San Francisco
- 부동산
>부동산 심상찮은 ‘그림자 재고’ 주택시장 위협
모기지 장기 연체상태거나 이미 은행에 압류됐지만 주택시장에 아직 매물로 나오지 않은 주택을 ‘그림자 재고’(shadow inventory)라고 한다. 그림자 재고는 주택시장에는 …
[2014-10-09]낯선 고객에 쇼윙 ‘안전장치’ 해둬야
지난달 말 집을 보여주러 나간 뒤 실종된 아칸소주 40대 여성 에이전트가 살해된 채 발견됐다. 에이전트는 낯선 고객의 요청을 받고 비어 있는 차압 매물을 보여주러 갔다가 참변을 …
[2014-10-09]
“기업이 오니 우리동네가 확 컸어요”
부동산 전문가들은 부동산을 움직이는 가장 큰 힘 중 하나로 ‘기업’을 꼽는다. 부동산 시장이 침체돼 있어도 기업 이전에 따른 대규모 인구유입이 땅값, 집값, 상가 임대료 등…
[2014-10-09]주택 구입자, 투자자 → 실수요자로 이동
첫 주택 구입자 등 내 집 장만이 꼭 필요한 실수요자들의 주택구입을 가로 막았던 투자자들의 주택 구입이크게 감소했다. 뛰어난 현금 동원력을 앞세운 투자자들과의 경쟁에서 번번이 고…
[2014-10-09]
‘에이전트 경력’ 안 묻는 셀러들 의외로 많다
주택 소유주가 집을 리스팅할 땐 두 가지 질문이 머릿속에 떠오른다. 하나는 ‘집을 얼마에 팔 수 있을까’이고 다른 하나는‘커미션은 얼마를 지불해야 하는가’이다. 대부분 부동산 에…
[2014-10-09]고의적 월부금·재산세 지불 중단은 담보물 훼손
부동산 가치가 떨어졌다고 돈이 있으면서도 월부금 지불을 중단하는 사람이 있다. 월부금 지불 중단뿐만이 안이라 재산세나 보험료를 지불하지 않는 사람도 있다. 불경기로 집 가치…
[2014-10-09]오픈 하우스
올 여름 캘리포니아주의중간 주택 평균 가격이 작년 대비 약 7% 올랐다. LA나 샌프란시스코 지역은 각각 6.3%와 6.9%. 인랜드 지역은 10%를 상회했다. 한편판매는 작년 …
[2014-10-09]샌프란시스코 베이 21% ‘상승폭 최고’
지난 1년간(2013년 6월~2014년 6월) 전국 대부분의 지역에서 집값이 올랐다. 전국 401곳 대도시 지역 중 약 371곳에서 주택 가격이 상승했다. 집값 상승폭에 조금씩 …
[2014-10-02]집 올해 살까? 내년까지 기다릴까?
가을철로 접어들자 주택 거래가 급격히 한산해졌다. 지난해와 달리 올해는 주택 거래가 이미 8월부터 감소하기 시작한 것으로 나타났다. 최근 주택 거래 감소는 투자자 감소가 가장 큰…
[2014-10-02]크레딧 점수 낮다고 지레 융자포기 말라
주택 구입에 반드시 필요한 모기지 대출 신청 때크레딧 점수가 낮으면 걸림돌로 작용한다. 크레딧점수는 대출자의 대출자격은 물론 대출 상환 의지를 대변하기 때문이다. 크레딧 점수가 …
[2014-10-02]
‘완벽한 집’ 고집하다 기회 놓칠 수도
홈 바이어들은 나름대로 재정 계획과 목표를 갖고 냉정한 자세로 집을 찾으려고 한다. 하지만 매물로 나온 집을 하나 둘씩 보는 과정에서 절제력을 잃으며, 감정이 흔들리는 경우가 적…
[2014-10-02]주택 구입과 융자
미국에서 ‘내 집 마련’은 미국생활의 뿌리를 내린다는 것을 상징한다. 여론조사에서도 주택을 소유한 사람들이 더 지역사회 발전에 관심을 두고 있는 것으로 나타난다. 한인들도 …
[2014-10-02]
건물주 계약 거절로 분쟁조정 땐
-건물주가 계약을 거절해 분쟁조정을 신청하게 된다면 이전 세입자에게 지불했던 액수의 권리금을 그대로 보장 받게 되나. ▲아니다. 시설비·비품 등 유형적 재산과 영업이익, 주…
[2014-10-02]85㎡ 초과 다가구주택도 준공공임대로 등록 허용
앞으로 전용면적이 85㎡를 넘는 다가구주택도 준공공임대주택으로 등록해 임대할 수 있게 된다. 국토교통부는 9·1 부동산 대책의 후속조치로 이런 내용을 담은 ‘임대주택법’ 개…
[2014-10-02]충청 연내 2만여가구 분양 봇물 천안·아산 최다… 일반분양…
인구 유입이 꾸준히 이어지고 있는 충청 지역에서 올 연말까지 2만여가구의 신규분양 물량이 쏟아진다. 22일 피알페퍼에 따르면 올해 천안·아산을 비롯해 세종시·대전시 등 충청…
[2014-10-02]
G8새만금, 글로벌 자유무역 중심 특구 조성한다
새만금에 한중 경제협력단지를 시작으로 국가별 경협단지가 조성된다. 우리나라와 48개국이 FTA를 체결한 이점을 교두보 삼아 한류확산 및 새만금의 강점을 활용한다는 계획이다.…
[2014-10-02]헌터 더글라스 쉐이드
신선한 가을철 집안 분위기를 따뜻하게 바꿀 수 있는 방법은 창문에 포인트를 주는 것이다. 풍성한 패브릭커튼이 먼지가 나고 지저분하게 느껴진다면 집안을 심플한 스타일을 연출해주는 …
[2014-10-02]리스팅 가격의 재조정
기대했던 것만큼 집이 잘팔리지 않고 있다. 매매 건수가 작년 대비 약 9.3% 감소하였다. 매물은 점차 늘어나고 있다. 작년 대비 33.3% 가량 증가하였다. 팔리는데 걸리는 시…
[2014-10-02]홈 인스펙션이 결함 찾는 만능은 아니다
홈 인스펙션은 구입할 집을 정밀 진단하는 과정이다. 전문가를 대동해 집안 곳곳을 둘러보고 혹시 있을지모르는 문제점을 알아내는 절차가 홈 인스펙션이다. 홈 인스펙션을 실…
[2014-09-25]
차압매물 잘 찾으면 낮은 가격에 ‘보석’
주택 샤핑을 할 때 많은 바이어들은 소득 수준에 비해 가격이 비싼 집을 주로 보러 다닌다. 하지만 주위를 둘러보면 정상가보다 가격이 저렴한 ‘차압매물’들이 심심찮게 눈에 들어온다…
[2014-09-25]
많이 본 기사
- 미군 “LA에 해병대 700명 파견”… 1
- 트럼프, LA시위에 “뉴섬 지사 체포… 5
- 미국서 북한에 무기 밀수출한 中불법체류자, 유죄인정 합의
- ‘LA 시위’ 나흘째 집회 계속…당국, 사흘간 시위에서 56명 체포
- 트럼프 “이란, 가질수 없는 우라늄농축 요구…12일 추가협상”
- ‘성희롱 의혹’ 발도니, 라이블리 상대 명예훼손 맞소송 패소
- ‘콜롬비아 의원 저격범’은 14세 소년… “무기, 미국서 밀반입”
- 美中, 2차 무역협상 첫날 수출통제 논의…트럼프 “中 쉽지않다”
- 머스크 부친 “스트레스 받은 아들이 실수…트럼프가 이길 것”
- LPGA 준우승 이일희, 세계랭킹 무려 1천208계단 상승
- 비트코인, 2주 만에 11만 달러선 회복…최고가 근접
- 애플, 12년 만에 운영체제 대대적 개편…반투명 디자인 도입
- 2대의 피아노를 위한 최고의 연주 감상기회
- 트럼프 관세 ‘후진’ 후…미국인들 ‘인플레 불안감’ 줄어
- [자바 시장… 불체자 단속 ‘파장’] “안 그래도 불황인데”… 업주·직원들 ‘불안’
- LA경찰, 다운타운 전역 집회금지… “당장 떠나라”
- “미군, LA에 해병대 700명 파견… 2
- BTS RM·뷔 오늘 전역…하이브 사옥엔 ‘위 아 백’
- “오픈AI, 챗GPT 출시 2년반 만에 연간 매출 100억달러 돌파”
- ‘LA시위’ 멕시코인 줄체포…멕시코대… 2
- California Gas Prices Could Soar by Up to 65 Cents per Gallon
- LA 불법이민 단속 반대시위 격화…백악관 “주방위군 2천명 투입”
- 트럼프와 참모 비방하는 SNS 글 올… 3
- 한인사회에 ‘관세전쟁’후폭풍… 한식당·그로서리 생존전략 몸부림
- 뉴욕증시, 美·中 런던협상 결과 대기…혼조 마감
- LA 대대적 이민단속 ‘대충돌’… 전쟁터 방불
- 캘리포니아 생산 계란 살모넬라균 오염 비상
- 트럼프, LA 시위 관련 “마스크 쓴 사람 당장 체포하라”
- 트럼프는 역대 최고의 친-불법이민 대… 2
- “외국인 미 주택 투자 지형 바뀐다”
- ICE, 이민 심사 법원 출두 퀸즈 고교생 체포
- [화제] 남가주 한인 산악회 지리산 지부 개설
- 3월 VA 페어팩스에서 불체자 500여명 추방
- ‘헌법 84조’ 첫 판단 선거법 재판… 5
- 한인 57%“트럼프 국정운영 잘못한다… 1
- [창간 56주년 특집] 트럼프 이민 단속은 44%가 지지… 상대적으로 높아
- 李대통령, 대일외교 첫 테이프… ‘실용’으로 관계 개선 나설까
- 김건희측 “명태균 의혹 관련 혐의, … 1
- 차기 대권주자는… 1
- 시애틀 주택시장 ‘침체의 늪’...5월 성수기 그냥 지나가…’완전 바이어 마켓’으로
- 고효율 인증 프로그램 ‘에너지스타’ 폐지 전망
- 미로(迷路)속의 트럼프 행보, 그 결… 4
- 신형 비만 치료제 비용 치솟아… 보험 축소·절차 강화
- 황동혁 “’오징어게임’ 성공은 기적…스핀오프 생각도”
- 뉴욕원로목사회 50여명 초청 21희망재단, 점심식사 대접
- ‘55세’ 최성국, 두 아이 아빠 된다..♥24세 연하 아내 둘째 임신
- 한인사회에‘관세전쟁’후폭풍… 한인가정 ‘허리 졸라매기’전전긍긍
- 저가 상품 매장에 몰리는 미국인들
- 셔틀콕 안세영, 4년 만에 인도네시아오픈 제패…왕즈이 또 울려
- 한인사회‘불체자추방’직접 영향권… 세탁업계·요식업계 애로사항
지식톡
-
찬양팀 & 선교팀
0남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
-
오이지 만드는 법
0
안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
-
미국세무사 시험 준비반 개강합니다
0
미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
-
한국담배보내드립니다
0
한국담배보내드립니다편의점담배 및 면세담배보내드립니다문의:voicema 카톡입니다
-
애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
0
네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
옥세철 논설위원미로(迷路)속의 트럼프 행보, 그 결과는…
차기 대권주자는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프는 역대 최고의 친-불법이민 대통령
전지은 수필가 내 인생의 가을
박일근 / 한국일보 수석 논설위원[지평선] 전원주처럼 금 모으기
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 가난을 자랑말라
지사별 뉴스
한인 57%“트럼프 국정운영 잘못한다”
도널드 트럼프 대통령의 국정 운영과 관련 미주한인들은 30%를 밑도는 지지율을 기록하는 등 정책 운영에 매우 불만인 것으로 나타났다.또한 한…
뉴저지 전기요금 납부자 390만명에소득따라 100~250달러 지원
한인사회에 ‘관세전쟁’후폭풍… 한식당·그로서리 생존전략 몸부림
트럼프 정부의 고관세 정책에서 오는 물가압박으로 식당과 식료품 등 한인 자영업자들의 한숨이 나날이 깊어지고 있다. 더구나 연방정부 공무원 해고…
한인사회에‘관세전쟁’후폭풍… 어려움 겪고 있는 한인 건축업계
LA 불법이민 단속 반대시위 격화…백악관 “주방위군 2천명 투입”
캘리포니아주 로스앤젤레스(LA)에서 도널드 트럼프 행정부의 강압적인 불법 이민자 단속에 반대하는 시위가 이틀째 이어지는 가운데 트럼프 대통령이…
7개주서 달걀 관련 식중독균 살모넬라 감염…당국, 조사 착수
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
