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주택매매시 발생되는 부대비용들
집을 팔고 살때 셀러의 입장에서는 거래가격에서 보통 7~8% 정도의 비용이 발생하고 바이어도 다운페이와 함께 5%정도의 여윳돈을 가지고 있어야 한다. 특히 주택을 구입하는 바이어…
[2019-05-02]
HOA에 관해
HOA(Home Owners Association)는 콘도, 타운홈, 단독주택을 중심으로 형성된 단지 내 공동생활을 관리하기 위한 조직이며 매달 혹은 주기적으로 집 주인에게 일정…
[2019-05-02]
가든그로브의 보석‘가드니아’로 오세요
■ 가드니아오렌지카운티의 한인 밀집지역인 가든그로브에 새로운 고급 주택단지가 들어선다. ‘가드니아’(Gardenia)로 이름 지어진 이 단지는 신뢰도 높은 주택건설사 ‘셰아 홈스…
[2019-05-02]
자꾸 미워지기 시작하는 우리 집
집이 싫어지는 흔한 이유와 대처법그토록 사랑스럽던 배우자도 한 번쯤 미워질 때가 있는 법. 첫눈에 ‘사랑’에 빠진 ‘드림 홈’도 살다 보면 지겨워지기 마련이다. 배우자가 밉다고 …
[2019-05-02]
노인 홈오너 대상 리버스 모기지 피해 끊이지 않아
리버스 모기지 피해사례 및 주의점시니어 주택 소유주 대상의 ‘리버스 모기지’(Reverse Mortgage)에 관한 광고를 흔히 접하게 된다. 베이비 부머 세대가 은퇴 연령층에 …
[2019-05-02]
높은 수리비 발생하면 싸게 구입해도 헛일
증축 공사가 실시된 주택은 겨울을 지나봐야 부실 공사 여부를 알 수 있다.[AP]집 살때 살펴야 할 주요 결함들은새집을 구입하면서 가격을 깎는데만 신경 쓰다보면 정작 중요한 결함…
[2019-05-02]
집 사고 팔때 에이전트 잘 만나야 ‘행복’
집을 사고파는데 있어 좋은 에이전트를 만나는 것은 필수다.[AP]최고의 부동산 에이전트를 만난다면 바이어 입장에서는 가장 좋은 집을 살 수 있게 도와주고, 셀러 입장에서는 내 집…
[2019-05-02]
가구 브랜드 ‘카라콜’(CARACOLE)
자넷 홍 디자인 하우스 대표거실 가구, 또는 침실 가구만 바꾸어도 집안의 분위기 자체와 퀄러티가 달라지기 때문에 봄이 찾아 오면서 실내 인테리어를 바꾸기 위해 가구 보러 다니시는…
[2019-04-25]
미국 주택시장이 바뀌고 있다
2008년 서브프라임 사태 이후의 공황에 가까운 경제위기를 거치면서 미국경제의 근본 구조가 바뀌고 있다. 빈부의 격차가 점차 커져가면서 경제 전반에 걸쳐 이러한 현상이 뚜렷이 나…
[2019-04-25]
감정가 낮게 나왔다고 ‘하늘 무너지는 것’ 아니다
리모델링 비용과 주택 가치가 비례하는 것은 아니다. [AP]주택 시세 관련된 바이어와 셀러 간의 시각 차이는 자주 발생한다. 열에 아홉은 셀러가 판단하는 가치가 바이어가…
[2019-04-25]
‘현행 수수료 지급 관행 바로잡자’ 집단소송 제기
전국 부동산 중개인 협회 측에 따르면 부동산 중개 수수료는 셀러와 리스팅 브로커 간 합의에 의해 결정되는 사항이다. [AP]부동산 중개 수수료 지급 방식의 문제점을 제기한 …
[2019-04-25]
다시 돌아온 플리핑, 크게 걱정할 필요 없다
단기 매매 방식의 플리핑 매매가 다시 성행하고 있다. 최근 플리핑 매매가 2006년 주택 시장 활황기에 버금갈 정도로 활발히 이뤄지고 있다. 2006년 당시 플리핑 매매는 투기에…
[2019-04-25]
렌터 인터뷰와 백그라운드 체크는 필수
구입할 집을 고르는 것과 마찬가지로 모기지 렌더 선정도 중요하다. 몇 개 기관이 제시하는 조건을 꼼꼼히 검토한 후 결정하는 것이 바람직하다. 주택 구입은 일생일대의 엄청난 이벤트…
[2019-04-25]
인랜드 엠파이어가 각광받는 이유
지구의 자연현상은 정말 역동적이다한국의 겨울은 3한 4온이란 말이 있다 사흘동안 추운 날씨가 계속되면 나흘은 날씨가 온화 해 진다는 뜻이다.이제 캘리포니아주는 완연한 봄 날씨로 …
[2019-04-18]
은퇴 계획과 부동산
연방인구조사국은 10년에 한번씩 인구조사를 실시한다. 인구 조사 결과가 정치, 경제, 사회 전반에 걸쳐 큰 영향을 미친다. 또 연방기금이 분배되는 기준이 되므로 각 주는 정확한 …
[2019-04-18]
집 빨리 팔려면 적정한 가격 산정이 중요
봄부터 여름으로 이어지는 시기는 1년 중 집을 내놓기에 가장 좋은 시기다. 계절적인 이유로 집을 보러 다니는 바이어 활동이 많고 새학기 시작 전 새 집을 구입하려는 수요가 늘어 …
[2019-04-18]
나이 든 밀레니얼 세대 주택구입 크게 는다
밀레니얼 세대가 주택 시장의 주요 수요자 그룹으로 부상한지 이미 오래다. 밀레니얼 세대의 연령대가 높아지면서 이제는 같은 세대 안에서도 ‘젊은 세대’와 ‘나이든 세대’로 분류되고…
[2019-04-18]
집 팔기 위한 행사 보단 기억에 남을 행사로
주택 매물이 늘면서 오픈하우스도 부쩍 많아졌다. 오픈하우스는 잠재 구매자들에게 매물을 알리기에 매우 도움이 되는 행사다. 집을 내놓은 셀러들에게 리스팅 에이전트들이 오픈하우스를 …
[2019-04-18]
집 사기 전 ‘자금동원력’ 부터 파악하라
첫 주택을 살 결심이 섰다면 당장이라도 집들을 알아보고 다니고 싶을 것이다. 그러나 주말 을 쪼개가며 주변의 모든 오픈하우스를 방문하느라 시간과 에너지를 쏟기 전에 우선 본인이 …
[2019-04-18]
산불 후 산사태, 지반침하 피해 보상
겨울비로 인해 산사태가 발생하고, 땅을 메운 곳의 주택이 비로 인해 지반이 내려앉아 부동산이 피해를 당하게 된다. 보험회사는 산사태나 토질 침하는 보상 못해 준다고 하지만 피해…
[2019-04-11]

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