San Francisco
- 경제칼럼
부동산 Q & A
공적 일로 이사할 때 계약 파기 가능 남편이 소속된 국가방위군의 부대 배치가 변경되었습니다. 현재 우리 부부는 집을 렌트하고 있지만 제 혼자서는 여유가 되지 않아 부모님 …
[2007-02-01]인스펙션 Q & A
마루에서 삐걱거리는 소음이 발생할 경우 주방을 리모델링하고 있습니다. 건축업자는 새 나무 바닥을 깔기 전에 평탄화 작업을 안 했습니다. 그 결과 바닥용재 일부에 문제가 생…
[2007-02-01]부동산 산책 ‘반드시 챙겨야 할 서류들 (1)’
미국 부동산매매에서 주택거래에 나서는 바이어와 셀러들은 그 과정에서 거래에 관련된 무수히 많은 서류들을 받아들게 되고, 또 서명을 반드시 하게끔 되어 있다. 이들 대부분의 모든…
[2007-02-01]부동산 일기 ‘주택시장 하락세 점검’
부동산은 가치가 하락하는 시기에 관리가 더욱 어렵다. 왜냐하면 부동산 보유자들 입장에서 상승기에는 시세차익을 바라보면서 느긋하게 꼭지점을 찾아가면 되지만 하락기에는 불안한 마음으…
[2007-02-01]무엇이든 물어보세요 ‘애완동물’
카나리아끼리 자주 싸우다 죽는데 카니리아를 여러 마리 기르고 있습니다. 저희들끼리 싸우다가 피가 조금 나왔는데 경미한 부상이라 곧 피가 멎었습니다. 그런데 24시간 후…
[2007-02-01]미국법 상식
건설 인부 현장 부상 부동산 소유주 책임 없어 이번 칼럼에서는 건설 노동자가 현장에서 다쳤을 때 부동산 소유주와 건설회사, 또는 건설 하청업체 중 어느 측에 책임이 있는지…
[2007-01-26]유익한 상법
직원 고용시 기밀유지 계약 기밀정보의 정의 분명히 해야 지난주 칼럼에 이어 오늘은 기밀유지 계약에 대해 살펴보겠다. 회사에서 직원을 고용할 때 고용계약서를 하는 것도 …
[2007-01-26]생활 속의 한국법
차용금과 투자금 구별해야 투자금은 투자약정 필요 LA에 사는 박모씨는 최근 한국에 사는 학교동창 이모씨로부터 자신이 한국에서 진행하는 프랜차이즈사업의 사업자금이 필요하니…
[2007-01-26]세금 상식
연봉 10만달러 이상 직원 오버타임 지급 대상 제외 관리자급 직원의 오버타임 수당지급에 대한 문의를 자주 받는다. 연방 노동부는 새로운 오버타임 수당에 대한 규정을 200…
[2007-01-25]크레딧카드 상식 ‘리스크(Risk)-1’
비자와 매스터카드에는 교통법규와 마찬가지로 모든 가맹점들이 지키고 따라야 할 규정과 의무사항들이 있다. 그러나 대부분의 가맹점들이 규정과 의무사항들을 인지하지 못하고 있어 많은 …
[2007-01-25]리모델링 Q & A
하우스 리모델링시 허가 필요한가 저는 집을 고칠 계획을 가지고 있습니다. 페인트를 다시 칠하는 것은 물론이고 지붕에 있는 배수장치도 손보고 싶습니다. 집으로 들어오는 드라…
[2007-01-25]부동산 Q & A
이혼하는 커플의 주택 지분 정리 저와 제 남편은 약 37만5,000달러 상당의 하우스를 소유하고 있습니다. 우리는 곧 이혼할 계획인데 남편의 지분을 제가 인수하고 싶습니…
[2007-01-25]무엇이든 물어보세요 ‘세법’
18세 미만 자녀의 소득에 대한 세금 몇년 전 가지고 있던 회사 주식을 아들에게 증여해 주었습니다. 아들이 16세 되던 작년에 대학 학자금 마련을 위해 그 주식을 처분하여…
[2007-01-25]무엇이든 물어보세요 ‘에스크로’
리커스토어 인수시 알아야할 점 리커스토어를 구입하기위해 에스크로를 하고 있습니다. 셀러와 합의된 계약 조건의 대부분이 완료되어 가고 있어 리커 라이센스만 나오면 에스크로를…
[2007-01-25]무엇이든 물어보세요 가정법
문 : 혼전서약 재산권 등 법적 효력 있나 결혼 전에 남편과 ‘혼전 서약’(Pre-Marital Agreement)를 작성하고 서명하였습니다. 내용은 남편의 모든 재산이 …
[2006-10-26]무엇이든 물어보세요 추방법
문 : 가정폭력 유죄판결, 시민권 신청 영향은 저는 지난 1998년 아내와의 다툼이 발단이 되어 캘리포니아에서 가정폭력으로 경범죄(Misdemeanor)의 유죄 판결을 …
[2006-10-26]무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
문: 사업체 임대 계약 양도때 건물주 렌트 인상 요구 저는 몇 개의 사업체가 위치한 상가 건물에서 소매상을 운영하고 있습니다. 일신상의 문제로 사업체를 처분하기 위해 매매…
[2006-10-19]무엇이든 물어보세요 재정상담
문 : 세금절약 동시에 종업원 베니핏·개인 재정계획 준비 가능한가? 종업원 2∼3명을 데리고 일하는 자영업자입니다. 2006년 내야 할 세금이 상당히 될 것으로 사…
[2006-10-19]무엇이든 물어보세요 애완동물
문: 라임병이 무엇인가요? 뉴잉글랜드에서 이곳으로 이사를 왔습니다. 이곳에서는 강아지 라임병에 대해 크게 걱정하는 것 같은데 어떤 병인가요? 라임병이란 보렐리아 브도훼…
[2006-10-12]무엇이든 물어보세요 상 법
문: 경쟁업체로의 이탈방지계약서 작성 가능한가 제가 컴퓨터에 관련된 사업을 하고 있습니다. 고용했던 직원들이 제가 훈련시켜서 쓸만 하면 월급 좀 더준다고 경쟁업자한테로 …
[2006-10-12]
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모임
0서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
옥세철 논설위원‘동부전선 이상 있다’
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 린 극단적 포퓰리즘 증상
전지은 수필가 설국에 갇히다
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
지사별 뉴스
뉴욕 민화협, 맨하탄 할렘교회에 겨울용품 전달
민족화해협력 범국민 뉴욕협의회(이하 ‘뉴욕 민화협’)는 22일 맨하탄 할렘교회를 방문해 모자와 장갑 등 3만달러 상당의 겨울용품 2,000여점…
연방정부 셧다운 ‘아슬아슬’ 모면
“소셜연금, 가능하면 늦게 받는다”추세 뚜렷
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
한인연합회, 스티브 리 연임 추대
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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