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연말연초 수도권 아파트 시장 ‘한산’
연말 연초 수도권 아파트 시장은 비수기를 맞아 대체로 한산한 모습이다. 다만 지난해 말 취득세 영구인하와 다주택자 양도소득세 중과 폐지가 국회를 통과함에 따라 앞으로 시장의 매수…
[2014-01-09]새해 주택시장 ‘역풍 조짐’ 만만찮다
주택시장 올해가 고비, 지난해 회복 멈출 역풍 만만치 않다. 대망의 새해가 밝았다. 지난해 뜻밖의 강한 회복세를 보인 주택시장에도 밝은 해는 어김없이 떠올랐다. 지난해 상반기와 …
[2014-01-09]‘주택 건강’ 수시 검진해야 ‘중병’ 막는다
열심히 일해 자기 집을 마련하면 커다란 성취감을 느끼기 마련이다. 특히 이민생활에서 주택마련은 아메리칸 드림의 상징적인 요소 중 하나라고 해도 과언이 아닐 정도로 즐거움을 선사한…
[2014-01-09]숏세일 후 동일은행 2차 손실 청구
주택 구입을 할 때에 같은 은행에서 1차 융자 80%, 2차 융자 20%를 받았다. 월부금 지불이 어렵게 되자 1차 융자는 숏세일을 허락했는데, 2차는 행정 수수료를 받고서 담보…
[2014-01-02]아일랜드 이민자들
새해가 되었으니 금년의 부동산 경기전망에 대해 언급하고 싶지만 아직은 조금 더 정리하고 분석할 시간이 필요한듯해서 다음기회로 미룬다. 지난번 칼럼에 이어서 오늘은 이곳 미국 어느…
[2014-01-02]고령층 공공임대주택 1만3,000호 공급
고령자의 급속한 증가 추세를 감안해 고령층을 위한 공공임대주택 1만3,000호가 공급된다. 기획재정부는 지난 27일 발표한 ‘2014년도 경제정책방향’을 통해 고령자 등 주…
[2014-01-02]
서울시, 2030 서울도시기본계획안 최종 심의 통과
서울시는 지난 9월26일 발표한 ‘2030 서울도시기본계획안(서울플랜)’에 대한 법정 마지막 절차인 도시계획위원회 심의가 ‘조건부 가결’로 통과됐다고 지난 27일 밝혔다. …
[2014-01-02]“거래 늘지만 가격 상승폭은 둔화”
지난해 예상 밖으로 큰 폭의 회복세를 보였던 주택시장에 올해는 과연 어떤 일들이 기다리고 있을까? 시장의 가장 큰 관심사는 아무래도 지난해 폭등한 주택가격의 방향일 것이다. 바이…
[2014-01-02]페이먼트 결정 ‘APR’ 정확히 확인
모기지 대출을 잘 받아야 반평생이 편해진다. 반대로 불리한 조건으로 대출을 받게 되면 한평생 후회다. 불리한 조건의 모기지 대출은 은행보다 대출자의 책임이 크다. 대출 은행을 선…
[2014-01-02]수수료↑ 한도↓…모기지 대출 ‘좁은문’
대망의 새해가 밝았다. 지난해 안정궤도에 진입한 주택시장의 회복세가 이변이 없는 한 지속될 것으로 기대되는 해다. 연말로 접어들면서 자취를 감춘 주택구입 수요가 봄철을 전후로 예…
[2014-01-02]영업 비밀을 어떻게 보호 받나
영업 비밀과 제품 특허는 다르다. 제품 기술이나 정보를 보호 받기 위해서 정부기관에 특허 신청을 해서 등록하는 것을 ‘지적 재산 소유권’(intellectual property)…
[2013-12-26]8.28대책 이후 수도권 아파트값 상승폭 1위는 군포시
정부의 8·28 부동산 대책 이후 수도권에서 아파트값 상승폭이 가장 큰 곳은 군포시로 나타났다. 리얼투데이는 한국감정원 아파트 매매값 상승률을 조사한 결과 9∼11월 수도권 아파…
[2013-12-26]매일 매일이 특별한날
벌(Bee)의 조직력과 부지런하며 언제나 꿀처럼 좋은 결과를 만들어내는 회사를 만들고 싶어 Bee부동산이라 이름 짖고 부동산회사를 시작한지 23년째가 된 이 한 해도 저물어간다.…
[2013-12-26]전국 공인중개사 58,4% “내년도 전세값 오를 것”
전국 공인중개사 10명 중 6명은 2014년에도 전셋값 상승세가 이어질 것으로 전망했다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브가 전국 부동산써브 회원 중개업소 공인중개사를 대상으로 ‘…
[2013-12-26]매물 품귀 속 가격 쑥… 초저금리 종지부
올해 주택시장은 상반기와 하반기의 상황이 극명하게 엇갈린다. 상반기는 마치 열탕을 연상시킬 만큼 활황장세를 연출한 반면 하반기가 시작되자마자 열기가 급속히 냉각되는 모습이었다. …
[2013-12-26]차이나 머니 강타·상업용 빠른 회복세
■젊은 층, 미혼 여성, 중국인 바이어 급증 젊은 층과 미혼 여성, 그리고 중국인 바이어가 급증한 것도 올해 주택시장의 특징이다. 주택시장이 침체기를 거치는 동안 연령대별,…
[2013-12-26]셀러·바이어·소유주 모두에게 ‘좋은 기회’
- 새해 셀러, 바이어, 홈 오너 모두에게 좋은 기회의 해가 될 것 올해 주택시장이 극적으로 살아났지만 셀러 측으로 다소 치우친 경향이 컸다. 매물부족으로 셀러가 바이어들을…
[2013-12-26]정비구역내 다주택자 한채 미리 처분 가능
서울시 서대문구 북아현뉴타운 3구역 전경. 조합원 2주택 분양 기준을 확대한 도시 및 주거환경정비법 개정안이 통과되면서 지지분한 정비사업의 사업성이 개선될 것으로 전망된다. …
[2013-12-19]프로포지션(Proposition) 60 & 90 (3)
지난 2주에 걸쳐 캘리포니아 주민투표 발의안 Proposition60과 90에 관해 알려드렸는데, 이번 주는 보다 이해가 쉽게 총괄적으로 말씀드리고자 한다. 발의안 Prop…
[2013-12-19]어려움이 기회다
오픈 하우스에 온 바이어중에 어떤 사람들은 몹시 화가 나 있다. 가격이 너무 높게 책정되어 있다면서 집의흠을 찾는다. 사고 싶지만 살 수 없기 때문인 경우가 대부분이다. 본…
[2013-12-19]
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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오피니언
옥세철 논설위원감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장 추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프의 정부 숙청 작업
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
- 여주영 뉴욕 지사 고문
[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
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맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
추수감사절 연휴 음주운전 집중단속
DC 직장인‘5명중 1명은 재택근무 중’
오는 1월 트럼프 2기 행정부가 출범하면 공무원 1순위 퇴출 대상으로 재택근무자가 지목되고 있는 가운데 워싱턴DC에 근무지를 둔 직장인 5명 …
VA 추수감사절‘상 차림비’는 1인당 8.1불
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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