San Francisco
- 부동산
>부동산 리모델링 활기... 외관보다‘ 실속’따져라
주택가격 상승으로 리모델링 수요 증가, 비용 회수율도 다시 높아져 주택시장 회복과 함께 주택 리모델링 업계도 활기를 띠기 시작했다. 주택가격이 상승하면서 그동안 미뤄왔던 리모델링…
[2013-02-14]FHA 대출규정 강화 속 모기지 금리 상승세
주택관련 비용들이 줄줄이 오를 움직임이다. 우선 바닥 수준이던 모기지 금리가 최근 상승세로 돌아서 주택 대출 비용이 늘어날 전망이다. 융자업계에서는 금리가 이미 바닥을 쳤고 더 …
[2013-02-14]주택구입 원하면‘6개월 작전’세워라
올해 초 결심이 주택구입이라면 이제 본격적인 행동에 나서야 할 때다. 예년에 비해 다소 이른 감이 있지만 주택구입 경쟁이 심화된 지역이 많아 올해는 일찌감치 주택구입을 시작해야 …
[2013-02-14]‘고유가’정착… 에너지 절감이 돈이다
갤런당 4달러를 왔다 갔다 하는 개솔린 가격이 무섭다. 배럴당 유가가 100달러 선을 넘나드는 고유가 시대가 본격화되면서 이제 각 가정의 에너지 절감작전은 선택사항이 아닌 필수가…
[2013-02-07]셀러들 관망세 속‘그림자재고’복병
지난해 12월 주택판매가 전달보다 약 1% 감소한 것으로 나타났다. 폭발적인 수요 증가에도 불구하고 주택판매가 줄어든 이유는 매물부족 때문이다. 지난해 주택판매는 전년 대비 9%…
[2013-02-07]매물난이라지만 셀러들 해도 너무해
바이어들마다‘구입할 만한 집이 없어도 너무 없다’는 아우성이다. 지난해부터 나타난 매물 부족 현상으로 집을 구입하는 일이 힘들어졌다. 어쩌다 매물 한 채가 적정가격에 나오면 여러…
[2013-02-07]집 제대로 팔려면…‘ 여성의 마음 잡아라’
주택시장에서 여성의 파워가 거세다. 지난해 고가주택을 구입한 여성의 비율이 크게 증가했을 정도로 여성들의 주택 구매력이 높아졌다. 일반적으로도 부부 중 부인의 선호도에 따라 주택…
[2013-02-07]효과적 돈 분배로 속 꽉찬‘업그레이드’
주택 리모델링을 한 번 해 본 사람이라면 어떤 프로젝트든 돈은 붓는 대로 한없이 들어간다는 것을 알 수 있다. 대부분 예산이 제한돼 있기 때문에 돈을 효과적으로 써야 한다. 그러…
[2013-01-31]집값 상승폭 둔화… 매물량은 점차 증가
미리 알고 대비하면 좋다, 올해 예상되는 주택시장의 변화 움직임이 매우 빠르다. 쥐죽은 듯 고요했던 주택시장에 지난해부터 불기 시작한 변화 바람이 올 들어 더욱 거세졌다. 바이어…
[2013-01-31]주택구입, 지금 뛰어들어도 승산은 있다
벅찬 기대로 출발한 새해가 벌써 한 달이 훌쩍 흘렀다. 빠른 세월처럼 주택시장에서도 한달 사이 많은 변화가 감지되고 있다. 주택구입 문의가 폭증하는 등 회복세가 완연해지고 있고 …
[2013-01-31]복수오퍼 시대… 철저한 주택구입 전략을
복수오퍼 시대가 다시 찾아왔다. 한 채의 매물에 여러 명의 바이어가 오퍼를 제출하는 복수오퍼 현상이 주택시장 회복 조짐과 함께 빠르게 확산중이다. 활황이라고 볼 수 있는 뚜렷한 …
[2013-01-31]사업체 소유권의 종류
부동산 매입 시 소유의 형태를 개인의 이름 그리고 여러가지 다른 법인이나 가계 신탁의 형태로 부동산의 소유가 가능하다. 사업체도 마찬가지로 개인(Sole Proprietor…
[2013-01-31]아파트 투자에 대한 전망
오는 3월에 있을 LA 시장 선거를 앞두고 치열한 선거 유세를 벌이고 있는 후보들의 공통적인 주요 공약중에서 가장 두드러지는 것이 LA시의 주택문제를 해결하겠다는 것이다. 그 만…
[2013-01-31]골칫덩이‘좀비주택’어떡하나
영화, TV 드라마, 게임 등에서 좀비의 등장을 심심치 않게 볼 수 있다. 좀비란 인간처럼 살아서 활동하는 시체를 일컫는 말로 상상의 산물일 뿐이다. 그런데 주택시장에서도‘좀비 …
[2013-01-24]스마트한 부엌 꾸미기
주부들이 집 안에서 가장 많은 시간을 보내는 부엌 공간, 깨끗하면서도 좋은 느낌의 부엌을 갖고 싶어 하는 것은 모든 주부의 로망이 아닐까 싶다. 하지만 부엌이란 공간이 단지 아름…
[2013-01-24]렌더가 대출자의 상환능력 입증해야
금융감독기구인‘소비자금융보호국’(CFPB)이 10일 모기지 대출자 보호법을 발표했다. 이른바‘적격 모기지 대출 규제법안’(Qualified Mortgage Regulation)으…
[2013-01-24]‘훈풍’ 주택시장, 아직‘ 활황’은 멀다
새해와 함께 주택시장의 훈풍이 완연하다. 지난해 하반기부터 달아오르기 시작한 주택구입에 대한 수요는 해를 넘기며 더욱 뜨거워졌다. 부동산 중개 업체마다 집을 알아 봐달라는 구입문…
[2013-01-24]‘타이틀’깨끗한지 확인 후 매입하라
차압 부동산 투자는 기본적으로 프로들의 무대다. 일반인들이 뛰어들기에는 어려운 점이 많아 자칫 섣불리 덤볐다간 손해를 볼 위험이 크다. 높은 수익을 기대할 수 있지만 그만큼 위험…
[2013-01-24]백열등 → 형광등 바꾸면 전기 75% 절약
오일가 앙등으로 가정의 에너지 사용에도 비상이 걸렸다. 그간 후하게 사용해 왔지만 이젠 저비용 냉난방, 저비용 조명 등 절약을 생각해야 할 때다. 에너지 비용이 만만치 않아 결코…
[2013-01-17]주택거래 마지막 절차‘HUD-1’꼼꼼히
주택거래의 마지막 절차 중 하나는 마감 명세서에 서명을 하는 것이다.‘HUD-1’으로 불리는 명세서에는 바이어, 셀러가 지불해야 하는 각종 비용과 융자 내역 등 주택거래 전반에 …
[2013-01-17]
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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