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상환기간 짧을수록 이자율 저렴 상환기간 짧을수록 이자율 저…
빚 없는 내 집으로 만들고 싶으면 15년 모기지를 택하라. 주말에 LA 인근의 새집 분양하는 곳을 가봤다. 손님중 한 분이 새 집 구매에 관심이 있어 도와드릴 겸해서였다. …
[2002-08-15]
멜로-루스 특별세 왜 특정지역만 해당되나
최근 부동산 시장 열기로 신규 주택단지가 부쩍 늘어나면서 바이어로부터 흔히 듣게 되는 질문 중 하나가 재산세에 관한 것이다. 올해부터 분양을 시작한 풀러튼의 700채를 조성하는 …
[2002-08-15]
상가 임대 횡포 (1)
건물주가 입주자 사정은 조금도 생각하지 않고서 별의별 방법으로 입주자에게 바가지를 씌운다. 더 먹기 위해서 ‘늙은 소 콩밭으로 간다’는 말이 있다. 입주자 돈을 한푼이라도 더 빼…
[2002-08-15]
보관할 필요가 있는 문서들
누군가 말했듯이 인생은 쓰레기를 만들어 가는 여정인지도 모른다. 살다보면 정말로 많고도 많은 서류들 때문에 고민될 때가 있다. 이사를 하거나 대청소를 하다보면 기억도 나지 않는 …
[2002-08-15]
“가구선택 기능면 가장 중요"
최근 들어 많은 가전업체에서 빅스크린 TV, 홈디어터 등을 할인해 큰 맘 먹고 한 살림 장만하는 한인들이 늘고 있다. 하지만 큼직한 새 TV를 집에 들인 날부터 눈에 보이는 문…
[2002-08-08]
가전제품 배치용 신제품
■플라스마 플랫 TV용 선반(업체: Bell’O) 명칭: Bell’O TV스탠드 PVS-4260 특징: 널찍한 플라스마 TV를 올려놓기에 안성맞춤이며 조절이 가능한 선반 위…
[2002-08-08]
경기침체로 건설업계 찬바람
업체 25%이상 지난 7월 새 일감 없어 성장률 절반으로 뚝, 올 3%선 그칠듯 최근 경기 침체에 따라 일감이 크게 줄어든 건설업자들이 어려움을 겪고 있다. 전…
[2002-08-08]
뉴스타 부동산 웹사이트 오픈
뉴스타 부동산 그룹(대표 남문기)이 일반인을 위한 무료 부동산 웹사이트를 개설했다. 이 웹사이트를 검색하면 다양한 매물 리스팅, 재테크 및 투자정보, 부동산 뉴스 등을 볼 …
[2002-08-08]
바닥재 합판으로 교체 스리랑카 타일로 장식
■ 적은 돈으로 집안분위기 바꾸기 수년 동안 거주하면서 낡고 지저분해지는 집안을 대대적으로 수리하는데 많은 돈과 시간이 필요하다. 비교적 저렴한 가격으로 집안 분위기를 바꿀 …
[2002-08-08]
옷은 옷걸이에 건 채로
트럭을 빌려 직접 이삿짐을 옮기는 사람들을 위한 기본 요령을 소개한다. ▲무거운 짐을 밑에 깔고 가벼운 집들을 위로 쌓아 올린다. ▲냉장고, 식기 세척기 등 가전제품은 항상 똑…
[2002-08-08]
핫 리스팅
조용한 동네 아담한 집, 32만9,000달러 한인타운 교통, 장보기 등 모든 것이 편리한 한인타운에 위치한 아담하고 예쁜 집으로 가격은 32만9,000달러. 템플 병원 인…
[2002-08-08]
부동산Q&A
룸메이트 이사 나가면 렌트 관계는 애나하임에 있는 아파트에서 룸메이트와 함께 살고 있습니다. 리스계약 기간은 11개월이고 앞으로 4개월이 지나야 계약기간을 채울 수 있습니…
[2002-08-08]
변동론과 고정론 어느 것이 좋을까
렌더가 론을 해줄 때, 봉급생활자의 경우에는 인컴과 지출의 대비 조사를, 그리고 자영업자의 경우에는 지난 2년간의 평균 순세금부과(taxable) 인컴을 조사하게 된다. 이…
[2002-08-08]
중개업의 필수조건 ‘시간· 돈 · 고객 관리’
매 4년마다 한 과목을 공부하고 부동산 라이선스를 갱신해야 하는데 두 번째가 끝난 것을 보니 부동산 중개업자가 된지 만 8년이 됐다. 8년을 바쁘고 분주하게 지냈건만 아직도…
[2002-08-08]
융자
2차 페이먼트 연체되면 1차 연체 없어도 2차 은행이 1차 융자 갚는 조건 차압 가능 최근 필자가 모기지 관련 글에서 언급했던 우려가 현실로 다가왔다. 엔론 사태 이…
[2002-08-08]
부동산 차압방법과 절차
부동산 차압(foreclosure)은 금융기관이나 개인으로부터 융자를 받은 후 원금과 이자인 월부금(payment)을 제때 갚지 못했을 때 채권자가 담보 잡힌 부동산을 처분하여 …
[2002-08-08]
한인 밀집 지역 여전히 거래 활발
더딘 경기회복과 증시 폭락에도 불구 부동산 시장은 여전히 호황을 구가하고 있다. 일부 부촌을 제외하고는 대부분 지역이 아직 셀러스 마켓으로 움직이고 있으며 가격도 상승세를 타고 …
[2002-08-01]
옥스포드 부동산 총 3,000달러 장학금 수여
옥스퍼드 부동산(대표 리차드 구)은 지난 7월26일 연례 장학금 시상식을 가졌다. 이 장학금은 11, 12학년 중 가정형편이 어렵고 학업성적이 우수한 학생들 6명에게 각각 …
[2002-08-01]
임파운드 어카운트란 무엇인가?
임파운트 어카운트(impound account)는 집을 사거나 재융자를 할 때 구매자가 다운페이를 최대한 적게 하는 최소의 비용(minimum down payment)으로 집을 …
[2002-08-01]
핫 리스팅
▲한인타운내 아담한 2베드룸 2배스 콘도. 깨끗하게 관리된 현대식 건물로 유닛 중에 가장 큰 패티오를 갖춘 집이다. 고급 카펫과 벽지로 장식돼 있으며 원목으로 된 캐비닛과 새로…
[2002-08-01]

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