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투자하기엔 늦지 않았나요?
사람이 한치 앞을 내다볼 수만 있다면 누구나 현재보다는 더 좋은 결과를 가질 수 있었을 것이라며 아쉬워하는 사람들을 보게 된다. 지나고 보니 그 때 결정하지 못했던 것이 못내 아…
[2003-10-02]
브로커를 고용하라
모든 성공한 기업들이 그렇듯 맥도널드 햄버거 체인점도 시대의 흐름을 잘 읽은 결과라고 생각한다. 맥도널드 형제가 고등학교를 졸업하자마자 성공하겠다는 꿈을 갖고 무작정 캘리포니아로…
[2003-10-02]
금주의 남가주 핫 리스팅
한인타운 동쪽에 위치한 방 1개 화장실 1개인 콘도로 가격은 19만5,000달러다. 주방과 화장실을 리모델링했으며, 바로 입주할 수 있다. 카펫을 새로 깔았고, 페인트도 새로 칠…
[2003-10-02]
부동산 법률상담 Q&A
퇴거통지서를 받고도 퇴거하지 않으면 지난 5년간 식당을 운영하고 있습니다. 지난해에 현 사업체가 입주해 있는 건물이 시정부 재개발로 인해 강제 수용된다는 통보를 받고 보상을 …
[2003-10-02]
주택가치 폭락 걱정 안 해도 된다
신축 주택 제한 공급은 ‘비싼 집 값’ 버팀목 먼저 팔고 집 지어 과잉 공급 미연 방지 신축 주택 재고 기록적 저하…3.5 개월분 지난 수 세대동안 주택판매는 건설업자들…
[2003-10-02]
21세기 개발중심은 공항
콜로라도주 덴버의 북동부 지역. 천둥, 번개를 동반하는 비가 밀려오면 강풍이 밀밭과 농가를 할퀴고 지나가는 이 평원을 주민들은 오랫동안 황무지라고 불렀다. 덴버의 폭발적인 도시 …
[2003-10-02]
주택화제 - 스튜디오시티 호화저택
궁전같은 분위기… 670만달러 공중에 떠있는 성은 아니지만 주변의 산들과 스튜디오시티를 내려다 볼 수 있는 높은 곳에 있기 때문에 그런 착각이 든다. 이 스튜디오시티의…
[2003-10-02]
타운 아파트 한인 매입 열기
한인타운 부동산 열기가 계속되고 있는 가운데 지난해 2월부터 올 8월까지 1년6개월 동안 한인이 타운에서 매입한 중소규모의 아파트가 무려 45건에 달해 한인들의 아파트 투자 선호…
[2003-09-26]
캘리포니아 중간주택 가격 40만달러선 돌파
캘리포니아 중간주택 가격이 사상 처음으로 40만달러선을 돌파하는 등 주택 시장이 8월에도 가파른 상승세를 유지했다. 25일 가주부동산협회(CAR)에 따르면 8월 가주 중간주…
[2003-09-26]
부동산의 흥정 - 50야드 라인을 그어라!
러시아에서 선교 사역을 하시던 선교사님이 돌아가시어 장례식에 참석했었다. 그 아들의 조사를 통해 들은 이야기가 무척 인상적이어서 소개한다. 10여년 전 어느 날 아버지는 아침식…
[2003-09-25]
골프장 주변 집: 공에 맞은 피해 보상
골프 치다가 골프 공에 맞아 부상을 당한다면 골프장 주인에게 보상해 달라고 요구할 수 있을까? 골프장 주인은 손님의 안전을 보호해 줄 책임이 있다. 그러나 모든 운동은 위험…
[2003-09-25]
신규 기존주택 구입 차이점
새 집 분양을 받을까요, 아니면 분양 받은 지 이제 9개월 된 기존주택을 살까요? 이달 초 A손님은 심각한 고민에 빠졌다. 자녀 학군을 찾아 풀러튼의 ‘아메리츠 하이츠’ 신…
[2003-09-25]
집 구매 회사와는 꼼꼼하게 계약해야
제 약혼녀 집이 전통적인 방식으로 팔리지 않아서 여러 군데 집 구매회사와 의견을 나누고 있습니다. 이 회사들은 집 등기권을 갖겠다고 제안했지만 자체 파이낸싱을 조달하는 대신 약혼…
[2003-09-25]
인스펙션과 감정평가는 달라
인스펙션 Q&A 인스펙터를 고용했을 때 인스펙터가 건물을 사야할 지와 너무 많이 지불하지 않는 지를 조언해 주길 기대했습니다. 인스펙션이 끝난 뒤 그는 제게 자세한 건물 …
[2003-09-25]
화제-부자 에이전트
필립 박 ‘콜드웰 뱅커 커머셜’ 부사장과 아들 윌리엄 박(30)씨는 한인사회에서 보기 드문 부자 에이전트다. 하와이 주립대에서 영문학을 전공한 아들 박씨가 지난해 말부터 …
[2003-09-25]
내년부터 MLS 접속 자유화
인터넷이 보급되기 전인 19세기에는 브로커들이 부동산 매물에 대한 정보를 카드에 적어 교환했다. 그러다가 1970년대 컴퓨터가 처음 개발되면서 부동산 매물 정보가 전산화되기 시작…
[2003-09-25]
’뉴스타’ 건물 매니지먼트 사업 진출
한인 최대 부동산업체인 ‘뉴스타’가 건물 매니지먼트 사업에 진출, 한인업계에 변동이 예상된다. 현재 한인업계는 고층 건물은 ‘제이미슨 프라퍼티’, 상가와 아파트는 ‘아주…
[2003-09-25]
뉴센트리융자 서니 이씨
모기지 금리가 상승하고 있지만 변동금리는 오히려 하락하고 있습니다. 변동금리에 대한 편견을 바꾸면 페이먼트에 대한 부담 없이 집을 구입할 수 있습니다 변동금리에 대한 한인들…
[2003-09-25]
주류업계 한인 1.5세들 진출 활발
미 부동산업계에도 한인 1.5세들의 진출이 활발하다. 연방 주택공사인 프레디맥과 미 최대 부동산전문 정보기술(IT) 업체 중 하나인 ‘버드뷰 텍’에서 각각 부사장으로 활약중인 짐…
[2003-09-25]
시장이 절절 끓어도 안 팔리는 집 있다
턱없이 붙인 높은 가격이 주원인 뜨거운 시세 편승한 농간 경계해야 절절 끓는 부동산 경기 아래서도 안 팔리는 집은 안 팔린다. 요즘처럼 뜨거운 시장에서는 집을 내놓으면 …
[2003-09-24]

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