San Francisco
- 부동산
>부동산 숏세일 만큼은 전문가에게 맡겨야 한다
집 페이먼트를 할 수 없어 차압위기에 처한 주택소유주들을 위해 정부가 적극적으로 추진하던 융자재조정 프로그램(HAMP)의 성과가 미미하다. 융자재조정을 받은 홈오너들이 전국 평균…
[2011-01-27]“좋은 매물 찾아 주말도 반납”
비부동산에서 근무하고 있는 앨렌 김씨는 지난해 초 “올해의 목표는 빼어난 영업실적을 올리는 것이다. 이를 위해 20년 전 부동산업계에 처음 진출했을 때 가졌던 마음가짐을 잃지 않…
[2011-01-27]집값 봄까지 바닥권
전국 주택가격이 올 봄까지 계속 바닥에 머무를 것이라고 국책 모기지업체 프레디맥이 전망했다. 프랭크 노더프트 프레디맥 수석 경제학자는 최근 발표한 2011년 경제전망에서 “…
[2011-01-27]전문가 5인이 진단한 올 가주 주택시장
주택 매물시장을 점령하고 있는 차압 및 숏세일 등 급매물, 지지부진한 주택 거래량, 높은 ‘깡통주택’ 비율. 가주 주택시장의 현주소라고 할 수 있다. 이들 선결과제가 해결되지 않…
[2011-01-20]스마트폰 무료‘앱’
미국 내 안드로이드폰 사용자 수가 아이폰 사용자수를 처음으로 추월했다. 지난해 9월에서 11월 사이 스마트폰 사용자 가운데 안드로이드폰을 쓰는 사람이 약 26%로 아이폰(25%)…
[2011-01-20]세계의 지붕이 녹아내리고 있다
10여년 전인가 그 당시 참 인기가 많았던 배우 케빈 코스너가 주연을 맡았던-아마 이 영화를 제작도 했다가 망했다는 얘기가 있었고, 그래서 그런지 요즘은 활동이 뜸한 것 같다- …
[2011-01-20]새 집주인 ‘90일 통보’ 의무화
Q지난 8개월 동안 한 주택을 임대해 살고 있습니다. 매월 임대계약을 맺고 있습니다. 지난주 주택 소유주가 30일 후에 임대계약을 끝내겠다는 내용의 편지를 보냈습니다. 그…
[2011-01-20]시카고 ‘최고의 미식도시’ 선정
시카고가 전국 자동차협회가 뽑은 2010 최고의 미식 도시에 선정됐다. 최근 시카고 트리뷴에 따르면 협회 모터 클럽의 ‘레스토랑 가이드’는 시카고 소재 7개 레스토랑에 평가 최…
[2011-01-20]뉴스타그룹 빌딩 4채 매입
뉴스타 부동산그룹의 남문기 회장이 최근 잇달아 빌딩 4채를 매입했다. 뉴스타그룹은 최근 ▲그라나다힐스(17551-17559 Chatsworth St., 7,000스퀘어피…
[2011-01-20]LA 최고 ‘뷰’할리웃힐스의 명소
할리웃에서 조연급 배우로 활동하는 브래드 블럼멘설은 주택개발업으로 준재벌 대열에 올랐다. 블럼멘설은 최근 할리웃힐스에 최첨단 스타일의 하우스를 신축했다. LA의 180도 파노라마…
[2011-01-13]연체료·청소비 등 비용부담 꼭 문서화
주택임대 때 세입자가 건물주에게 지불하는 비용들로는 임대료, 임대계약금, 크레딧 리포트 발급비 등이 대표적이다. 만약 임대계약서상에 이들 비용 외의 생소한 비용들이 눈에 띈다면 …
[2011-01-13]지금 같은 시기, 좋은 집 사는 요령(4)
지난주에 이어 이번 주에도 계속해서 어떻게 하면 좋은 집을 좋은 가격에 살 수 있는지 그 여러 요령에 대해서 한번 알아보자. 이렇게 좋은 집을 사는 이러한 요령과 방법 등은 필자…
[2011-01-13]임대주와 임대자
사업체를 사고 팔 때 마다 발생하는 어려운 과정 중에 하나는 건물주로부터 기존의 임대 계약을 양도하는 승인을 받는 일이다. 사업체가 부동산을 포함하여 매매 되는 경우에는 이…
[2011-01-13]쉼이 없는 방랑자 (2)
Restless wonderer, 세상 것 찾아 방랑하며 인생을 낭비하다 어느 덧 봄, 여름, 가을 다 보내고 겨울의 문턱에서 뒤를 돌아보는 장막속의 방랑자, 바로 나를 가리키고…
[2011-01-13]꼭 필요한 유산계획
2010년 12월 17일 Tax Relief, Unemployment Insurance Reauthorization and Job Creation Act of 2010이 통과되었…
[2011-01-13]HAFA숏세일 새 규정 - 2월시행
최근 차압이 다시 늘어나면서 안정국면을 찾고 있는 부동산 마켓에 큰 복병으로 작용하고 있다. 오바마정부는 작년 한 해동안 부동산 시장 정상화를 위해 여러가지 정책을 …
[2011-01-13]숏세일에 대한 상식 (2)
지난번에 이어 캘리포니아 부동산협회(California Association of Realtor)에서 발표한 숏세일 지침에 대해 계속 살펴본다. 대부분의 주택소유주가 숏세일…
[2011-01-13]‘성형주택’보다 ‘튼튼한 주택’
좋은 주택을 고르기란 쉬운 일이 아니다. 자신의 ‘희망사항’을 모두 갖춘 주택을 찾는 것은 더욱 힘들다. 그래서 맘에 드는 주택을 찾아 첫 오퍼를 제출하기까지 때로는 1년여씩 걸…
[2011-01-06]“실내장식 조금만 손봐도 바이어 끌린다”
바이어스 마켓이 지속되고 있어 집을 파는 일이 예전처럼 쉽지 않다. 바이어스 마켓이란 주택 구입 수요보다 공급이 많아 주택 매매 때 셀러가 바이어의 요구사항들을 들어줄 수밖에 없…
[2011-01-06]가격 점차 안정세 금리는 소폭 올라
주택가격 ‘더블딥’ 우려가 다시 주택시장을 위협하고 있다. 최근 들어 전국 대부분 지역의 주택가격이 하락하는 등 올해도 주택시장이 부진을 면치 못할 것으로 보인다. 하지만 성공적…
[2011-01-06]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
케이타운 1번가
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오피니언
옥세철 논설위원회교 신정(新正)체제의 종말이…
통합의 리더십
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 미국의 소도시에 출현한 비밀경찰
지평님 황소자리 출판사 대표 [삶과 문화] 아시나요, 숲에서 책 읽는 즐거움
임석훈 / 서울경제 논설위원미 스트라이커여단
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 스승들
무차별적 이민 단속도, 폭력도 안 된다
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LA시, 열악한 타운 인프라 개선해야
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 인지오류
지사별 뉴스
“한인사회 화합 · 발전의 구심점 되겠다”
‘뉴욕한인회 창립 65주년 기념식 및 제38,39대 뉴욕한인회 신·구회장 이·취임식’이 지난 12일 퀸즈 베이사이드에 위치한 KCS뉴욕한인봉사…
트럼프, 농장 불법이민자 단속 중단 지시
연방 해상청장 대행에 이상현씨
이상현(Sang H. Yi) 전 버지니아 페어팩스 시의원이 연방 교통부 해상청장 대행(Acting Maritime Administrator)에…
내일 VA 경선 어떻게 돼가나
워싱턴DC에서 34년만에 열병식…트럼프 “美 위협하면 완전히 몰락”
14일 워싱턴DC에서 육군 창설 250주년을 축하하는 대규모 열병식(퍼레이드)이 열렸다.도널드 트럼프 대통령은 자신의 79번째 생일날이기도 한…
한미반도체연합(KASPA) 협력 강화 위한 MOU 체결
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