San Francisco
- 경제칼럼
부동산 Q & A
공적 일로 이사할 때 계약 파기 가능 남편이 소속된 국가방위군의 부대 배치가 변경되었습니다. 현재 우리 부부는 집을 렌트하고 있지만 제 혼자서는 여유가 되지 않아 부모님 …
[2007-02-01]인스펙션 Q & A
마루에서 삐걱거리는 소음이 발생할 경우 주방을 리모델링하고 있습니다. 건축업자는 새 나무 바닥을 깔기 전에 평탄화 작업을 안 했습니다. 그 결과 바닥용재 일부에 문제가 생…
[2007-02-01]부동산 산책 ‘반드시 챙겨야 할 서류들 (1)’
미국 부동산매매에서 주택거래에 나서는 바이어와 셀러들은 그 과정에서 거래에 관련된 무수히 많은 서류들을 받아들게 되고, 또 서명을 반드시 하게끔 되어 있다. 이들 대부분의 모든…
[2007-02-01]부동산 일기 ‘주택시장 하락세 점검’
부동산은 가치가 하락하는 시기에 관리가 더욱 어렵다. 왜냐하면 부동산 보유자들 입장에서 상승기에는 시세차익을 바라보면서 느긋하게 꼭지점을 찾아가면 되지만 하락기에는 불안한 마음으…
[2007-02-01]무엇이든 물어보세요 ‘애완동물’
카나리아끼리 자주 싸우다 죽는데 카니리아를 여러 마리 기르고 있습니다. 저희들끼리 싸우다가 피가 조금 나왔는데 경미한 부상이라 곧 피가 멎었습니다. 그런데 24시간 후…
[2007-02-01]미국법 상식
건설 인부 현장 부상 부동산 소유주 책임 없어 이번 칼럼에서는 건설 노동자가 현장에서 다쳤을 때 부동산 소유주와 건설회사, 또는 건설 하청업체 중 어느 측에 책임이 있는지…
[2007-01-26]유익한 상법
직원 고용시 기밀유지 계약 기밀정보의 정의 분명히 해야 지난주 칼럼에 이어 오늘은 기밀유지 계약에 대해 살펴보겠다. 회사에서 직원을 고용할 때 고용계약서를 하는 것도 …
[2007-01-26]생활 속의 한국법
차용금과 투자금 구별해야 투자금은 투자약정 필요 LA에 사는 박모씨는 최근 한국에 사는 학교동창 이모씨로부터 자신이 한국에서 진행하는 프랜차이즈사업의 사업자금이 필요하니…
[2007-01-26]세금 상식
연봉 10만달러 이상 직원 오버타임 지급 대상 제외 관리자급 직원의 오버타임 수당지급에 대한 문의를 자주 받는다. 연방 노동부는 새로운 오버타임 수당에 대한 규정을 200…
[2007-01-25]크레딧카드 상식 ‘리스크(Risk)-1’
비자와 매스터카드에는 교통법규와 마찬가지로 모든 가맹점들이 지키고 따라야 할 규정과 의무사항들이 있다. 그러나 대부분의 가맹점들이 규정과 의무사항들을 인지하지 못하고 있어 많은 …
[2007-01-25]리모델링 Q & A
하우스 리모델링시 허가 필요한가 저는 집을 고칠 계획을 가지고 있습니다. 페인트를 다시 칠하는 것은 물론이고 지붕에 있는 배수장치도 손보고 싶습니다. 집으로 들어오는 드라…
[2007-01-25]부동산 Q & A
이혼하는 커플의 주택 지분 정리 저와 제 남편은 약 37만5,000달러 상당의 하우스를 소유하고 있습니다. 우리는 곧 이혼할 계획인데 남편의 지분을 제가 인수하고 싶습니…
[2007-01-25]무엇이든 물어보세요 ‘세법’
18세 미만 자녀의 소득에 대한 세금 몇년 전 가지고 있던 회사 주식을 아들에게 증여해 주었습니다. 아들이 16세 되던 작년에 대학 학자금 마련을 위해 그 주식을 처분하여…
[2007-01-25]무엇이든 물어보세요 ‘에스크로’
리커스토어 인수시 알아야할 점 리커스토어를 구입하기위해 에스크로를 하고 있습니다. 셀러와 합의된 계약 조건의 대부분이 완료되어 가고 있어 리커 라이센스만 나오면 에스크로를…
[2007-01-25]무엇이든 물어보세요 가정법
문 : 혼전서약 재산권 등 법적 효력 있나 결혼 전에 남편과 ‘혼전 서약’(Pre-Marital Agreement)를 작성하고 서명하였습니다. 내용은 남편의 모든 재산이 …
[2006-10-26]무엇이든 물어보세요 추방법
문 : 가정폭력 유죄판결, 시민권 신청 영향은 저는 지난 1998년 아내와의 다툼이 발단이 되어 캘리포니아에서 가정폭력으로 경범죄(Misdemeanor)의 유죄 판결을 …
[2006-10-26]무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
문: 사업체 임대 계약 양도때 건물주 렌트 인상 요구 저는 몇 개의 사업체가 위치한 상가 건물에서 소매상을 운영하고 있습니다. 일신상의 문제로 사업체를 처분하기 위해 매매…
[2006-10-19]무엇이든 물어보세요 재정상담
문 : 세금절약 동시에 종업원 베니핏·개인 재정계획 준비 가능한가? 종업원 2∼3명을 데리고 일하는 자영업자입니다. 2006년 내야 할 세금이 상당히 될 것으로 사…
[2006-10-19]무엇이든 물어보세요 애완동물
문: 라임병이 무엇인가요? 뉴잉글랜드에서 이곳으로 이사를 왔습니다. 이곳에서는 강아지 라임병에 대해 크게 걱정하는 것 같은데 어떤 병인가요? 라임병이란 보렐리아 브도훼…
[2006-10-12]무엇이든 물어보세요 상 법
문: 경쟁업체로의 이탈방지계약서 작성 가능한가 제가 컴퓨터에 관련된 사업을 하고 있습니다. 고용했던 직원들이 제가 훈련시켜서 쓸만 하면 월급 좀 더준다고 경쟁업자한테로 …
[2006-10-12]
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