San Francisco
- 부동산
>부동산 미국서 태어난 2세도 한국병역 연기신청
영주권자 뿐 아니라 미국서 태어난 2세들도 한국 병역 연기 신청을 해야하는 규정을 몰라 한국을 방문했다가 피해를 입는 사례가 적지 않아 각별한 주의가 요망된다. 한국 병무청…
[2003-11-11]주택보험료 낮추는 요령
지난 10월말 남가주 곳곳에서 발생한 산불은 주택보험의 필요성을 더 절감케 해주는 계기가 됐다. 주택보험 클레임은 평생 한번도 해보지 않는 주택 소유주들이 대부분이지만 그러나 예…
[2003-11-10]주택 구입능력 가구 전체 25% 불과
지속적인 주택가격 상승으로 가주에서 중간가격대의 주택을 구입할 수 있는 재정능력을 가진 가구는 전체의 25%에 불과한 것으로 나타났다. 가주부동산협회(CAR)가 6일 발표한…
[2003-11-07]모기지 금리 변동에 따른 지역별 주택가 변화
지역 2003년 추산 중간가 2006년 예상 가격 등락 금리 5%시 금리 8%시 LA·롱비치 31만5,000달러 -7,390달러 -4만5,060달러 오렌지카운티 46만달…
[2003-11-07]3년내 LA와 오렌지카운티 집값하락 가능성
3년 내로 LA와 오렌지카운티의 집값이 상당히 떨어질 가능성이 있음을 보여주는 조사 결과가 발표돼 시선을 집중시키고 있다. 월스트릿 저널이 부동산 서비스 회사인 피델리티 내셔널…
[2003-11-07]북가주 지역에서도 불체자 일제단속
연방 조국안보부 산하 이민세관단속국(ICE)이 최근 월마트 근무 불법이민자 300여명을 체포한데 이어 지난 5일에는 북가주 지역에서 100여개의 소규모 자영업소들을 급습, 불법노…
[2003-11-07]주택보험의 종류와 커버리지
최근 2주간 LA와 샌디에고, 샌버나디노 카운티를 휩쓴 산불로 주택 3,500채가 전소되거나 피해를 당하고 재산피해만 20억달러를 넘었다. 캘리포니아주에는 지난 91년에도 오클랜…
[2003-11-06]그랜드 애비뉴 재개발 프로젝트
LA시와 카운티 정부가 다운타운 ‘그랜드 애비뉴 재개발 프로젝트’에 본격 착수했다. 시와 카운티 재개발국이 공동으로 구성한 ‘그랜드 애비뉴 재개발기관’은 1차로 4개 부지 …
[2003-11-06]각종 부동산 경매·차압 최신 정보
캘리포니아주에서 실시되는 각종 부동산 경매·차압에 대한 최신 정보를 한국어로 받을 수 있게됐다. 은행 등 렌더를 대신해 부동산 경매와 차압절차를 대행해 주는 관리회사(Tru…
[2003-11-06]신규 단독주택 건축 89년이래 최고 수준
9월중 신규 단독주택 건축이 지난89년이래 최고 수준을 기록, 주택매물 부족을 겪고 있는 캘리포니아주의 공급 전망을 밝게하고 있다. 가주건축협회(CIRB)에 따르면 9월중 가주에…
[2003-11-06]고객과 에이전트
칼럼이나 컨설팅은 결정이나 결론을 유도하는 것이 아니지만 판단의 지혜를 돕는 역할을 올바로 해야 한다. 이 같은 생각과 고민은 융자인으로 수많은 고객을 대할 때도 마찬가지로 반…
[2003-11-06]리베이트의 진정한 의미
리베이트는 금리와 아주 밀접한 함수 관계라 주택을 장만하거나 재융자를 신청한 사람들에게는 민감한 사항이다. 이자율이 낮아 집을 구하는 바이어들이 아직도 많다보니 집 가격은 계속 …
[2003-11-06]산불과 천재지변 재해 대책
최근 남가주는 산불로 인해 큰 인명과 재산 손실을 당했다. 나뭇잎 나신으로 변한 재들이 겨울 눈송이처럼 길거리를 덮었다. 1시간 떨어진 거리에도 매캐한 연기 냄새가 진동을 했다.…
[2003-11-06]철저한 투자가, 철저하게 검사하라!
‘앙트프러너’ 잡지에 두 유명한 패스트푸드 체인이 소개됐다. 하나는 미 전국에 1만8,000개 가맹점을 가진 서브웨이(Subway) 샌드위치였고 다른 하나는 우리들이 별 다방이라…
[2003-11-06]남가주 금주의 핫 리스팅
한인타운 서쪽 행콕팍 인근에 위치한 방 3개 화장실 2개인 주택으로 가격은 54만9,000달러다. 거실이 나무바닥이며, 대지가 6,500스퀘어피트로 뒷마당과 주차공간이 넓다. 조…
[2003-11-06]“미국 못 돌아올까 겁나서 한국 못가요”
사소한 경범전과 출입국 문제없어 항공사 - 이민국 설명회 마련키로 다운타운에서 의류업에 종사하는 김모씨는 얼마전 사업차 한국을 여행하려다 범죄기록이 있으면 재입국할 수 …
[2003-11-06]임대계약 연장을 건물주에게 통보했는데
지난 10년 동안 임대계약이 다음달 만료됩니다. 임대계약서에 써있는 대로 계약만료 90일부터 120일 전에 임대계약 연장권을 사용한다고 통보했습니다. 다음달이면 새로운 연장기간이…
[2003-11-06]락인 되지 않은 금리 수수료 환불
집 대출을 재융자하고 싶어 모기지 대출자와 금리를 락인했습니다. 크레딧 카드로 락인 수수료를 지불해 달라고 요청 받아 그렇게 했습니다. 그리고 재융자를 특정 일자까지 마무리하겠다…
[2003-11-06]이혼하면 집은 판매해야 좋아
아내와 저는 3년 전 이혼했습니다. 청산의 일부로 집의 권리를 아내에게 양도했습니다. 아내가 이를 녹음했고 제 이름은 소유권에서 빠졌습니다. 그러나 아내는 자주 모기지 페이먼트를…
[2003-11-06]모자간 판매시 세금 면제 가능
지난 10년간 어머니 집에 살면서 렌트를 어머니께 냈습니다. 집을 사고 싶지만 모기지 자격에 미달합니다. 어머니는 세금 감정가보다 3만달러 싸게 제게 팔겠다고 제안했습니다. 어머…
[2003-11-06]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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동아리
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쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
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밴드
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
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오늘의 1면
오피니언
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
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[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
정숙희 논설위원트럼프의 여자 가족들
파리드 자카리아 민주당의 세 가지 실수
- 양수진 캘리포니아주 NP 가정의학과
[전문가 기고] 한국의 전문간호사와 미국의 NP
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
뉴욕시 서민주택공급 프로젝트 축소
복지센터‘메디케어 파트D 점검·가입’ 개별 서비스
워싱턴한인복지센터(이사장 김진아)가 메디케어 파트D(약 보험) 점검 및 등록기간 동안 지역사회 한인 시니어들을 대상으로 개별 서비스를 제공하고…
2년만에 ‘기빙트리’불 밝힌다
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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