대’ 수백달러면 살 수 있고 활용 무궁한데 승인거…
무인기(드론) 시대가 도래했다. 적진 탐지에서부터 저격 기능을 갖춘 군사용 목적 등 기존에 알려진 드론의 용도를 뛰어넘어 요즘은 아마존의 배달부 기능까지 목전에 두고 있다. 하지…
[2014-07-21]테슬라 전기차 새 모델 절반가격
‘친척이 보험을 시작해서 하나 들어둔 건데’ ‘보험하는 친구가 하도 권하기에 하는 수 없이 가입했지요’생명보험에 관해 상담을 하다 보면 수도 없이 많이 듣는 얘기다. 전문가…
[2014-07-18]실수와 고의
근자에 세월호 사건으로 한국이 온통 소란하다. 법을 지키고 질서를 따르는 의식수준이 문제가 되고 있다. 나는 가족을 따라 1967년 7세의 나이로 한국을 떠나 동남아를 거쳐…
[2014-07-18]인도에서 부상당하면 부동산 소유주와 이웃 책임
인도를 걷다가 부상을 당하는 경우가 많다. 인도에서 일어나는 사고는 인도를 만들 때 콘크리트 균열을 막기 위해서 작은 간격의 일정한 이음새를 둔다. 이 이음새 부근의 균열에…
[2014-07-17]유연한 사고를 하라
“지성에서는 헬라인보다 못하고, 체력에서는 켈트인이나 게르만인보다 못하고, 기술력에서는 에루투리아인보다 못하고, 경제력에서는 카르타고인보다 뒤떨어지는 것이 로마인라고, 로마인 스…
[2014-07-14]주택시장에 표면화 되고 있는 문제점들
2년 전부터 집을 사려고 했던 지인이 아직도 집을 사지 못했다고 한다. 그는 집값이 갈수록 비싸졌기 때문에 지금은 아예 포기해 벌릴까 생각 중이라고 했다. 서브프라임 사태가…
[2014-07-14]조건부 영주권자의 장기여행 때 주의점은
저는 얼마 전 시민권자 배우자의 초청으로 미국에서 영주권을 받고 한 달 후 한국에 다시 나온 지 약 3개월이 된다. 원래 한국에서 무역업에 종사하다 미국에서 다시 시작하려니 모든…
[2014-07-10]파산신청과 신분문제
최근 몇 년간 파산 신청인들이 늘다 보니, 미국 내 신분상 시민권자 뿐 아니라,영주권자, 혹은 불법체류인 경우도 종종 보게 된다. 특히, 시민권자가 아닌 영주권자나 E2비자, 기…
[2014-07-10]거래 은행을 깊이 이해하라
바빌로니아의 함무라비 법전까지 거슬러 올라갈 만큼 오랜 역사를 자랑하는 은행업은 중세에 이르러 지중해 연안의 여러 나라 사이에 무역업이 발달하면서 각 나라의 돈을 바꿔주는 환전소…
[2014-06-30]월스트릿과 워싱턴이 보는 하반기 경제
미국의 1ㆍ4분기 GDP가 마이너스 2.9%로 최종 집계되었다. 작년 이맘 때 연방준비제도이사회(FRB)와 월스트릿 경제학자들은 2014년 1ㆍ4분기 경제가 3~3.5% 정도는 …
[2014-06-30]이중 계약으로 매매한 사업체 구입자가 현금 지불 거부
운영하고 있던 사업체를 처분하려고 구입자와 매매계약을 체결했다. 구입자의 요청으로 실제 매매가격보다 훨씬 적은 가격으로 에스크로 서류에 서명하고, 차액은 현금으로 받기로 이중 계…
[2014-06-26]구입한 사업체 문제가 많아 상환금 지불하지 않았는데
약 2년 전 사업체를 구입하여 절반은 현금으로 지불하고, 나머지는 은행융자 대신 판매자 융자(오너캐리)로 5년에 걸쳐 분할 상환하기로 했다. 구입 후 얼마 지나서 사업체에 여러가…
[2014-06-26]Net Lease와 CAM (공동구역경비)
여러개의 상가가 포함된 건물에서 수 년간 사업체를 운영하고 있다. 그동안은 매달 고정된 렌트비만 내면 그만이었는데, 약 3개월 전부터 새로운 임대계약에 따라, 건물주가 기본 임대…
[2014-06-26]직장 휴직과 복직
직장 생활을 하다가 보면 갑작스러운 차사고, 자녀를 위한 병치료, 임신 등으로 인해서 직장에 출근을 못하는 경우가 발생한다. 이들 기간도 며칠 또는 몇 개월 동안 직장을 떠나야 …
[2014-06-19]부동산 인스펙션
일반 계약서에는 ‘부동산 인스펙션’(inspection of property) 때 생기는 손해배상은 바이어가 한다고 적혀 있다. 그러나 중요한 것은 사인하기 전에 계약서의 …
[2014-06-19]채권자로부터 재산을 보호하기
미국 교포 대부분은 자영업자다. 가족기업을 통해 많은 돈을 벌게 되어 교포사회의 부의 원천이 되어주었다. 하지만 불경기 때문에 많은가족기업이 힘들어하고 있다. 부동산과 주식…
[2014-06-19]파산을 통한 신용카드 부채 탕감
장기간의 불황으로 인해많은 사람들이 신용카드 빚에 시달리고 있다. 과거 경기가 좋을 때 은행들이 충분한 대출심사 없이 묻지마 식으로 카드를 발급해 준 것이 지금 신용카드 은행들의…
[2014-06-19]
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
정숙희 논설위원2024 연말, 와인에 관한 단상
파리드 자카리아 생각보다 약한 러시아
- 박정환 보건학박사
[오늘과 내일] 스트레스를 이기는 가장 강력한 무기
지사별 뉴스
“우체국입니다…” USPS 사칭‘스미싱’사기 기승
한인이 받은 USPS 사칭 사기 문자. 발신 번호에 필리핀 국가번호(63)가 찍혀 있다. “우체국입니다. 귀하의 소포가 일시적으로 압류되었습…
미국인 과반,“불체자 추방에 군 동원 반대”
볼티모어Co. 이그제큐티브 최종 후보 5명
볼티모어카운티 이그제큐티브인 존 올제스키가 메릴랜드 제2선거구의 연방 하원의원에 당선돼 내년 1월 3일 사임함에 따라, 카운티의회는 이그제큐티…
최저임금 VA 12.41달러·MD 15달러
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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