60일내 카운티 등기 필수 전주에 이어 메케닉스 린(Mechanics Lien)에 대해 더욱 자세하게 알아본다. 이 수주자 선취특권을 완전하게 주장하기 위해서는 3단계의 …
[2007-06-01]토지사용 대한 점용료를 청구 밸리에 사는 박모씨는 최근 한국을 사업차 방문하였고 때마침 한국에 소유하고 있던 강원도 땅을 가보았습니다. 미국이민 오기 전 사두었던 땅인데 …
[2007-06-01]구매 취소시 보증금 갈등의 해결법 저희는 저희 집을 팔았다고 생각했습니다. 모든 것이 4월5일에 종결되도록 준비됐었습니다. 구매자들이 모든 우발상황에 서명을 했고 1만5,…
[2007-05-31]세입자 추가 주인 허락 받아야 몇몇 세입자가 제 허락 없이 추가로 세입자를 받았습니다. 저는 퇴거를 요구하는 3일 통지서를 보냈지만 그들은 그것이 유효하지 않다고 항의합니…
[2007-05-31]세입자에 건물 강제수용 계획 알려야 하나 저는 10여개의 소매상이 입주해 있는 상가를 소유하고 있습니다. 몇 개월 전 시 정부로부터 저희 건물이 재개발 구역에 포함되어 강…
[2007-05-31]자식에게 합법적 증여 방법은 아들에게 10만달러를 증여하고 싶은데 어떤 방법으로 증여를 할 수 있나요? 집을 사주고 싶은 생각도 들고 아니면 뮤추얼펀드를 사주고 싶기도 합…
[2007-05-31]사회보장연금 과세여부 총소득·결혼 등에 좌우 각종 의학 기술의 발달과 적절한 영양섭취로 말미암아 평균수명이 갈수록 길어지고 사회가 고령화되고 있다. 따라서 은퇴연령 이후에도…
[2007-05-31]한국 여행을 할 때마다 그 높은 숫자들 때문에 밤낮 달러와 한화를 비교하여 ‘0’만 세다가 정신이 없다. 하도 단위가 높기 때문에 일, 십, 백, 천, 만, 십만, 백만…. 세다…
[2007-05-31]최근 신용카드 인구가 급격히 증가하고 다른 많은 지불수단을 대체하고 있지만 첵은 아직까지도 미국에서 가장 널리 사용되고 있는 지불 수단이다. 이에 반해 아직도 많은 업소들이 첵 …
[2007-05-31]총소득·결혼 등에 좌우 각종 의학 기술의 발달과 적절한 영양섭취로 말미암아 평균수명이 갈수록 길어지고 사회가 고령화되고 있다. 따라서 은퇴연령 이후에도 많은 은퇴자들이 …
[2007-05-31]한국 여행을 할 때마다 그 높은 숫자들 때문에 밤낮 달러와 한화를 비교하여 ‘0’만 세다가 정신이 없다. 더욱 놀라운 것은 그 많은 금액들이 대부분 현찰로 통용이 된다는 데에…
[2007-05-31]최근 신용카드 인구가 급격히 증가하고 다른 많은 지불수단을 대체하고 있지만 첵은 아직까지도 미국에서 가장 널리 사용되고 있는 지불 수단이다. 이에 반해 아직도 많은 업소들이 …
[2007-05-31]유산상속을 하다 보면 어떤 경우에는 정해진 수혜자가 상속을 원하지 않을 경우가 있다. 이번 주에는 이렇게 상속을 피하기 위하는 방법 즉 ‘적격 기권’(Qualified Di…
[2007-05-30]한인들의 경제력이 안정되면서 노후를 준비하는 차원에서 장기요양보험에 관심을 갖는 한인들이 부쩍 늘고 있다. 흔히 롱텀케어(long term care)로 불리는 장기요양보험은 …
[2007-05-30]이번 주 칼럼은 직원이 사직했거나 해고되었을 때 고용주가 임금 지불을 어떻게 해야 하는가에 대해 알아보겠다. 버디제과점 업주인 홍씨는 오래 근무하던 캐시어 미스 로페스로부터 집에…
[2007-05-25]오늘은 ‘수주자 선취특권’(Mechanics Lien)에 대해 알아보자. 이법은 가주 헌법 14조 3항에 명시되어 있다. 이법의 근본적인 목적은 건설관련 작업에 자재를 공급했거…
[2007-05-25]생활 속 한국법 LA에 사는 김모양은 몇년 전 관광비자로 미국에 입국하였고 LA에서 여러 가지 일을 하면서 지내던 중 시민권자인 교포 남성을 만나 교제하게 되었고 결혼을 …
[2007-05-25]근로 소득 있을 때 가능 미국에서는 한국과는 달리 부부가 함께 일하는 맞벌이 부부들이 대부분이다. 기혼여성의 약 70%가 일을 한다고 하니 자연히 자녀를 프리스쿨에 보낼 …
[2007-05-24]주택 구매 시 홈인스펙션은 필수 최근 은행에 회수되었던 주택을 구매하였습니다. 구매 시 에이전트가 은행이 소유한 주택이므로 어떤 방법으로든 집수리를 해주지 않을 것이므로 …
[2007-05-24]날씨 더워지며 애완견 앨러지 증상 여름이 다가오면서 우리 집 말티스가 긁기 시작하고 앨러지 증상까지 보이고 있습니다. 원인이 무엇일까요? 앨러지 증상을 확인하는 데…
[2007-05-24]서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
민족화해협력 범국민 뉴욕협의회(이하 ‘뉴욕 민화협’)는 22일 맨하탄 할렘교회를 방문해 모자와 장갑 등 3만달러 상당의 겨울용품 2,000여점…
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…