San Francisco
- 부동산
>부동산 세금보고 시즌 집은 최고의 세금 피난처
택스 쉘터 다양해 빠뜨리지 말고 이용해야 융자 포인트·선납 페널티도 공제 대상 아파트서는 볼 수 없는 주택만의 장점 집은 아주 탁월한 피난처이다. 세상의 잡음으로부터 …
[2003-04-03]2월 새집 판매 8.1% 감소
연방 상무부는 26일 2월 전국 새집 판매가 8.1% 감소한 85만4,000건으로 지난 2000년 8월 이후 최저 수준을 기록했다고 발표했다. 당초 15.1% 감소로 91…
[2003-03-27]주택 샤핑 “인근 환경 꼼꼼히 살펴라”
주택구입시 통근거리·학교 등 거주 환경 세심히 살핀 후 결정해야 집 사이즈·구조 등 외적인 면에 너무 치중하면 문제점 지나칠 수도 집값 상승과 매물 부족에 따른 셀러스…
[2003-03-27]“이라크전, 경기반등 좌우 올해 주택시장 강세 전망”
패니매 수석경제학자 데이빗 버슨 “현재 미 경제는 ‘그로스 리세션’(Growth Recession·불충분한 성장률의 경제상태)에 접어들었다고 볼 수 있습니다. 이라크 전이 …
[2003-03-27]작년말 주택판매 급증 전년 동기대비 15% 증가… 신축주택…
a지난해 4·4분기 남가주 주택시장은 전 분기에 비해 판매가 급증하면서 재고 부족을 초래한 것으로 나타났다. 특히 집 값 상승과 주택구입자 증가로 모기지 융자 규모가 급증했고 렌…
[2003-03-27]ERA 뉴스타부동산 2002년 탑 에이전트 리사 장씨
“철저한 시간관리가 비결” “남보다 빨리 출근하고 늦게 퇴근한 것이 효과를 본 것 같습니다.” ‘ERA 뉴스타부동산’ LA 사무실에서 2002년 탑 에이전트가 된 리사…
[2003-03-27]핫 리스팅
2베드 콘도 펜트하우스, 26만9,000달러 LA 북부 비아마리솔 방 2개, 화장실 2개의 콘도로 펜트하우스다. 천장이 높고 나무바닥이며 공동 운동실, 수영장, 스파 등이 …
[2003-03-27]부동산 Q & A
10년간 이자만 변동으로 갚는게 어떤지 현재 7.25%로 되어있는 모기지 이자율을 재융자를 통해 낮추려고 합니다. 한 금융기관에 알아보니 10년 동안 원금에 대한 이자…
[2003-03-27]홈 인스펙션의 세계
주택 안전도 검사 언제하나 홈 인스펙션은 언제 하는가? 일반적으로 구입 하고자 하는 주택에 오퍼가 받아 들여지고 계약서를 작성하면 제일 먼저 하는 것이 홈 인스펙션이다. 셀…
[2003-03-27]변동(ARM)으로의 재융자
지난주엔 고정(Fixed Rate)에서 다시 고정으로 재융자할 때에 이자율 차이와 융자액수에 따라서 달라지는 혜택과 이득에 대해서 알아보았다. 이번엔 예고된 대로 고정을 변동으로…
[2003-03-27]주택구입 최적기는 언제인가
언제가 주택구입 최적의 시기인가? 아직도 집을 장만하지 못한 분들이 자주 물어보는 질문이다. 그러나 이 질문은 필자가 부동산을 시작한 30년 전부터 항상 있어온 질문이다. 그 …
[2003-03-27]부동산 가이드 새로 시행되는 법률들(3)
올 7월1일부터 주택내 별채 건축은 행정부 심의로 허가 공청회 등 폐지… 거절 당하면 시 상대로 소송할 수도 새 법은, 주택 밀도가 낮은 경우에는 시청 상대로 잘못에 대한…
[2003-03-27]에스크로 A to Z 선이자와 후이자
부동산 매매나 혹은 재융자로 인해 요즘처럼 융자 서류를 많이 다루면서, 꼭 빼놓지 않고 짚고 넘어가야 하는 항목 중의 하나가 이자 계산이다. 이제 바야흐로 봄이 되었고, …
[2003-03-27]이라크전, 부동산도 타격
상황불안·경기 불투명으로 매매 감소 전국적 현상, 워싱턴·뉴욕·SF등 대도시 심해 전쟁기간·보복테러·이자율도 주요 변수 조이 하월은 워싱턴에 있는 자신의 콘도를 이번 주…
[2003-03-27]업계현황 주택시장지수 최저
건설업계 경기관측 9·11 테러후 가장 낮아 주택 건설업계의 미래에 대한 낙관이 지난 9.11 테러 이후 최저치를 기록했다. 업계에서는 이같은 현상이 주택 건설 비율…
[2003-03-27]렌트 내면서 내 집 마련하는 임대 후 주택 소유 프로그램
정부-주택개발사 뜻맞아 입주자 확보난 일부 아파트서 실시 언제나 내 집을 가져보나. 아파트에 사는 저소득 내지 중간소득층 서민들에게 ‘마이 하우스’는 꿈이다. 주택 융자…
[2003-03-27]기존주택 판매 2월 4.3% 감소
전미 부동산업협회(NAR)의 발표에 따르면 2월 미국의 기존주택 판매가 감소한 것으로 나타났다. 지난 1월 지표는 기록적인 증가를 기록했었다. 2월 기존주택 판매는 4.3%…
[2003-03-26]LA집값 20% 상승
최저 모기지 금리에 힘입어 LA 카운티의 2월 중간주택 가격이 전년동기대비 19.8% 늘어난 28만4,000달러를 기록했지만 매매량은 4% 줄었다. 지난해 동기 전월대비 …
[2003-03-21]타이틀 세일즈 우먼 한인시장 공략 선봉장 “하루가 짧다”
작년 LA 25개 타이틀사서 1,557억달러 보증 미 대형업체들 본격 진출…한인 고용도 늘어 타이틀 회사의 ‘얼굴’인 한인 세일즈 담당자들의 전화는 2~3분이 멀다하고…
[2003-03-20]과다 산정 주택 재산세 이의신청
“세금 줄일 수 있는 확률 높다” 과다하게 산정된 주택 재산세에 대해 이의신청을 하면 세금을 줄일 수 있는 확률이 50%에 이르지만 실제 이의신청을 하는 사람들은 매우 적은…
[2003-03-20]
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오피니언
스티브 강 전 한인민주당협회 회장 [스티브 강 ‘인사이드 미국’] 2026 중간선거: 트럼프 지지율 하락이 말해주는 것
- 김홍일 케이유니콘인베스트먼트 대표
[기고] 안정의 기준은 어떻게 제도가 되었나
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- 성민희 소설·수필가
[윌셔에서] 우리 안의 ‘생각하는 사람’을 깨울 시간
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[만화경] 해수부 부산시대
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정숙희 논설위원온라인쇼핑과 반품, 그리고 그 이후
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숨가쁘게 달려온 2025년을 이제 1주일 남짓 남긴 채 크리스마스 이브를 맞는다. 다사다난했던 한 해를 되돌아보며 마무리하는 연말 시즌과 크리…
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