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부동산 클럽-경매의 해 2008년(하)
지난주 이 칼럼에서 이미 다루었듯 금년 부동산 경기는 재고, 숏세일, 차압이라는 세 단어로 함축될 것 같다. 개발업자들에겐 이제 시간싸움이다. 시간을 벌기 위해선 자금회전을 시켜…
[2008-01-10]
현장에서-에이전트의 도리
2008년 시작과 함께 들려오는 경제에 관한 소식은 우울함을 느끼게 한다. 유가는 100달러를 넘나들고 금값도 천정부지로 솟아오르고 있다. 또 불안한 고용 지표, 저조한 제조업 …
[2008-01-10]
도대체 안 팔리는데 “맞바꿀까?”
동병상련 셀러끼리 집 바꾸는 ‘홈 스와핑’ 바이어 드문 요즘 꼭 필요한 서비스로 인기 도무스왑 등 영구 주택교환 사이트들 성업 집을 반드시 팔아야하는데 매기가 실종된 현…
[2008-01-10]
바닥 재다간 타이밍 놓친다
바이어의 새해 전략 새해에는 집을 장만하고 싶은데 주택시장이 불안하고 가격이 더 떨어질까 겁이 나 집을 사기가 망설여진다. 분명 집값은 대폭 떨어져 예전에는 꿈도 못 꾸던 …
[2008-01-03]
사무실·아파트 렌트 때 내주는 크레딧 정보
찜찜하지만 보안규정은 ‘든든’ 빌딩 내 사무실이나 아파트를 빌릴 때 건물주나 관리회사는 신청인의 소셜 시큐리티 번호 등 민감한 개인 정보를 제공할 것을 요구한다. 신원도용 …
[2008-01-03]
부동산 Q & A
개인간 대출 세금 공제 제외 저는 아들이 집을 살 때 다운페이먼트 용도로 4만달러를 빌려주었습니다. 아들은 저에게 갚고 있는 이자를 세금보고에서 공제하고 있습니다. 그러나…
[2008-01-03]
렌트 Q & A
세입자 임의 리모델링, 인정해야 하나요? 새로운 세입자가 흰색이 차분해 보인다고 생각해서 일부 벽을 다른 짙은 색으로 칠하고 싶어 합니다. 어떻게 해야 하나요? 일부 …
[2008-01-03]
부동산 칼럼-“이봐, 해봤어?” (1)
무자년이 밝았다. 새해에는 이 글을 읽는 모든 독자들에게 행운이 가득하기를 기원한다. 신년벽두에 어떤 메시지를 전할까 고심하다 내가 쓴 책 ‘잘 하겠습니다’에 나왔던 내용을 …
[2008-01-03]
부동산 클럽-경매의 해 2008년(상)
신년 첫 칼럼은 주로 작년의 경제가 어땠으니 내년은 어떻게 될 것이라는 장황한 분석으로 공간을 꽉 채우게 된다. 많은 경우가 정해진 공간이 부족해 2부 3부까지 나눠서 써야하는 …
[2008-01-03]
현장에서-송년회를 뒤로하며
지난 12월에는 각 기관이나 학교별로 송년회 모임을 가진 화보들이 신문을 장식했다. 필자가 속한 뉴스타부동산도 남가주 지역 각 지사와 전국에 산재한 프랜차이즈 지사까지 한자리에 …
[2008-01-03]
새해 주택시장 “희망의 싹도 보인다”
2008년 중 반등 어렵다는 전망 지배적이지만 모기지 이자율 낮고 일반 경제 좋아 활력 기대 골이 깊기에 매입 호기… 투자심리 변화 올 것 지난 한해 주택 시장에는 …
[2008-01-03]
부동산 핫 리스팅
라하브라 방 4·모델홈 사용·99만9,000달러 라하브라 웨스트릿지 골프장 맞은편 웨스트힐에 위치한 방 4개+로프트+리트릿, 화장실 3개짜리 단독주택으로 가격은 99만…
[2008-01-03]
부동산 핫 리스팅
한인타운 방 3·파노라믹 전망·69만5천달러 한인타운 중심가에 위치한 방 3개, 화장실 2개짜리 콘도로 가격은 69만5,000달러다. 2005년생으로 건평은 1,600…
[2007-12-27]
더 어려워진 모기지 융자
크레딧 점수에 달렸다 서브프라임 사태 이후 크레딧이 위축되면서 모기지 융자를 얻기가 예전 같지 않다. 대단히 어려워졌다. 크레딧이 아주 좋지 않으면 좋은 이자율은 받을 생각…
[2007-12-27]
2008 주택시장 전망
‘하락의 늪’ 언제까지 희망을 꿈꿔 봄직한 연말에 더 어두운 전망이 나왔다. 2008년 주택시장을 분석 전망한 무디스 이코노미.컴의 보고서는 미국 주택시장이 대공황이후 가장…
[2007-12-27]
부동산 Q & A
주택 현금구입 간단하나 세제혜택 없어 현금이 많은데 전액 현금으로 주택을 구입하는 게 현명한 결정일까요? 전액 현금으로 주택을 구입하는 경우는 아주 드물지만, 경제적 …
[2007-12-27]
부동산 칼럼-시간의 소중함
송구영신을 준비하는 요즘 회사 일은 ‘뒷짐’을 지고 있기는 하지만 나름대로 최선을 다하고 있다. 한인회장으로서 공식행사까지 겹쳐 일정은 그야말로 숨 막힌다. 하루에도 많은 …
[2007-12-27]
부동산 클럽-어디까지 떨어져야?
홈오너의 한사람으로서 별로 기억하고 싶지않은 한해가 저물어 간다. 미국 근대사에서 최악으로 기록되는 부동산 침체가 본격적으로 시작된게 2007년이었으니 기억하고 싶지 않아도 기억…
[2007-12-27]
현장에서-나흘이라는 시간 속에서 꾸는 꿈
이제 2007년을 나흘 남겨두고 있다. 360일 전에 가졌던 꿈과 계획은 얼마만큼 이뤄졌을까? 그 긴 날들을 경황없이 보내고 이제 며칠 안 남은 날들을 얘기한다는 게 무슨 의미가…
[2007-12-27]
집값 비싸도 ‘교육여건’좋다면…
포브스 선정 교육 여건 좋은 도시 1. 워싱턴 DC - 알링턴 (버지니아주) 2. 매디슨 (위스콘신주) 3. 캠브리지-뉴턴-프래밍햄 (매서추세츠주) 4. 볼티모어-타…
[2007-12-27]

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옥세철 논설위원
감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장
추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트
트럼프의 정부 숙청 작업

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