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>전문가칼럼> 경제칼럼

유익한 상법 선취특권 소송 방법<2>
60일내 카운티 등기 필수 전주에 이어 메케닉스 린(Mechanics Lien)에 대해 더욱 자세하게 알아본다. 이 수주자 선취특권을 완전하게 주장하기 위해서는 3단계의 …
[2007-06-01]
생활 속의 한국법 내 땅에 허락없이 농작물경작
토지사용 대한 점용료를 청구 밸리에 사는 박모씨는 최근 한국을 사업차 방문하였고 때마침 한국에 소유하고 있던 강원도 땅을 가보았습니다. 미국이민 오기 전 사두었던 땅인데 …
[2007-06-01]
부동산 Q & A
구매 취소시 보증금 갈등의 해결법 저희는 저희 집을 팔았다고 생각했습니다. 모든 것이 4월5일에 종결되도록 준비됐었습니다. 구매자들이 모든 우발상황에 서명을 했고 1만5,…
[2007-05-31]
렌트 Q & A
세입자 추가 주인 허락 받아야 몇몇 세입자가 제 허락 없이 추가로 세입자를 받았습니다. 저는 퇴거를 요구하는 3일 통지서를 보냈지만 그들은 그것이 유효하지 않다고 항의합니…
[2007-05-31]
무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
세입자에 건물 강제수용 계획 알려야 하나 저는 10여개의 소매상이 입주해 있는 상가를 소유하고 있습니다. 몇 개월 전 시 정부로부터 저희 건물이 재개발 구역에 포함되어 강…
[2007-05-31]
무엇이든 물어보세요 - 재정상담
자식에게 합법적 증여 방법은 아들에게 10만달러를 증여하고 싶은데 어떤 방법으로 증여를 할 수 있나요? 집을 사주고 싶은 생각도 들고 아니면 뮤추얼펀드를 사주고 싶기도 합…
[2007-05-31]
세금상식 - 사회보장연금 과세여부 총소득
사회보장연금 과세여부 총소득·결혼 등에 좌우 각종 의학 기술의 발달과 적절한 영양섭취로 말미암아 평균수명이 갈수록 길어지고 사회가 고령화되고 있다. 따라서 은퇴연령 이후에도…
[2007-05-31]
에스크로 - 디파짓의 종류들
한국 여행을 할 때마다 그 높은 숫자들 때문에 밤낮 달러와 한화를 비교하여 ‘0’만 세다가 정신이 없다. 하도 단위가 높기 때문에 일, 십, 백, 천, 만, 십만, 백만…. 세다…
[2007-05-31]
크레딧카드 상식 - 첵 서비스
최근 신용카드 인구가 급격히 증가하고 다른 많은 지불수단을 대체하고 있지만 첵은 아직까지도 미국에서 가장 널리 사용되고 있는 지불 수단이다. 이에 반해 아직도 많은 업소들이 첵 …
[2007-05-31]
세금 상식 사회보장 연금 과세 여부
총소득·결혼 등에 좌우 각종 의학 기술의 발달과 적절한 영양섭취로 말미암아 평균수명이 갈수록 길어지고 사회가 고령화되고 있다. 따라서 은퇴연령 이후에도 많은 은퇴자들이 …
[2007-05-31]
에스크로 디파짓의 종류들
한국 여행을 할 때마다 그 높은 숫자들 때문에 밤낮 달러와 한화를 비교하여 ‘0’만 세다가 정신이 없다. 더욱 놀라운 것은 그 많은 금액들이 대부분 현찰로 통용이 된다는 데에…
[2007-05-31]
크레딧카드 상식 첵 서비스
최근 신용카드 인구가 급격히 증가하고 다른 많은 지불수단을 대체하고 있지만 첵은 아직까지도 미국에서 가장 널리 사용되고 있는 지불 수단이다. 이에 반해 아직도 많은 업소들이 …
[2007-05-31]
상속법·세법 수혜자의 상속 거부
유산상속을 하다 보면 어떤 경우에는 정해진 수혜자가 상속을 원하지 않을 경우가 있다. 이번 주에는 이렇게 상속을 피하기 위하는 방법 즉 ‘적격 기권’(Qualified Di…
[2007-05-30]
라이프 & 인슈런스 장기요양보험
한인들의 경제력이 안정되면서 노후를 준비하는 차원에서 장기요양보험에 관심을 갖는 한인들이 부쩍 늘고 있다. 흔히 롱텀케어(long term care)로 불리는 장기요양보험은 …
[2007-05-30]
미국법 상식 - 해고 직원에 대한 마지막 임금 지불
이번 주 칼럼은 직원이 사직했거나 해고되었을 때 고용주가 임금 지불을 어떻게 해야 하는가에 대해 알아보겠다. 버디제과점 업주인 홍씨는 오래 근무하던 캐시어 미스 로페스로부터 집에…
[2007-05-25]
유익한 상법 - 수주자 선취특권 공사대금 요구 방법
오늘은 ‘수주자 선취특권’(Mechanics Lien)에 대해 알아보자. 이법은 가주 헌법 14조 3항에 명시되어 있다. 이법의 근본적인 목적은 건설관련 작업에 자재를 공급했거…
[2007-05-25]
기소중지와 여권발급중지 검찰에 먼저 자수서 제출
생활 속 한국법 LA에 사는 김모양은 몇년 전 관광비자로 미국에 입국하였고 LA에서 여러 가지 일을 하면서 지내던 중 시민권자인 교포 남성을 만나 교제하게 되었고 결혼을 …
[2007-05-25]
세금 상식 - 탁아·간병 비용 세금공제
근로 소득 있을 때 가능 미국에서는 한국과는 달리 부부가 함께 일하는 맞벌이 부부들이 대부분이다. 기혼여성의 약 70%가 일을 한다고 하니 자연히 자녀를 프리스쿨에 보낼 …
[2007-05-24]
렌트 Q & A
주택 구매 시 홈인스펙션은 필수 최근 은행에 회수되었던 주택을 구매하였습니다. 구매 시 에이전트가 은행이 소유한 주택이므로 어떤 방법으로든 집수리를 해주지 않을 것이므로 …
[2007-05-24]
무엇이든 물어보세요 애완동물
날씨 더워지며 애완견 앨러지 증상 여름이 다가오면서 우리 집 말티스가 긁기 시작하고 앨러지 증상까지 보이고 있습니다. 원인이 무엇일까요? 앨러지 증상을 확인하는 데…
[2007-05-24]

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