San Francisco
- 경제칼럼
융자 - 융자 심사기준 완화
서브프라임 사태 이후 지속적으로 강화만 되던 주택융자 심사기준들이 최근 다소 완화되는 모습을 보이면서 관심을 끌고 있다. 그런데 이러한 심사기준의 완화는 최근 주택거래의 많은 부…
[2010-03-08]이민법 - 취업비자(H-1B)
2011 회계연도(2010년 10월1일부터 2011년 9월30일)를 위한 이민귀화국의 취업비자(H-1B) 접수가 오는 4월1일부터 시작된다. 요즘은 취업비자에 관심을 가지는 분들…
[2010-03-08]상법 - 의제배당
의제배당(constructive divid-end)이란 정식 배당은 아닌데 배당으로 간주한다는 의미이다. 이것은 IRS 감사원이 감사 때 즐겨 쓰는 용어 중의 하나이다. …
[2010-03-08]골프와 투자이야기 <143> - 올림피언의 멘탈비전
대한민국을 흥분의 도가니로 만든 밴쿠버 동계올림픽이 막을 내렸다. 얼마 전까지 상상하지도 못했던 스피드와 피겨스케이팅에서 금메달이 쏟아지며 그 위상을 전 세계에 과시했다. 여러 …
[2010-03-05]유익한 상법 - 경합권리자 확인소송 (Interpleade…
흔히 돈문제로 분쟁이 발생하는 것은 돈을 달라는 쪽과 주지 못하겠다는 사람과의 분쟁이고 때에 따라서는 주기는 해야 하지만 달라는 사람의 금액과 차이가 있다고 주장하는 경우가 많다…
[2010-03-05]융자 상식 - 에스크로애 관한 용어 <3>
(1) 매매가의 분배(Allocation of Purchase Price)-보통 사업체 매매가의 분배는 권리금(goodwill), 장비와 설비(fixtures & equipmen…
[2010-03-05]세금 상식 - 세금보고 스트레스 피하려면
2009년 세금보고가 이제 한 달여밖에 남지 않았다. 어떻게 하면 얼마 남지 않은 올해 세금보고의 스트레스를 피할 수 있을까? 우선 마지막 순간까지 미루지 말고 오늘부터라도 자료…
[2010-03-04]건강 상식 - 물에 대한 우리의 오해(미네랄과 알칼리수)
속담 중에 ‘아는 것도 병’이라는 말이 있다. 인간의 과학지식이 발전함에 따라 더 좋게 하려는 노력이 오히려 부작용을 낳는 경우를 주변에서 흔히 볼 수 있다. 물에 대해서도…
[2010-03-04]크레딧카드 상식 - 오프라인 세일은 언제 하는가?
오프라인 세일이란? 은행에서 정해 준 6자리의 고유 인증코드(authorization code)를 갖고 세일을 하는 것을 말한다. 오프라인 판매로 인한 사기의 예를 들면, …
[2010-03-04]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
서브리스 사업체 구입후 퇴거 통보 받은 경우 몇년 전, 사업체를 구입하였는데 전 사업주가 가지고 있던 Sub-Lease를 그대로 인수하였습니다. 얼마 전 건물주로 부터, …
[2010-03-04]무엇이든 물어보세요 - 상법
2010년 시행되는 부동산 관련 법률 새해부터 시행되는 법률 내용에는 현 경제공황 원인을 제거하고자 했다. 1980년, 1990년 부동산 파동 때마다 은행과 감정사 잘못…
[2010-03-04]보험상담 - 개인 은퇴구좌(IRA)
공무원이나 대형 회사에 근무하는 직원들은 은퇴연금 준비를 401(k)나 펜션 플랜 등의 직장 은퇴연금을 갖고 있다. 그러나 일반 자영업자들과 소규모 사업체의 직원들은 은퇴시기를 …
[2010-03-03]재정상담 - 투자위험 포용한도 진단법
성공 투자자와 그렇지 못한 투자자들 사이의 차이는 무엇일까? 투자로 돈을 번 사람들은 투자법도 다르고 지식도 천차만별이다. 사람마다 투자 결과가 다른 것은 각기 다른 투자위험 포…
[2010-03-03]일과 건강 - 위암에 대해(2)
위암은 특정 민족이나 지역에 편중해서 발생하는 것을 볼 수 있고 사회 경제적인 차이에 의해서도 큰 차이를 보인다. 위암이 가장 흔한 지역은 한국, 일본을 포함한 동아시아 …
[2010-03-03]융자 - 투자용 주택구입 융자
얼마 전 한 손님으로부터 뮤리에타에 집을 사기 위해 오퍼를 쓰는데 필요한 사전융자 승인서를 요청하는 전화를 받았다. 그러나 다이아몬드바의 콘도에 살면서 LA로 직장을 다니는 이 …
[2010-03-01]이민법 - 종교비자와 영주권 신청
종교비자(R-1)를 취득한 분들도 미국에 계속 체류하기를 원하는 한 영주권을 생각하지 않을 수 없다. 종교비자를 받은 분들은 대부분 종교이민으로 영주권을 해결하고자 한다. 하지만…
[2010-03-01]상법 - 종업원 채용 때 주의사항
좋은 종업원을 채용해야 비즈니스 발전에도 도움이 되고 또 매일 매일의 업무에 다른 사람과 좋은 관계를 유지하게 된다. 종업원을 채용하는 데는 두 가지 측면이 있다. 지정된 업무에…
[2010-03-01]골프와 투자이야기 <142> - 원칙에 충실할 때
본국에선 세종시 문제를 놓고 ‘실용’과 ‘원칙’의 주장이 대격돌하고 있다. 과연 어디까지가 융통성의 선인지 자못 궁금해진다. 골프와 투자에서도 자칫 밋밋하고 지루한 원칙과 곧장 …
[2010-02-26]유익한 상법 - 법인 부채의 개인적 책임
개인으로 사업을 운영하는 것보다 주식회사 등 법인으로 사업을 운영하는 것이 나은 이유 중 가장 큰 것은 회사의 부채에 대해서 개인적인 책임을 묻지 않는데 있다. 다시 말하면 회사…
[2010-02-26]융자 상식 - 에스크로에 관한 용어 <2>
캘리포니아의 주정부에서 요구하는 사업체 세금 청산에 관한 일은 매우 엄격한 법으로 정해 놓고 있다. 주무 부서로는 (1)가주 조세형평국(State Board of Equa…
[2010-02-26]
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오늘의 1면
오피니언
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
정숙희 논설위원2024 연말, 와인에 관한 단상
파리드 자카리아 생각보다 약한 러시아
- 박정환 보건학박사
[오늘과 내일] 스트레스를 이기는 가장 강력한 무기
지사별 뉴스
“우체국입니다…” USPS 사칭‘스미싱’사기 기승
한인이 받은 USPS 사칭 사기 문자. 발신 번호에 필리핀 국가번호(63)가 찍혀 있다. “우체국입니다. 귀하의 소포가 일시적으로 압류되었습…
미국인 과반,“불체자 추방에 군 동원 반대”
볼티모어Co. 이그제큐티브 최종 후보 5명
볼티모어카운티 이그제큐티브인 존 올제스키가 메릴랜드 제2선거구의 연방 하원의원에 당선돼 내년 1월 3일 사임함에 따라, 카운티의회는 이그제큐티…
최저임금 VA 12.41달러·MD 15달러
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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